1-plansvilla centralt på Alnö

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 92 kvm
Tomtarea: 103 kvm
Byggnadsår: 1964
Näverbacken, Rotbacken, Kvistbacken och Ollonbacken är populära gator centralt vid brofästet på Alnö. Den här gången så är det ett hem på Ollonbacken som ska få nya ägare. Vid mitt första besök, så blev jag förvånad hur fritt det var på baksidan och att det inte fanns någon direkt insyn som brukar vara vanligt i områden där hemmen står tätt. Säljarna hade verkligen ordning och reda och jag fick en genomgående bra känsla för hela hemmet. I hallen möttes jag av ett klinkergolv som senare övergick till genomgående ljusa och fina golv och ytskikt. Från vardagsrummet når man ett inglasat uterum som bjuder in till sena sommarkvällar med vänner. Allt finns inom bekvämt räckhåll så som affär, vårdcentral, gym, busshållplats mm. Fjärrvärme och carport i gemensam länga med motorvärmare. Välkommen hem till Ollonbacken 6.

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Småhus
Typ
Parhus
Antal rum
4, varav 3 sovrum
Boarea
92 kvm (uppgift enligt lantmäteriet)
Tomtarea
103 kvm
TV/Internet
Comhem, Servanet
Beskrivning
Genomgående fint och välhållet hem. Inglasad altan på baksidan. Nytrådad el -17, ny altandörr -16
Entréplan

Hall

Klinkers med golvvärme, plats för ytterkläder.

Gästtoalett

Ny wc, samt handfat, samt komod 2018

Badrum

Bra badrum som är en kombinerad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, badkar, ny toalettstol 2018 och paxfläkt. Våtrumsmatta.

Sovrum 3

Gästrum med plats för säng och förvaring. . Ett laminatgolv, fondvägg, samt ljusa väggar i övrigt.

Sovrum 2

Större sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Bra förvaring i garderober. Ett ljust laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum 1

Renoverat barn rum med parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för säng och skrivbord.

Kök

Renoverat kök 2012 i vinkel, med vita luckor, en massiv bänkskiva i ek, samt överskåp i en ljus färgton. Helkaklade väggar, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, samt hel kyl och frys. Plats för matbord.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger en ljus känsla. Plats för både soffa och sittmöbler. Parkettgolv. Utgång till inglasad balkong.

Parkering
Carport

Ekonomi

Driftskostnad
Totalt: 36 336 kr/år
Försäkring: 4 772 kr
El: 12 696 kr
Vatten/avlopp: 5 560 kr
Samfällighet: 13 308 kr

Personer i hushållet: 3
Pantbrev
Summa: 1 402 500 kr
Antal sökta inteckningar: 9 st
Taxeringsvärde
Totalt värde: 747 000 kr
Fastställt avseende år 2018
Byggnadsvärde: 566 000 kr
Markvärde: 181 000 kr
Värdeår: 1964

Byggnad

Byggår
1964
Energideklaration
Utfärdad den 19 april 2012
Energiprestanda: 179 kWh/m2 (Atemp) och år

Område:

Beskrivning
Alnö är ett populärt bostadsområde och brukar i folkmun också kallas för Norrlands Hawaii. Här finns barnvänligt boende nära hav och salta bad.

Antal invånare :
Cirka 8 600.

Kollektivtrafik :
Avstånd till centrum 10-15 km och restiden cirka 20 min.

Bostäder :
Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus

Skolor :
Kyrkskolan, Vibackeskolan F-6-, Vibackeskolan 7-9-, Uslands skola och Ankarsviks skola. Kunskapsakademin 4-6

Förskolor :
Rönnbacken-, Ängen-, Päronlunda-, Sagogården-, Lillbäcken-, Fyren-, Lanternan-, Vibacke-, Villa Strand, Äppellunda- och Ögården förskolor. Alla är kommunala förskolor.

Vårdcentral och tandläkare :
Alnö vårdcentral och Folktandvården Alnö.

Äldreomsorg :
Äldreboendet Alnösol och Alnögården servicehus.

Service :
Här finns det mesta; livsmedels- såväl som andra butiker, bank, frisörer, bensinstationer, polis (närpolis nord), apoteket Furan och ett flertal restauranger.

Kultur, idrott och fritid :
Här finns bland annat bibliotek, Alnö fritidsgård, tre naturreservat bland annat Stornäsets naturreservat, Alnöbadet (inomhusbad), kommunala friluftsbad; Tranviken med campingplats och stuguthyrning, Slädaviken, Hartungviken och Bänkåsviken. Äppelunda fotbollsplan, bågskytte, fallskärmshoppning, golfrange, Vindhem seglarhamn med båtklubb, Alnö race team racercykel och triathlon.

Dokument

Utgångspris
1 595 000 kr
Visningar
jan.
19
lördag
14:00
Anmälan krävs
jan.
22
tisdag
17:00
Anmälan krävs
Fastighetsmäklare

Bilder

Hall
Gästtoalett
Hall mot vardagsrum
Kök i vinkel
Matplats i kök
Matplats i kök
Kök
Hall mot sovrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Hall mot kök
Badrum
Vardagsrum
Inglasat uterum
Vardagsrum
Vardagsrum
Fasad baksida
Fasad entrésida
Fasad baksida
Planskiss 2D

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för visning, budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

1. Vilken visning vill du gå på?

jan.
19
lördag
14:00-14:30
Anmälan krävs
jan.
22
tisdag
17:00-17:30
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad

2. Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Mattias 060-741 41 01 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Det är möjligt att du redan finns anmäld till den här visningen. Om du vet att så inte är fallet, ta kontakt med oss.

Har du några frågor, kontakta Mattias 060-741 41 01 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information