Påkostad souterrängvilla med tre garage

Typ: Villa
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: 204 kvm
Tomtarea: 1 289 kvm
Byggnadsår: 1974
Ett boende med vidsträckt havsutsikt från hela entrévåningen. Stor bostadsyta 204+95 kvm. Balkong och stor trall med markis på entréplan. Led-belysning runt huset. Tre garage, ett vidbyggt dubbelgarage 45 kvm med nytt tak och fjärrstyrdaportar och ett enkelgarage 50 kvm under med trappa emellan. Flera samvaroutrymmen och matrum i kök och intill vardagsrummet. Påkostad relax med spabad och bastu och helrenoverade duschrum och badrum på båda våningarna.

Vattenburen uppvärmning med bergvärme och fri kyla. Allrum med öppen spis. Fiberanslutning finns. Gångavstånd till Timrå centrum, skola, simhall, mataffär, men ändå nära naturen.

Välkommen till ett exklusivt hem i Timrå!

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Småhus
Typ
Villa
Antal rum
8, varav 5 sovrum
Boarea
204 kvm (uppgift enligt lantmäteriet)
Biarea
95 kvm
Tomtarea
1 289 kvm
TV/Internet
Fiber från Servanet
Entréplan

Utförda renoveringar

2019 Garagetak plåt. 2015 Övrigt tak. 2016 Spönat och ommålat. 2018 Garageportar 3 st från Garageportexperten med snabb öppning.
2017 Garage för två bilar, nytt klinkergolv och avlopp, våtrumsfärg på väggarna. 2017 Elcentral. 2017 AC Innova med frikyla drar 300 W = 30 öre/timme. 2016-2019 Dörrar, 4 st med sidoljus inkl Yaledoorman. 2016 Hall klinkergolv med golvärme. 2015 Tillbyggd utomhustrall samt LED-belysning runt huset. 3 markiser varav 1 med el. 2015 Balkongräcken i rostfritt samt trall. 2012 Pärlspont hall och tapet hall, allrum, matrum. 2012 Parkettgolv 14 mm. 2019 Kök vinylklick tarkett golv Starfloor Ultimate.

Kök

Rymligt kök med en köksö, fönster mot entrésidan. Golv (2019) Tarkett Starfloor Ultimate, vinylklick. Diskbänk och kakel 2011. Bosch diskmaskin 2015. Kyl och frys Husqvarna 2012. Fläkt Cylinda 2012.

Hall

Välkommen in! Hallen har klinkergolv 2016 med golvvärme och pärlspont, ny tapet. Äkta skiffervägg 2016 i trapphuset ner till souterrängvåningen. Trapp målad 2018 och trappstegsmattor 2019.

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med fönster åt två väderstreck. Golvet är 14 mm parkettgolv och fondvägg 2019.

Sovrum entréplan 1-3

Ljusa fina sovrum som är tapetserade och nya innerdörrar från Dooria 2016-2017 och har tarkettgolv resp. vinylklickgolv 2017. Kontoret har laminatgolv 2016. Vidsträckt havsutsikt!

Badrum entréplan

Helrenoverat och ombyggt badrum 2016 med kakel, klinker, mosaik, ny VVS och el. Ifö wc. Dusch FM Mattson, badkar Svedberg. Hasselö badrumsmöbler. Handfatsblandare Arredo. Vattenburen handduksvärmare med elpatron. Led-belysning med dimmer.

Souterrängvåning

Utförda renoveringar

2019 Wc-rum med kakel och klinker, badrumsmöbler. 2019 Bastu med kakel och klinker och Harvia bastuaggregat.
2018 Garageport souterrängvåning, golv 2011. 2018 Ytterdörr Yaledoorman. 2016 Hall golv Kärsch 14 mm och samtliga innerdörrar Dooria.

Sovrum souterrängvåning 1-2

Två sovrum med bra storlek. Kärsch golv 14 mm (2016). Alla innerdörrar från Dooria.

Relaxavdelning

Helrenoverad 2019 relax med spabad. Kakelväggar och klinkergolv med el golvvärme. Vitt akustiktak med fiberoptiklampor (stjärnhimmel) samt Led-spotlights. Ulrika Hydman Vallien duschvägg. Tvättmaskin 2015. Vägg-tv vid spabad.

Walk-in-closet

2019 Walk-in-closet/klädkammare med rosa heltäckande matta från EGE. Inklusive Ikea garderober med inredning.

Bastu och wc-rum

Ombyggd bastu 2019 med kakelväggar och klinkergolv. Harvia bastuaggregat. Nytt Wc-rum med tvättställ.

Pannrum/förråd

Nibe bergvärme från 2017. Ny extra varmvattenberedare 2019. Målad golv 2015. Förrådsrum och kallförråd.

Soutterängvåning

Allrum med öppen spis

Allrummet har svart akustiktak från 2016 och parkettgolv från 2011. Öppen spis.

Parkering
Dubbelgarage på ca 45kvadrat med nytt yttertak.
Enkelgarage 50 kvadrat

Ekonomi

Driftskostnad
Totalt: 69 017 kr/år
Försäkring: 8 625 kr
El: 21 500 kr
Uppvärmning: 28 200 kr
Vatten/avlopp: 7 040 kr
Renhållning: 2 652 kr
Sotning: 1 000 kr
Uppvärmningskostnad avser Eon årsförbrukning 27 728 kWh/år inkl fast nätverkskostnad. Elkostnad avser Vattenfall årsförbrukning inkl fast årlig kostnad.

Personer i hushållet: 3

Fastighetsskatt: 8 049 kr/år
Pantbrev
Summa: 1 700 000 kr
Antal sökta inteckningar: 10 st
Taxeringsvärde
Totalt värde: 1 227 000 kr
Fastställt avseende år 2015
Byggnadsvärde: 1 194 000 kr
Markvärde: 33 000 kr
Värdeår: 1974

Byggnad

Byggår
1974
Energideklaration
Utfärdad den 4 augusti 2019
Energiprestanda: 97 kWh/m2 (Atemp) och år

Byggnadssätt

Typ
1 plans i souterräng
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Grund
Grundsula
Stomme
Betong
Fasad
Träfasad (2016)/Mexitegel
Fönster
2-glas och 3-glasfönster
Takbeklädnad
Plåt (2015)
Ventilation
Mekanisk frånluft och AC-anläggning
Skorsten
Murad skorsten
Uppvärmning
Vattenburen bergvärme

Dokument

Budgivning pågår
Högsta bud
2 700 000 kr
Utgångspris: 2 950 000 kr
Bud
Datum
Budgivare
2 700 000 kr
20/8 16:00
1
Fastighetsmäklare
Marika Nousiainen

Bilder

Exteriör
Uteplats entrésidan
Exteriör
Balkong längs hela fasaden
Exteriör
Entré med stor trallbelagd uteplats
Dubbelgarage med nytt tak 2019
Dubbelgarage med trappa till garaget under
Interiör entréplan
Hall med golvvärme
Kök
Kök
Vardagsrum med matplats
Matrum i vardagsrummet
Vardagsrum
Allrum med AC-anläggning och utgång till balkongen
Kök
Sovrum på entréplan med havsutsikt
Sovrum 2 entréplan
Kontor/sovrum 3 entréplan med havsutsikt
Helrenoverat badrum med badkar och dusch
Duschplats i badrummet entréplan
Allrum med öppenspis
Allrum med öppen spis
Walk-in-closet med inredning
Hall souterrängplan
Relax med spabad och dusch
Fiberoptik i taket
Fiberoptik med stjärnhimmel i taket
Tvättmaskin i relaxen
Bastu med wc-rum på souterrängplan
Bastu 2019
Sovrum 1 souterrängplan
Sovrum 2 souterrängplan
Balkong längs med hela fasaden
Exteriör
Havsutsikt
Trädgård med förrådsbyggnad
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning entréplan
Planlösning souterrängplan

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

Budgivning pågår just nu för Hagavägen 20och det högsta budet är 2 700 000 kr. Om du vill delta i budgivningen, fyll i dina kontaktuppgifter så återkommer Marika Nousiainen till dig så snart som möjligt. Du kan läsa mer om hur budgivningen går till här.

Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Marika 060-741 41 03 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Ta gärna kontakt med oss via mail eller telefon istället

Har du några frågor, kontakta Marika 060-741 41 03 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information