Gudmundsbyn 157

Gudmundsbyn / Sundsvall

Hemmet på landet

Typ: Villa
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 108 kvm
Biarea: 108 kvm
Tomtarea: 3 580 kvm
Byggnadsår: 1975
Nu finns möjligheten för er som söker ett lantligt hem. Här bor ni med skog och natur runt hörnet, samtidigt som Birstas shopping och puls inte är allt för långt borta.
För den golfintresserade så finns Sköns golfbana bara någon minut bort.

Hemmet har genomgått större renoveringar, där man sett över många av dom kostsamma delarna som till exempel att installera bergvärme, och 3-glas fönster. På övre och nedre plan har man gjort om planlösningen, till förmån för större öppnare ytor.

På gården finna även drömmen för er som gillar bilar och motorer, ett stort garage där det finns gott om plats för alla leksaker. Detta är ett ombyggt stall i grund och botten, och skulle man vilja göra om det till stall igen så finns även dessa möjligheter.
Välkommen hem till Gudmundsbyn 157

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Småhus
Typ
Villa
Antal rum
7, varav 5 sovrum
Boarea
108 kvm (uppgift enligt lantmäteriet)
Biarea
108 kvm
Tomtarea
3 580 kvm
Beskrivning
Genomgående fina golv och ytskikt
Entréplan

Hall

öppen planlösning mot kök, ljusa väggar och fint golv

Kök

Öppen planlösning, modern inredning i vitt. moderna vitvaror

Vardagsrum

Rymligt rum med utgång till altanen, Ljusa väggar och mörkt fint golv

Sovrum 1

Ett rymligt sovrum, utgång till altan. Ljusa väggar och mörkt golv

Sovrum 2

Ljusa väggar och mörkt golv

sovrum 3

Ljusa väggar och mörkt golv

Sovrum 4

Ljusa väggar och mörkt golv

Badrum

Modernt och fint badrum med wc och dusch, kakel och klinkerts i matchande färger

Garderob/Klädkammare

Rymlig klädkammare

Källare

Allrum / Gillestuga

Stort allrum i vinkel, öppen spis, ljusa väggar och ljust golv

Badrum

Stort badrum med bubbelkar & dusch samt bastu. Kakel och klinkerts

Toalett/tvättstuga

Kakel & klinkerts, tvättmaskin och torktumlare

Bastu

Bastu i anslutning till badrummet på nedre plan

Hobbyrum

Ljusa väggar och ljust golv

Rum

Ljusa väggar och mörkt golv

Parkering
Stort Garage som går att göra om till stall

Ekonomi

Driftskostnad
Totalt: 35 618 kr/år
Försäkring: 5 680 kr
El: 11 248 kr
Hushållsel: 16 800 kr
Renhållning: 1 500 kr
Sotning: 390 kr

Personer i hushållet: 4

Fastighetsskatt: 8 049 kr/år
Pantbrev
Summa: 2 788 000 kr
Antal sökta inteckningar: 17 st
Taxeringsvärde
Totalt värde: 1 156 000 kr
Fastställt avseende år 2018
Byggnadsvärde: 867 000 kr
Markvärde: 289 000 kr
Värdeår: 1975

Byggnad

Byggår
1975
Energideklaration
Utfärdad den 14 november 2019
Energiprestanda: 34 kWh/m2 (Atemp) och år

Byggnadssätt

Typ
1-plans villa med källare
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Mexisten
Fönster
3-glasfönster
Takbeklädnad
Taktegel
Ventilation
Självdrag
Skorsten
Skorsten av plåt

Dokument

Utgångspris
3 650 000 kr
Fastighetsmäklare
Assistent

Bilder

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för visning, budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

Just nu finns inga visningar inbokade, men skriv gärna in dina kontaktuppgifter här så hör vi av oss när det är dags.

Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Mattias 060-741 41 01 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Ta gärna kontakt med oss via mail eller telefon istället

Har du några frågor, kontakta Mattias 060-741 41 01 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information