Smakfullt renoverat fritidshus med högt läge och panoramavy över havet

Typ: Villa
Boarea: 65 kvm
Tomtarea: 1 967 kvm
Byggnadsår: 1983
I vackra Ripsandsviken finns nu möjlighet att ta över ett älskat smultronställe med fantastisk utsikt.

Genom åren har huset smakfullt renoverats med gedigna materialval och ljusa färger. De stora fönsterpartierna med glasdörrar suddar ut gränsen mellan ute och inne. Från det stora trädäcket som sträcker sig runt tre sidor av huset njuter ni av solens strålar och den fantastiska utsikten. Här ute finns det gott om plats för både solstolar och matgrupper.

Huset har en öppen och social planlösning med kök och vardagsrum i anslutning till varandra. Köksön med spis, arbetsyta och diskho delar naturligt av rummet och gör det möjligt att laga mat och småprata med gästerna samtidigt. Härifrån är havsutsikten fantastisk när ni lagar mat. Vardagsrummet har plats för både sittgrupp och matplats och här får många plats att umgås och njuta. Vidare finns två sovrum och ett väl tilltaget duschrum med kakel och klinker. Ni bor med alla moderna bekvämligheter så som disk- och tvättmaskin, fiber och kommunalt VA. Skulle tankar finnas på att bygga ut huset ytterligare finns det också gott om plats på tomten för detta.

Tomten är generös och lättskött. Här växer allt ifrån smultron, hallon och blåbär till vackra blåklockor, prästkragar och lysande ljung. Främre delen av tomten har öppna gräsytor med plats för lekar och spel. Här finns också en gäststuga med egen altan. Bakre delen erbjuder vackert berg i dagen med flertalet uteplatser som alla erbjuder olika, unika utsiktsplatser. Tomtens högsta punkt skulle kunna bli en vacker plats för en extra gäststuga med en hänförande utsikt.

Ripsandsviken är en lugn vik med sandstrand och från huset når ni stranden inom en minut. Från huset har ni också gångavstånd till restaurang Vindhem och bussen stannar nära. Vidare har ni vackra gång- och strövområden och flertalet andra stränder i närområdet.

Varmt välkommen på visning! Ett hus som måste upplevas på plats.

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Småhus
Typ
Villa
Boarea
65 kvm (uppgift enligt lantmäteriet)
Tomtarea
1 967 kvm
TV/Internet
Fiber installerat
Entréplan

Hall

Välkommen in!
Hall med plats för ytterkläder. Vackert 1-stavs parkettgolv i ek som sträcker sig vidare genom hela bostaden.

Vardagsrum

Generösa umgängesytor med fantastik utsikt över Ripsandsviken. Här finns plats för både vänner och familj att umgås. Gränsen mellan ute och inne suddas ut genom stora fönster och glasdörrar som leder oss vidare ut på altandäcket.
Smakfullt laserade väggar och det vackra ekparkettgolvet ger rummet en härlig känsla.

Kök

Ljust kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksön med vattenho, arbetsyta och spis ger möjlighet att småprata med gästerna samtidigt som maten färdigställs. Spis med häll, ugn, inbyggd micro, kyl/frys samt diskmaskin.

Sovrum 1

Sovrum med plats för dubbelsäng eller våningssäng. Goda förvaringsmöjligheter i garderob. Utsikt mot husets lugna baksida. Laserade väggar och den smakfulla ekparketten återfinns även i båda sovrummen.

Sovrum 2

Insynsskyddat sovrum med plats för enkel- eller dubbelsäng. Fönster ut mot husets baksida med vacker utsikt mot berg i dagen.
Garderob.

Duschrum

Duschrum med kakel och klinker i smakfullt vitt och blått. Duschrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, duschväggar i glas samt tvättmaskin. Golvvärme.

Parkering
Goda parkeringsmöjligheter på tomten.

Ekonomi

Driftskostnad
Totalt: 18 959 kr/år
Försäkring: 2 375 kr
El: 11 649 kr
Vatten/avlopp: 3 767 kr
Renhållning: 668 kr

Fastighetsskatt: 8 049 kr/år
Taxeringsvärde
Totalt värde: 1 717 000 kr
Fastställt avseende år 2018
Byggnadsvärde: 756 000 kr
Markvärde: 961 000 kr
Värdeår: 1983

Byggnad

Byggår
1983

Område: Alnö

Beskrivning
Alnö är ett populärt och här finns barnvänligt boende nära hav och salta bad.

Antal invånare :
Cirka 8 600.

Kollektivtrafik :
Avstånd till Sundsvalls centrum 10-15 km och restiden cirka 20 min.

Vårdcentral och tandläkare :
Alnö vårdcentral och Folktandvården Alnö.

Service :
Här finns det mesta; livsmedels- såväl som andra butiker, bank, frisörer, bensinstationer, apoteket Furan och ett flertal restauranger.

Kultur, idrott och fritid :
Här finns bland annat bibliotek, Alnö fritidsgård, tre naturreservat bland annat Stornäsets naturreservat, Alnöbadet (inomhusbad), kommunala friluftsbad; Tranviken med campingplats och stuguthyrning, Slädaviken, Hartungviken och Bänkåsviken. Äppelunda fotbollsplan, bågskytte, fallskärmshoppning, golfrange, Vindhem seglarhamn med båtklubb, Alnö race team racercykel och triathlon.

Dokument

Budgivning pågår
Högsta bud
2 600 000 kr
Utgångspris: 2 295 000 kr
Bud
Datum
Budgivare
2 600 000 kr
20/8 10:25
4
2 550 000 kr
20/8 06:14
2
2 450 000 kr
19/8 10:17
3
2 400 000 kr
18/8 20:08
1
2 350 000 kr
18/8 19:20
2
2 295 000 kr
16/8 14:35
1
Fastighetsmäklare

Film

Bilder

Vy mot havet och horisonten
Ripsandsviken 105
Vy från altan
Exteriör
Utsikt
Utsikt
Fantastisk vy
Altan
Altan
Utsikt mot gäststuga
Altan med mycket utrymme
Välkommen in!
Vardagsrum
Kliv ut på altanen
Matplats
Matplats med vacker utsikt
Flertalet uteplatser
Härliga ytor
Köksö
Sovrum
Sovrum
Mot hall
Duschrum
Härlig tomt
Vackra berg i dagen
Vacker skog på bakre delen av tomten
Gäststuga
Gäststuga
Förrådsbyggnad
Ripsandsviken 105
Ripsandsviken
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder

Planskiss

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

Budgivning pågår just nu för Ripsandsviken 105och det högsta budet är 2 600 000 kr. Om du vill delta i budgivningen, fyll i dina kontaktuppgifter så återkommer Anna Östlund till dig så snart som möjligt. Du kan läsa mer om hur budgivningen går till här.

Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Anna 060-741 41 04 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Ta gärna kontakt med oss via mail eller telefon istället

Har du några frågor, kontakta Anna 060-741 41 04 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information