Havsörnsvägen 24

Bosvedjan / Sundsvall

Bergvärme och bra läge i området

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 145 kvm
Tomtarea: 537 kvm
Byggnadsår: 1979
Rymlig villa med mycket barnvänligt läge i slutet på återvändsgata. Insynsskyddad trädgård med gräsmatta, klippor mot skogsområde. Kök med stor matplats. Dubbla våtutrymmen. Flexibel planlösning med två sällskapsrum och fyra sovrum. Låg energiförbrukning med vattenburen uppvärmning via bergvärme från 2016. I området finns en lekplats och nära till förskola och grundskola. Välkommen på visning!

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Småhus
Typ
Kedjehus
Antal rum
6, varav 4 sovrum
Boarea
145 kvm (uppgift enligt lantmäteriet)
Tomtarea
537 kvm
TV/Internet
Fiber finns indraget
Våningsplan 1

Entréplan

Hallen har praktiskt klinkergolv och i övrigt genomgående parkettgolv på entrévåningen. Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, badkar, wc, handfat och fönster för ljusinsläpp. Vardagsrummet är rymligt med plats för soffa och matgrupp samt utgång till uteplats och trädgård. Fungerande eldstad. Köket är renoverad med ett Marbodalkök i vitt och ek. Köksutrustning: Fullstor kyl- och frysskåp, spis med häll, fläkt i rostfritt utförande, diskmaskin. Från köket nås tvättstugan med bergvärmepump, tvättmaskin och torktumlare, originalytskikt. 2 rymliga sovrum med ljusa väggar.

Våningsplan 2

Övre plan

På övre plan är det luftigt med ett stort allrum, en klädkammare och två sovrum med snedtak. Ytskikt är plastmatta och ljusa väggar. Duschrummet har våtrumsmatta och våtrumstapet, handfat, wc och duschplats.

Parkering
Garaget har plats för 1 bil och har ett förråd. Plats för bilar finns framför garaget.

Ekonomi

Driftskostnad
Totalt: 29 862 kr/år
Försäkring: 7 000 kr
El: 13 013 kr
Vatten/avlopp: 7 185 kr
Renhållning: 1 250 kr
Sotning: 714 kr
Samfällighet: 700 kr

Personer i hushållet: 3
Pantbrev
Summa: 1 787 500 kr
Antal sökta inteckningar: 6 st
Taxeringsvärde
Totalt värde: 2 111 000 kr
Fastställt avseende år 2018
Byggnadsvärde: 1 550 000 kr
Markvärde: 561 000 kr
Värdeår: 1979

Byggnad

Byggår
1979
Energideklaration
Utfärdad den 27 augusti 2018
Energiprestanda: 49 kWh/m2 (Atemp) och år

Byggnadssätt

Typ
1½-plansvilla
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Grund
Grundsula
Stomme
Trä
Fasad
Tegel/träpanel
Fönster
3-glasfönster, enstaka 2-glas
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorsten
Skorsten av plåt
Uppvärmning
Bergvärme

Område: Bosvedjan

Beskrivning
Sundsvalls första stora förortsområde och byggdes under 1960-talet.
Antal invånare : Cirka 4 800.

Kollektivtrafik :
Avstånd till centrum cirka 4-5 km. Bussförbindelserna från Bosvedjan till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 15 min.

Bostäder :
Här finns såväl villor som flerfamiljshus.

Skolor :
Bosvedjeskolan

Förskolor :
Bosvedjan-, Fädbodgränd-, Lillskogen- och Skogsbacken förskolor samt Solens Montessori förskola. Alla är kommunala förskolor.

Vårdcentral och tandläkare :
Gilleberget vårdcentral och Folktandvården Centrum Sundsvall.

Äldreomsorg :
Äldreboendena Lingården och Solhaga samt servicehuset Tomtegränd på Haga.

Service :
Här finns bland annat frisersalong, pizzeria, jourbutik med post- och tipstjänst samt second hand-butiken Erikshjälpen. I Bydalen centrum finns livsmedelsbutik och hamburgerrestaurang under samma tak.

Kultur, idrott och fritid :
Här finns bibliotek, och nära Bosvedjan finns Baldershallen vid Baldershovs IP, med tennishall som drivs av Sundsvalls Tennisklubb. Här finns också Balderhovs friidrottsanläggning samt fotbollsplaner för gräs- och grusspel och vintertid finns även en isbana med mera.

Dokument

Utgångspris
2 995 000 kr
Fastighetsmäklare
Marika Nousiainen

Hoome View

3D

Det här hemmet är visualiserat i 3D

Med vår interaktiva 3D-modell kan du i lugn och ro vandra runt i detta hem i din egen soffa. Extra fördelaktigt om du inte har tid att besöka en visning eller bor i en annan stad.

Bilder

Exteriör
Exteriör
Uteplats
Trädgård
Uteplats entresida
Hall
Hall
Kök
Kök
Kök mot vardagsrum
Matplats med ingång till tvättstugan
Vardagsrum med utgång till uteplats
Vardagsrum
Vardagsrum med eldstad
Badrum entreplan
Tvättstuga
Sovrum 1
Sovrum 2
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Duschrum övre plan
Sovrum 3
Sovrum 4 övreplan

Planskiss

Planlösning entréplan
Planlösning Övre plan

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för visning, budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

Just nu finns inga visningar inbokade, men skriv gärna in dina kontaktuppgifter här så hör vi av oss när det är dags.

Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Marika 060-741 41 03 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Ta gärna kontakt med oss via mail eller telefon istället

Har du några frågor, kontakta Marika 060-741 41 03 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information