Silvägen 8

Sörberge / Sörberge

Trevlig familjevilla i populärt område.

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 136 kvm
Tomtarea: 950 kvm
Byggnadsår: 1963
Nu finns det äntligen möjlighet att få köpa ett hem på mysiga Silvägen. Den här 1-plans villan har en plan och lättskött trädgårdstomt samt ett pooldäck med tillhörande bastu. Här kan man svalka sig varma sommardagar och avnjuta ett värmande bad under sensommaren och tidiga hösten. Hemmet har fjärrvärme som uppvärmningskälla och det borgar för ett enkelt och lättskött värmesystem.

Det är genomgående ljusa färgval och renoverade ytskikt i hela hemmet. Här är det bara att flytta in och trivas. Med 4 sovrum finns det plats även för den större familjen. En öppen planlösning mellan kök och matrum ger perfekta ytor för samtal med middagsgästerna samtidigt som man lagar maten. Utgång till den delvis inglasade altan och baksidan direkt från köket. Baksidan ligger i ett härligt söderläge med många soltimmar.

Här bor ni i ett populärt område med närhet till förskola, Sörberge centrum med bland annat Ica-butik, restauranger, kiosk. spelbutik och bensinstation. Gillar man att spela golf så ligger Timrå GK inte långt ifrån. Många fina aktiviteter finns runt hörnet, likaså skog och natur. Bra busskommunikationer,

Ett hem som måste upplevas i verkligheten. Välkommen hem till Silvägen 8

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Småhus
Typ
Villa
Antal rum
6, varav 4 sovrum
Boarea
136 kvm (uppgift enligt lantmäteriet)
Biarea
7 kvm
Tomtarea
950 kvm
TV/Internet
Fiber
Entréplan

Hall

Välkommen in! Trevlig hall hall med goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor. Ett mörkt klinkergolv samt tapetserade väggar.

Duschrum

Duschrum med kakel och klinkers. Här finns en duschhörna, wc, kommod med handfat och spegelskåp.

Kök

Renoverat kök med en öppen planlösning och köksö med bardel. Vita luckor och en träbänkskiva. Gott om plats för matbord. Bra arbets och förvaringsytor. Induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, samt fullstor kyl och frys. Ljusa panelväggar, samt ett ljust laminatgolv. Utgång till den inglasade altanen med tillhörande trä och pooldäck.

Sovrum 1

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Plats för möbel med förvaring.
Laminatgolv samt tapetserade väggar.

Sovrum 3

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Plats för möbel med förvaring.
Laminatgolv samt tapetserade väggar.

Sovrum 4

Sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord. Perfekt som barnrum eller kontor. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

Vardagsrum

Mysigt vardagsrum/tv-rum med plats för soffa och tv-möbel. Här har man även utgång till det stora trädäcket. Ett laminatgolv och tapetserade väggar.

Bastu

Parkering
Garage

Ekonomi

Driftskostnad
Totalt: 42 400 kr/år
Försäkring: 4 800 kr
El: 14 600 kr
Uppvärmning: 15 200 kr
Vatten/avlopp: 6 200 kr
Renhållning: 1 600 kr

Personer i hushållet: 4

Fastighetsskatt: 8 049 kr/år
Taxeringsvärde
Totalt värde: 1 239 000 kr
Fastställt avseende år 2018
Byggnadsvärde: 1 007 000 kr
Markvärde: 232 000 kr
Värdeår: 1982

Byggnad

Byggår
1963
Energideklaration
Utfärdad den 17 maj 2010
Energiprestanda: 201 kWh/m2 (Atemp) och år

Byggnadssätt

Typ
1-plans villa
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Fönster
3-glasfönster
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme med golvvärme

Område: Sörberge

Beskrivning
Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå.

Böleängens Förskola
- med närhet till skog, äng, hav och strand.

Böleängens förskola arbetar Montessori inspirerat.

Sörberge har tre skolor: låg- och mellanstadieskolan Böle skola, högstadieskolan Sörbergeskolan samt Timrå gymnasieskola.

Timrå IK:s hemmaarena NHK Arena ligger i Sörberge, mellan Sörbergeskolan och Timrå gymnasieskola.

I Sörberge centrum finns en Ica-butik (med postkontor, tre pizzerior, en kiosk, bensinstationer med livsmedelssortiment, varav den ena även har en spelbutik.

Sörberge centrum med huvudgatan Berglundavägen består av en blandning av villor och hyreshus

Dokument

Utgångspris
1 995 000 kr
Visningar
aug.
20
tisdag
16:30
Anmälan krävs
aug.
22
torsdag
17:00
Anmälan krävs
Fastighetsmäklare

Hoome View

3D

Det här hemmet är visualiserat i 3D

Med vår interaktiva 3D-modell kan du i lugn och ro vandra runt i detta hem i din egen soffa. Extra fördelaktigt om du inte har tid att besöka en visning eller bor i en annan stad.

Bilder

Kök/matrum med köksö
Hall mot kök
Duschrum
Kök
Kök med öppen planlösning
Kök med öppen planlösning
Kök med öppen planlösning
Matplats i kök
Inglasat uterum
Trädäck
Trädäck
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Vardagsrum
Vardagsrum mot hall
Hall mot entré
Hall
Poolområde
Pool
Bastu
Utsikt från bastu
Tomt
Fasad baksida
Fasad baksida
Fasad framsida
Fasad framsida
Fasad framsida
Fasad baksida
Drönarbild
Planskiss 2D

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för visning, budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

1. Vilken visning vill du gå på?

aug.
20
tisdag
16:30-17:00
Anmälan krävs
aug.
22
torsdag
17:00-17:30
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad

2. Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Mattias 060-741 41 01 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Det är möjligt att du redan finns anmäld till den här visningen. Om du vet att så inte är fallet, ta kontakt med oss.

Har du några frågor, kontakta Mattias 060-741 41 01 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information