Selkammarvägen 35

Österro / Sundsvall

Med skogen som granne men ändå nära till allt.

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 133 kvm
Tomtarea: 320 kvm
Byggnadsår: 1978
Jag tackar ännu en gång för att jag fått förtroendet att förmedla ett fint hem på Selkammarvägen. Här bor man nästan längst in på gatan utan besvärande genomfartstrafik. Vid mitt första besök fick jag en bra genomgång om hemmet, och familjen berättade hur bra de har trivts här. Nu är 2 av 3 barn utflugna och vill därför lämna över stafettpinnen till en ny familj med barn.

Man har under senare tid bytt till 3-glasfönster, bytt ut vitvaror i kök och tvättstuga, samt renoverat ett badrum med kakel och klinkers. På det övre planet har man en stor öppen yta för vardagsrummet. Vill man så kan man i princip bara ställa in möblerna och bo utan att börja renovera det första ni gör. Många kunder som kommer och tittar brukar säga att det känns mycket större på insidan än på utsidan. Eftersom jag själv bor i samma område och även är uppvuxen här, kan jag med enkelhet lyfta fram många fördelar med att bo i Österro.

På gatan finner ni barn i alla åldrar. Här bor ni lantligt men ändå centralt. Ni har stadsbussar och barnomsorg. Här finns två förskolor och skolor i närheten. Dessutom så kan barnen själva cykla till både låg-, mellan- och högstadiet. Nära till det mesta helt enkelt. Välkommen hem till Selkammarvägen 35.

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Småhus
Typ
Radhus
Antal rum
6, varav 4 sovrum
Boarea
133 kvm (uppgift enligt lantmäteriet)
Biarea
27 kvm
Tomtarea
320 kvm
TV/Internet
Fiber från Servanet finns i gatan
Beskrivning
Genomgående nyare golv och ytskikt. Allrum i källare, som kan användas som förråd/gillestuga/biorum/sovrum. Renoverat badrum med kakel och klinkers.
Entréplan

Hall

Stor öppen ljus hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Gott om plats till er förvaring av både ytterkläder och skor. Från hallen nås några av hemmets sovrum, ett allrum och badrum/tvättstuga. En stor klädkammare finns, samt

Sovrum 1

Direkt till höger i hallen har vi det första sovrummet. Ett ljust golv och ljusa tapetserade väggar. Plats för säng och skrivbord.

Gillestuga/allrum

Detta rum, kan inredas efter tycke och smak. Här finns möjlighet till sovrum, hobbyrum eller förråd. Ett laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum/Tvättstuga

Renoverat badrum med kakel och klinkers med golvvärme, wc, kommod, spegelskåp, samt badkar. Tvättstuga med matta på golv och ljusa väggar. Bra med förvaringsytor samt tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum 2

Mittemot tvättstugan ligger nästa sovrum som har ljusgrå väggar och ett ljust golv. Gott om plats för säng och skrivbord, samt förvaring.

Ovanvåning

Sovrum 3

Direkt till höger när man kommer uppför trappen, så ligger nästa sovrum. Plats för dubbelsäng, och förvaring i garderober med spegeldörrar. Ett ljust golv och ljusgrå väggar.

Duschrum

Duschrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. wc, handfat, spegel, duschhörna.

Sovrum 4

Mindre sovrum som ligger vid duschrummet. Perfekt som kontor eller lekrum. Ett litet mörkare golv och väggar.

Vardagsrum

Större vardagsrum med ett ljust golv och tapetserade väggar. Här har man öppnat upp och tagit bort ett sovrum till förmån för ett större vardagsrum. Balkongen i soligt söderläge ligger precis utanför.

Kök

Stort kök med en bra planlösning och bra förvarings ytor. Mycket förvaring i lådor och skåp. Gott om bänkyta för matlagning och bullbak. Ett kakel ovan diskbänk och all maskinell utrustning, såsom: Fullstor kyl och frys, spis med häll och ugn, samt diskmaskin. Plats för matbord.Ett grått slitstarkt laminatgolv, och tapetserade väggar. Från köket når man baksidan som idag är ett oskrivet kort där bara fantasin sätter gränserna.

Parkering
Carport

Ekonomi

Driftskostnad
Totalt: 38 627 kr/år
Försäkring: 3 225 kr
El: 12 302 kr
Hushållsel: 14 582 kr
Vatten/avlopp: 6 149 kr
Renhållning: 2 369 kr

Personer i hushållet: 4
Pantbrev
Summa: 1 677 000 kr
Antal sökta inteckningar: 9 st
Taxeringsvärde
Totalt värde: 1 706 000 kr
Fastställt avseende år 2018
Byggnadsvärde: 1 280 000 kr
Markvärde: 426 000 kr
Värdeår: 1978

Byggnad

Byggår
1978
Energideklaration
Utfärdad den 11 juni 2019
Energiprestanda: 90 kWh/m2 (Atemp) och år

Byggnadssätt

Typ
1-plans radhus i souterräng
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Fönster
3-glasfönster
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Uppvärmning
Direktverkande el

Dokument

Budgivning pågår
Högsta bud
2 200 000 kr
Utgångspris: 1 950 000 kr
Bud
Datum
Budgivare
2 200 000 kr
17/6 11:17
1
2 125 000 kr
17/6 10:11
2
2 100 000 kr
17/6 09:58
1
2 000 000 kr
17/6 07:50
2
1 975 000 kr
14/6 16:32
1
1 925 000 kr
14/6 14:45
2
1 900 000 kr
13/6 15:10
1
1 775 000 kr
13/6 11:14
2
1 750 000 kr
12/6 12:14
1
Fastighetsmäklare

Hoome View

3D

Det här hemmet är visualiserat i 3D

Med vår interaktiva 3D-modell kan du i lugn och ro vandra runt i detta hem i din egen soffa. Extra fördelaktigt om du inte har tid att besöka en visning eller bor i en annan stad.

Bilder

Sovrum 3
Sovrum 1
Hall
Hall
Hall mot övre plan
Gillestuga/sovrum/tv-rum
Gillestuga/sovrum/tv-rum
Sovrum 2
Tvättstuga
Badrum
Badrum
Duschrum
Sovrum 4
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum mot nedre plan
Vardagsrum mot kök
Matplats i kök
Kök mot vardagsrum
Kök
Kök
Insynsskyddad baksida
Uteplats baksida
Baksida
Uteplats framsida
Fasad framsida
Fasad framsida
Fastighetskarta

Planskiss

Planskiss entréplan 2D
Planskiss övre plan 2D

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

Budgivning pågår just nu för Selkammarvägen 35 och det högsta budet är 2 200 000 kr. Om du vill delta i budgivningen, fyll i dina kontaktuppgifter så återkommer Mattias Jakobsson till dig så snart som möjligt. Du kan läsa mer om hur budgivningen går till här.

Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Mattias 060-741 41 01 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Ta gärna kontakt med oss via mail eller telefon istället

Har du några frågor, kontakta Mattias 060-741 41 01 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information