Naturen runt husknuten med närhet till stan!

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 95 kvm
Tomtarea: 875 kvm
Byggnadsår: 1926
På bara 15 minuter tar vi oss ut från stan till lugna och lantliga Myre.

När ni kommer upp på höjden ligger huset i två plan med källare på en öppen tomt och väntar på nya ägare. Här är flera stora renoveringar redan genomförda så som fönsterbyten och omlagt tak. Samtidigt finns det här möjlighet för att sätta er egen prägel på ert nya hem.

Huset är 95/55 kvm med fina sällskapsytor på nedre plan och flera sovrum på övre plan. Är behovet av sovrum ännu större än övre plan rymmer finns det möjlighet att nyttja ett rum på nedre plan för ett sovrum. I vardagsrummet har vi en värmande kamin och huset är utrustat med fiber för att bara nämna några saker Myre 119 har att erbjuda.

Fastigheten är samtaxerad med grannfastigheten och båda fastigheterna ingår i köpet. Det totala tomten är generös och öppen på totalt 875 kvm. Här finns ett härligt soldäck där ni kan njuta av solen under stora delar av dagen och gillar ni att plantera och har gröna fingrar finns här stora outnyttjade ytor att plantera på! Vill ni ha det mer lättskött låter ni det bara vara som det är idag med enkla, plana gräsytor.

Man kan säga att här får ni det bästa av två världar! Ett hem med naturen runt husknuten men med goda kommunikationer in till stan. Perfekt för den som jobbar centralt men uppskattar lugnet efter jobbet. För den naturintresserade finns både flertalet fina fiskesjöar i närheten och bär- och svampskogar finns ett stenkast bort. Det finns också flertalet skoterleder att utforska i området.

Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Småhus
Typ
Villa
Antal rum
5, varav 3 sovrum
Boarea
95 kvm (uppgift enligt lantmäteriet)
Biarea
55 kvm
Tomtarea
875 kvm
TV/Internet
Fiber
Entréplan

Hall

Välkommen in! Hall med goda förvaringsmöjligheter. Plats för ytterkläder och skor. Furuplaner på väggarna samt laminatgolv.

Kök

Kök med god plats för matbord. Här finns goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis med ugn och häll, fläkt, diskmaskin samt hel kyl/frys. Furupanel samt plastmatta.

Matrum

Rum som idag används som sovrum. Här får behovet styra. Matrum, ett större vardagsrum eller behåll det som sovrum. Låt behovet styra. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

Vardagsrum

Vardagsrum med goda sällskapsytor. Värmande kamin att samlas kring med familj och vänner. Parkettgolv samt ljusa, målade väggar.

WC nedre plan

WC och handfat. Målade väggar samt plastmatta.

Ovanvåning

Sovrum 1

Generöst sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring. Målade väggar samt laminatgolv.

Sovrum 2

Mindre rum som går att bruka som sovrum med en enkelsäng. Är förvaringsbehovet större passar rummet utmärkt till att bygga om till en väldigt generös klädkammare. Parkettgolv samt furupanel på väggarna.

Badrum övre plan

Badrum med dubbelbadkar och handdukstork. Förvaringsmöjligheter i skåp. Målade väggar samt plastmatta.

WC övre plan

WC med handfat. Målade väggar samt plastmatta.

Allrum övre plan

Sälskapsdel som går att nyttja både som ett till allrum eller varför inte bygga till ett sovrum om det behovet finns. Parkettgolv samt furupanel på väggarna.

Källare

Källare med bastu, tvättstuga och förvaringsmöjligheter.

Parkering
Goda parkeringsmöjligheter på tomten.

Ekonomi

Driftskostnad
Totalt: 39 700 kr/år
Försäkring: 3 600 kr
El: 7 000 kr
Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten/avlopp: 3 600 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 1 000 kr

Personer i hushållet: 3
Pantbrev
Summa: 700 000 kr
Antal sökta inteckningar: 4 st
Taxeringsvärde
Totalt värde: 748 000 kr
Fastställt avseende år 2018
Byggnadsvärde: 535 000 kr
Markvärde: 213 000 kr
Värdeår: 1952

Byggnad

Byggår
1926

Område: Njurunda

Beskrivning
Njurunda är en tätort sydost om Sundsvalls centrum. Här finns populära bostadsområden bland annat Klockarberget och Skedlo villaområde. Ut mot havet ligger sommarparadis för såväl semestrande sundsvallsbor som turister, exempelvis Bergafjärdens havsbad och camping, Björkön och fiskeläget Lörudden.

Antal invånare
Cirka 5 000.

Kollektivtrafik
Avstånd till centrum är cirka 20 km och restiden ungefär 30 min. Se turlista på Din Tur.

Bostäder
Här finns villaområden, flerfamiljshus, hyresrätter och sommarhus.

Skolor
Kyrkmons skola är en kommunal skola. Heliås är en naturvetenskaplig friskola.
Vårdcentral och tandläkare

Förskolor
Forsa, Klockarberget, Mjösund och Stångå alla är kommunala förskolor. Trollskogen är ett föräldrakooperativ. Här finns även två familjedaghem.

Vårdcentral och tandläkare
Njurunda vårdcentral och Folktandvården Kvissleby samt att det finns privattandläkare

Äldreomsorg
Äldreboende se bostadsområdena Essvik eller Kvissleby. För pensionärsrestaurang se bostadsområdet Skönsmon, träffpunkt finns i Kvissleby.

Funktionsnedsatta
Bostadsanpassning för dig som har handikapp, funktionsnedsättning.

Service
Här finns bland annat ICA-supermarket Bommen, restauranger, pizzeria, kiosk med postombud, sportaffär, butiker och handelsträdgård. Ut mot havet efter Kustvägen ligger ett flertal fiskrestauranger, camping och stugor att hyra.

Kultur, idrott och fritid
Här finns Opalen fritidsgård, Njurundahallen, friluftsbaden Bergafjärden, Dyket, Norrvikssand, Hornsjön, Gästa och Armsjön. Här finns ridsport, närhet till fiske, fotbollsplaner, isbanor och ishall, Nolbybacken för slalom, skid- och motionsspår och tennisbanor, närhet till golf med mera.

Dokument

Utgångspris
1 050 000 kr
Fastighetsmäklare

Hoome View

3D

Det här hemmet är visualiserat i 3D

Med vår interaktiva 3D-modell kan du i lugn och ro vandra runt i detta hem i din egen soffa. Extra fördelaktigt om du inte har tid att besöka en visning eller bor i en annan stad.

Bilder

Fasad entré
Fasad
Hall
Hall mot köket
Kök
Kök
Kök med matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Matrum eller sovrum intill köket
Allrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum eller generös klädkammare övre plan
Badrum övre plan
WC övre plan
WC nedre plan
Tomten
Friggebod
Fastighetskarta
Fastighetskarta med markering av båda fastigheterna

Planskiss

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för visning, budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

Just nu finns inga visningar inbokade, men skriv gärna in dina kontaktuppgifter här så hör vi av oss när det är dags.

Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Anna 060-741 41 04 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Ta gärna kontakt med oss via mail eller telefon istället

Har du några frågor, kontakta Anna 060-741 41 04 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information