Orkanvägen 13

Alnö / Ankarsvik

Mycket bra energiprestanda

Typ: Villa
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 163 kvm
Tomtarea: 2 495 kvm
Byggnadsår: 1967
Stor och gedigen timmervilla med öppna sällskapsytor och flera sovrum på entréplan. I källaren finns ett allrum, förråd och förvaringsytor. Friliggande dubbelgarage med plats för bilar, motorcyklar, skotrar mm. Mycket bra energiprestanda via vattenburen uppvärmning, ny bergvärmepump från 2017. Fiberanslutning finns.

Belägen på återvändsgata med en skyddad tomt mot trafik. Följer man vägen en kort bit ner mot havet så finns en fin badstrand som är väldigt långgrund och barnvänlig. På vintern finns ett riktigt skidspår ca 100 meter från huset. Kommunal för- och grundskola upp till åk 6 samt Kunskapsakademin som är en friskola ligger också i området. Ovanför skolan finns en isplan / fotbollsplan som är välanvänd av barnfamiljerna.

Välkommen hem till Orkanvägen 13!

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Småhus
Typ
Villa
Antal rum
7, varav 5 sovrum
Boarea
163 kvm (uppgift enligt lantmäteriet)
Biarea
89 kvm
Tomtarea
2 495 kvm
TV/Internet
Fiber är anslutet. Leverantör: Servanet.
Beskrivning
Genomgående fina golv och ytskikt. Våtutrymmen med kakel och klinker.
Entréplan

Hall

I hallen möts man av en öppen planlösning som binder ihop kök, matplats och vardagsrum. Praktiskt klinkergolv, tapetserade väggar, samt blyinfattade fönster.

Kök

Kök utformat för umgänge med gästerna. Bardisk, och en frihängande fläktkåpa. Gott om förvaring i lådor och skåp. Häll, inbyggd ugn, kyl- och frysskåp, samt diskmaskin. Klinkergolv och tapetserade väggar. Plats för matbord i köksdelen.

Sovrum 1

Mindre sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar, och utgång till altan. Plats för säng och skrivbord, samt förvaring i inbyggda garderober.

Sovrum 2

Mindre sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar, och utgång till altan. Plats för säng och skrivbord, samt förvaring i inbyggda garderober.

Sovrum 3

Mindre sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar. Plats för säng och skrivbord, samt ingång till duschrum.

Duschrum 1

Duschrum med duschhörna med betongglasvägg, wc, handfat och kakelväggar och klinkergolv i ljusa färger.

Sovrum 4

Större sovrum med bra förvaring i 5 garderober. Ett ljust golv, ljusa väggar och plats för en dubbelsäng med tillhörande sängmöbel.

Vardagsrum/allrum

Ett stort vardagsrum med många möbleringsmöjligheter. Här finns ett riktigt trägolv och timrade väggar. Två utgångar till den fina baksidan. Öppenspis för mysiga höstkvällar, samt gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusflöde.

Källare

Allrum

På nedre planet så finns ett stor allrum som man kan inreda lite efter behov. Klinkergolv och ljusa väggar. Här finns 4 st förråd av varierande storlek till förvaring. Då det även finns fönster, så blir känslan ljusare än en traditionell källare.

Badrum 2/tvättstuga

Huset andra badrum med både badkar och duschhörna. Här finns även en tvättstugedel med tvättmaskin och torktumlare. Kakelväggar och klinkergolv i ljusa färger.

Sovrum 5/Studio

Huset sista sovrum har idag fungerat som musikstudio, men kan lätt göras om till ett extra sovrum/gästrum/kontor. Klinkergolv och ljusa väggar.

Ekonomi

Driftskostnad
Totalt: 39 554 kr/år
Försäkring: 5 052 kr
El: 13 783 kr
Hushållsel: 13 216 kr
Vatten/avlopp: 4 900 kr
Renhållning: 1 103 kr
Sotning: 500 kr

Personer i hushållet: 2
Pantbrev
Summa: 2 040 000 kr
Antal sökta inteckningar: 18 st
Taxeringsvärde
Totalt värde: 1 872 000 kr
Fastställt avseende år 2015
Byggnadsvärde: 1 570 000 kr
Markvärde: 302 000 kr
Värdeår: 1967

Byggnad

Byggår
1967
Energideklaration
Utfärdad den 29 augusti 2018
Energiprestanda: 41 kWh/m2 (Atemp) och år

Byggnadssätt

Typ
1-plans villa med källare
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Grund
Platta på mark/Torpargrund
Stomme
Trä
Fasad
Timmer
Fönster
2-glasfönster + 3-glas
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Skorsten
Murad skorsten med insatsrör
El
Delvis ny el 2018 med jordfelsbrytare och automatsäkringar.
Uppvärmning
Bergvärme, Kamin

Område: Alnö

Beskrivning
Här finns barnvänligt bostadsområde nära hav och salta bad, natur och friluftsliv. Alnö har ca 9000 innevånare och ca 85% pendlar dagligen från ön. I Alnö centrum finns all tänkbar service och på framför allt södra Alnön finns gott om fritidshus. Att befolkningen på ön ökar kraftigt på sommaren talar för att Alnön är det typiska sommarparadiset och kallas för ”Norrlands Hawaii” och många väljer att besöka de många badvikarna eller Spikarnas fiskeläge. Denna vulkanö bildades för 570 miljoner år sedan och här finns många intressanta geologiska lokaler och fornlämningar. Fyra km söder om tätorten Vi ligger Ankarsvik, rakt öster om Sundsvallsbukten, men färdvägen till Sundsvall är 15 km. På Ankarsviks skola finns förskoleklass samt årskurs 1 till 6. Utanför skolan tillhandahåller kommunen en bollplan och isbana.

Stenvikskajens småbåtshamn, som drivs av Stenviks Hamnförening, ligger i direkt anslutning till området. Strax söder om området finns seglarsällskapets restaurang Vindhem. Avståndet till Bänkåsvikens badplats är ca tre km och till Tranvikens friluftsbad ca sex km.

Antal invånare :
Cirka 9000.

Kollektivtrafik :
Avstånd till Sundsvalls centrum ca 15 km.

Bostäder :
Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus

Skolor :
Kyrkskolan, Vibackeskolan F-6-, Vibackeskolan 7-9-, Uslands skola och Ankarsviks skola. Kunskapsakademin 4-6

Förskolor :
Rönnbacken-, Ängen-, Päronlunda-, Sagogården-, Lillbäcken-, Fyren-, Lanternan-, Vibacke-, Villa Strand, Äppellunda- och Ögården förskolor. Alla är kommunala förskolor.

Vårdcentral och tandläkare :
Alnö vårdcentral och Folktandvården Alnö.

Äldreomsorg :
Äldreboendet Alnösol och Alnögården servicehus.

Service :
Här finns det mesta; livsmedels- såväl som andra butiker, bensinstation, apoteket Furan och ett flertal restauranger.

Kultur, idrott och fritid :
Här finns bland annat bibliotek, Alnö fritidsgård, tre naturreservat bland annat Stornäsets naturreservat, Alnöbadet (inomhusbad), Slädaviken, Hartungviken och Bänkåsviken. Äppelunda fotbollsplan, bågskytte, fallskärmshoppning, golfrange, Vindhem seglarhamn med båtklubb, Alnö race team racercykel och triathlon.

Dokument

Utgångspris
2 895 000 kr
Visningar
mars
21
torsdag
16:30
Anmälan krävs
mars
30
lördag
12:00
Anmälan krävs
Fastighetsmäklare
Marika Nousiainen
Fastighetsmäklare

Hoome View

3D

Det här hemmet är visualiserat i 3D

Med vår interaktiva 3D-modell kan du i lugn och ro vandra runt i detta hem i din egen soffa. Extra fördelaktigt om du inte har tid att besöka en visning eller bor i en annan stad.

Film

Bilder

Exteriör
Dubbelgarage
Exteriör
Tomt baksida
Terrass
Interiör
Vardagsrum med eldstad
Vardagsrum
Vardagsrum
Matplats i kök
Vardagsrum
Kök mot hall
Kök
Kök
Matplats mot kök
Badrum 1
Duschrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Allrum källare
Badrum 2
Badrum 2
Sovrum 5
Fasad
Fasad
Dubbelgarage

Planskiss

Planlösning entréplan
Planlösning källarplan

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för visning, budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

1. Vilken visning vill du gå på?

mars
21
torsdag
16:30-17:15
Anmälan krävs
mars
30
lördag
12:00-12:45
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad

2. Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Marika 060-741 41 03 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Det är möjligt att du redan finns anmäld till den här visningen. Om du vet att så inte är fallet, ta kontakt med oss.

Har du några frågor, kontakta Marika 060-741 41 03 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information