Hemtrevlig villa på lugn återvändsgata med härlig trädgård.

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65 kvm
Tomtarea: 910 kvm
Byggnadsår: 1955
Nu finns det äntligen möjlighet att få köpa ett hem på mysiga Ringvägen i centrala Timrå.

Detta hem erbjuder 2 sovrum, kök med plats för matbord, vardagsrum och ett härligt inglasat uterum. På entréplan har vi även ett generöst WC-utrymme med plats och möjlighet för att koppla in dusch. På källarplan har vi förutom generösa förvaringsmöjligheter även en tvättstuga med dusch och bastu. Från källarplan når vi också garaget med god plats för bil. Bekvämt och praktiskt att kunna köra in bilen och ha direkt access till huset.

Tomten är generös och här finns stora möjligheter för den trädgårdsintresserade. Fruktträd och bärbuskar pryder idag tomten tillsammans med vackra rosor och syrener. På tomten finns idag också ett välbyggt grillhus med platsbyggd grill och sittplatser. Mysigt att använda sommar som vinter! Vidare finns ett förråd på tomten med stora utrymmen för trädgårds- och arbetsredskap samt en charmig gäststuga.

Här bor ni i ett populärt område med närhet till Timrå centrum med restauranger, matvaruaffärer, vårdcentral mm. För barnen är det också nära til både grundskola och gymnasieskola.

Ett hus som måste upplevas i verkligheten. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Småhus
Typ
Villa
Antal rum
3, varav 2 sovrum
Boarea
65 kvm (uppgift enligt lantmäteriet)
Biarea
65 kvm
Tomtarea
910 kvm
TV/Internet
ADSL
Entréplan

Hall/Entré

Välkommen in!
Hall med god plats för ytterkläder. Ljusa väggar samt klinkergolv med golvvärme.

Kök

Kök med goda arbetsytor och bra förvarningsmöjligheter. Plats för matbord vid fönstret. Spis med ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum

Generöst vardagsrum med plats för både vänner och familj. Vackert äldre parkettgolv samt ljusa väggar och fondtapet.

Sovrum 1

Sovrum med plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Ljust laminatgolv samt ljusa väggar.

Sovrum 2

Ljust sovrum med plats för enkel- eller dubbelsäng. Förvaring i garderob. Ljust parkettgolv och ljusa väggar.

WC

Duschrum med WC och kommod och handfat. Möjlighet att koppla in dusch då avlopp finns draget. Klinkergolv med golvvärme samt plastmatta på väggarna.

Källare

Tvättstuga med dusch och bastu

Duschrum med dusch och bastu. Tvättmaskin och torktumlare. Klinker på golvet med golvvärme.

Källarplan

Goda förvaringsmöjligheter i matkällare. Pannrum med luft/vatten-värmepump samt access till garaget.

Parkering
Garage samt uppfart med plats för bil. Möjlighet att bredda uppfarten finns.

Ekonomi

Driftskostnad
Totalt: 39 893 kr/år
Försäkring: 3 957 kr
El: 28 400 kr
Vatten/avlopp: 5 990 kr
Renhållning: 1 546 kr

Personer i hushållet: 3

Fastighetsskatt: 5 303 kr/år
Pantbrev
Summa: 349 000 kr
Antal sökta inteckningar: 13 st
Taxeringsvärde
Totalt värde: 707 000 kr
Fastställt avseende år 2018
Byggnadsvärde: 525 000 kr
Markvärde: 182 000 kr
Värdeår: 1955

Byggnad

Byggår
1955
Energideklaration
Utfärdad den 22 augusti 2019
Energiprestanda: 139 kWh/m2 (Atemp) och år

Område: Centralt

Beskrivning
Timrå är en kustort mitt i Sverige. Strategiskt placerad mellan två städer och i en perfekt kombination samsas hav, skog, berg och vildmark.
Här finns en naturskön landsbygd som präglas av småskalig verksamhet och jordbruk. Samtidigt finns det starka industrier och ett växande näringsliv. Här finns plats för upplevelser, äventyr eller bara lugn och ro med ett bekvämt avstånd till shopping och nöjen. I Timrå finns närheten!
Timrå centrum är belägen 13 km norr om Sundsvall. I Timrå centrum finns simhall, bank, matvaruaffärer Coop, Willys, Lidl, vårdcentral, systembolag, restauranger, frisörer, butiker, skola, förskolor, Wivstatjärnens camping med badplats mm. Timrå kommun erbjuder ett stort utbud av motionsanläggningar med preparerade skidspår med elljuspår i flera längder. På nära håll finns idrottsplats, motionsspår, upplyst slalombacke. Med bil motorvägen tar det ca 10 min till Sundsvall. Timrå har också bussförbindelser med Sundsvall. I kommunen ligger också flygplats.
Det finns gång- och cykelbanor med pendlingsmöjligheter. Sundsvall når du kollektivt på 15 minuter, Härnösand på 40 och Stockholm på 40 minuter eller 3 timmar och 20 minuter, beroende på färdmedel.

Dokument

Budgivning pågår
Utgångspris
950 000 kr
Fastighetsmäklare

Bilder

Ringvägen 15
Exteriör
Tomten
Grillhuset
Grillhuset med sittbänkar
Altan
Välkommen in!
Kök med plats för matbord
Kök
Sovrum
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Sovrum
WC med plats för dusch
Tvättstuga med dusch och bastu
Dusch och bastu-hörna
Bastu
Exteriör
Trädgård med gästhus
Gästhus
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder

Planskiss

Entréplan
Källarplan

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

Budgivning pågår just nu för Ringvägen 15. Om du vill delta i budgivningen, fyll i dina kontaktuppgifter så återkommer Anna Östlund till dig så snart som möjligt. Du kan läsa mer om hur budgivningen går till här.

Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Anna 060-741 41 04 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Ta gärna kontakt med oss via mail eller telefon istället

Har du några frågor, kontakta Anna 060-741 41 04 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information