Herrskapsgatan 2

Tunadal / Sundsvall

1-plansvilla med gårdshus och fristående bastubyggnad.

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 103 kvm
Tomtarea: 1 274 kvm
Byggnadsår: 1845
1-plansvilla med ett stort gårdshus som har ett gästrum, förråd och vind. Fristående bastu med ett inglasat uterum. Köket är från 2010. 3-glasfönster 2009. Uppvärmning sker via direkt el och braskamin. Stor trädgårdstomt med planteringar och bärbuskar. Renoveringsbehov finns och fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Tunadal är en stadsdel intill Alnösundet och Tunadals sågverk. Kort bilavstånd till Birsta handelsområde och ishallen i Gärdehov som är möjligheternas anläggning för idrott, mässa och evenemang.

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Småhus
Typ
Villa
Antal rum
5, varav 3 sovrum
Boarea
103 kvm (uppgift enligt lantmäteriet)
Biarea
59 kvm
Tomtarea
1 274 kvm
TV/Internet
Ej indraget fiber.
Entréplan

Hall

Hallen har tapet och plastmatta. Plats för ytterkläder.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och har parkettgolv och en Contura braskamin (2009).

Sovrum 1 & 2

Två rymliga sovrum med ingång från hall och vardagsrum. Ytskikt är tapet och laminatgolv.

Sovrum 3

Det tredje sovrummet ligger mellan allrum och vardagsrummet.

Kök

Köket renoverades 2009 med ett nytt Sentens kök. Köksutrustning: Ugn, fläkt, diskmaskin. Tvättmaskin (2019). VVB. Matplats för 4 personer invid fönstret.

Duschrum

Duschrummet har plastmatta och våtrumstapet. Behov av renovering. Duschplats, wc och tvättställ.

Wc-rum

Från hallen nås ett wc-rum med wc och tvättställ.

Allrum

Allrummet har en Jötul eldstad från 1987 och ingång till trapphus som leder till vinden.

Ovanvåning

Vind

Från hallen nås trapphus med trapp till kallvinden.

Ekonomi

Driftskostnad
Totalt: 41 156 kr/år
Försäkring: 3 125 kr
El: 27 000 kr
Vatten/avlopp: 7 967 kr
Renhållning: 1 937 kr
Sotning: 727 kr
Nuvarande ägare har inte bott permanent i huset på 10 år. Fast nätkostnad 9163 kr/år.

Personer i hushållet: 1
Pantbrev
Summa: 297 000 kr
Antal sökta inteckningar: 3 st
Taxeringsvärde
Totalt värde: 945 000 kr
Fastställt avseende år 2018
Byggnadsvärde: 589 000 kr
Markvärde: 356 000 kr
Värdeår: 1929

Byggnad

Byggår
1845

Byggnadssätt

Typ
1-plansvilla
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Fönster
3-glasfönster
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Självdrag
Skorsten
Murad skorsten
Uppvärmning
Direktverkande el och braskaminer

Område: Tunadal

Beskrivning
Tunadal är stadsdel i tätorten Sundsvall i Sundsvalls kommun intill Alnösundet. Sveriges första ångsåg byggdes och startades i Tunadal 1849. Orten domineras av Tunadals sågverk, ägt av SCA, samt av Tunadalshamnen, som är Norrlands djupaste hamn med upp till 12,3 meters djup. Tunadalshamnen betjänar främst SCA:s olika företag, bland annat Ortvikens pappersbruk och Tunadals sågverk, men även Sundsvall Energi Korstaverket. Hamnen ägs och hanteras, liksom Sundsvalls oljehamn, av Sundsvalls hamn AB. Utbyggnad av hamnen med containerhamn och kombiterminal planeras.

Kort bilavstånd till Birsta handelsområde och ishallen i Gärdehov som är möjligheternas anläggning för idrott, mässa och evenemang. När det gäller idrott så är Gärdehov centrum för ishockey, fotboll, bandy, konståkning.

Det finns flera förskolor, en grundskola och åtta gymnasieskolor i närheten 1,5 km från adressen ligger Korsta Förskola. Närmaste grundskola är Vibackeskolan (2,5 km), som är en kommunal skola. Den gymnasieskola som ligger närmast är Praktiska Sundsvall (3,6 km), som är en kommunal skola.

Dokument

Budgivning pågår
Högsta bud
700 000 kr
Utgångspris: 700 000 kr
Bud
Datum
Budgivare
700 000 kr
12/6 12:54
1
Fastighetsmäklare
Marika Nousiainen

Bilder

Exteriör
Exteriör
Gårdshus med gästrum, förråd och vedbod med vindsutrymme
Gårdshus
Interiör gårdshus
Exteriör
Entré
Trädgård
Trädgård
Entré
Bastu
Uterum vid bastu
Bastu
Entré
Hall
Kök
Kök
Vardagsrum
Allrum med ingång till trapphus
Allrum
Duschrum
Wc-rum
Sovrum
Sovrum
Sovrum 3

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

Budgivning pågår just nu för Herrskapsgatan 2 och det högsta budet är 700 000 kr. Om du vill delta i budgivningen, fyll i dina kontaktuppgifter så återkommer Marika Nousiainen till dig så snart som möjligt. Du kan läsa mer om hur budgivningen går till här.

Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Marika 060-741 41 03 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Ta gärna kontakt med oss via mail eller telefon istället

Har du några frågor, kontakta Marika 060-741 41 03 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information