Brinkvägen 2

Bällsta / Matfors

Drömmen för barnfamiljen

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 134 kvm
Tomtarea: 791 kvm
Byggnadsår: 1978
Nu är det dags för ännu en försäljning i populära Bällsta, Matfors.

Matfors som är en förort till Sundsvall kommer om något år bli en ännu mer populär ort att bo på än vad det är idag pga en helt ny motorväg som kommer binda samman dessa platser på ett helt nytt, och snabbare sätt än vad vi tidigare har varit vana vid. Bygget är redan i full gång och man ser att det händer något nytt vecka för vecka.

Säljaren har beskrivit hur bra det är att bo i den här delen av Matfors. Det som är igenkännande med tidigare försäljningar vi haft är att det fin en god och bra gemenskap mellan grannarna som bor i området.
Hemmet ligger på en stor hörntomt, där man har gott om plats för både fordon och leksaker. Ett jättetrevligt uterum i bra solläge, där man kan sitta långt in på kvällen. Här får ni även ett renoverat kök med bra ytor och plats för matbord.

Någon minut härifrån finns båtplats, fiskevatten, skoterleder mm.

Kom ut till Bällsta och njut av miljön, barnvänligheten och närheten till naturen. Välkommen hem till Brinkvägen 2.

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Småhus
Typ
Villa
Antal rum
5, varav 3 sovrum
Boarea
134 kvm (uppgift enligt lantmäteriet)
Tomtarea
791 kvm
TV/Internet
Fiber Servanet
Beskrivning
Trevlig planlösning med bra storlek på sovrum.
Entréplan

Hall

Välkommen in, här ligger ett laminatgolv och tapeter på vägg. Bra med plats för ytterkläder.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med matta på golv, och väv på vägg. Här finns både tvättmaskin och torktumlare

Kök

Kök i vinkel, som är renoverat 2007 av märket Elektrolux. All maskinell utrustning såsom: Häll (induktion), varmluftsugn, micro, diskmaskin. Kakel ovan diskbänk och bra med förvaring i lådor och skåp.

Vardagsrum

Stort rymligt vardagsrum som rymmer både matgrupp och soffa. Laminat på golv, träpanel, tapet, utgång till inglasat uterum i söderläge.

Sovrum 1

Större sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober till er klädförvaring, laminatgolv, och tapetserade väggar.

Duschrum

Renoverat badrum med klinkers på golv med golvvärme, samt kakel på vägg. Helt ny duschkabin 2019, wc, kommod med handfat.

Ovanvåning

Sovrum 2

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Plastmatta på golv och tapet på vägg.

Allrum

Större allrum som idag har en mindre alkov där man kan ha förvaring eller en säng.

Sovrum 3

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Plastmatta på golv och tapet på vägg.

Duschrum

Duschrum med plastmatta, väggmatta duschväggar, wc.

Ekonomi

Driftskostnad
Totalt: 33 292 kr/år
Försäkring: 5 600 kr
El: 21 092 kr
Vatten/avlopp: 4 800 kr
Renhållning: 1 500 kr
Sotning: 300 kr

Personer i hushållet: 3

Fastighetsskatt: 8 049 kr/år
Pantbrev
Summa: 1 385 000 kr
Antal sökta inteckningar: 14 st
Taxeringsvärde
Totalt värde: 1 280 000 kr
Fastställt avseende år 2018
Byggnadsvärde: 1 043 000 kr
Markvärde: 237 000 kr
Värdeår: 1978

Byggnad

Byggår
1978

Byggnadssätt

Typ
1 1/2 plans villa
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Fönster
2-glasfönster
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump

Område: Bällsta

Beskrivning
Antal invånare
Cirka 6 200.

Matfors är ett populärt bostadsområde cirka 20 km väster om Sundsvall och ligger alldeles söder om tätorten Vattjom med Europaväg 14 (E 14) däremellan. Tuna socken ligger kring Ljungans nedre lopp norr om sjön Marmen. Socknen har dalgångsbygd vid vattendragen med skarpa branter mot skogsbygderna däromkring.

Kollektivtrafik
Avstånd till centrum är cirka 20 km och restiden cirka 30 min med buss, och ca 20 min med bil

Bostäder
Här finns villaområden, flerfamiljshus, jordbruksfastigheter och hyresrätter.

Skolor
Matfors, Runsvik och Allsta skola, alla är kommunala skolor.

Förskolor
Bällsta, Snurran, Åkarvägen, Åsta, Ängom och Klingsta förskolor, alla är kommunala förskolor.

Vårdcentral och tandläkare
Matfors vårdcentral och Folktandvården Matfors. Kontaktuppgifter finns på Landstinget Västernorrland.

Äldreomsorg
Matfors servicehus med pensionärsrestaurang och träffpunkt och äldreboendena Thulegården och Tunastrand.

Funktionsnedsatta
Bostadsanpassning för dig som har handikapp, funktionsnedsättning.

Service
I Matfors finns bland annat ICA Supermarket, restaurang, pizzeria, postombud, apotek, bankservice, kiosk och flera butiker. I Vattjom hittar du bensinmack, kiosk, gatukök.
Kultur, idrott och fritid

Matforsbadet och sporthall, isbana, Spahuset i Vattjom, Matfors golfklubb, Matfors fritidsgård, Folkets hus och park. Här finns äventyrslekpark och bouleplan, biosal, Matfors bibliotek, Tuna kyrka, fotbollsplaner, skid- och motionsspår, ridklubb, brukshundsklubb, Matfors modellflygklubb och mer därtill. Här finns friluftsbaden Rännö och Öhn det senare med campingmöjligheter.

Dokument

Utgångspris
2 195 000 kr
Visningar
dec.
17
tisdag
11:15
Anmälan krävs
Fastighetsmäklare

Hoome View

3D

Det här hemmet är visualiserat i 3D

Med vår interaktiva 3D-modell kan du i lugn och ro vandra runt i detta hem i din egen soffa. Extra fördelaktigt om du inte har tid att besöka en visning eller bor i en annan stad.

Bilder

Vy från gata
Vy mot rum
Duschrum
Kök med inbyggnadsugn
Sovrum 1
Vy mot soffgrupp och uteplats
Inglasad Altan
Vy mot matplats
Hall entre
Allrum på övre plan
Sovrum 2
Sovrum 3
Toalett med dusch övre plan
Vy från sidan
Vy baksida

Planskiss

Planskiss 2D
Planskiss 2D

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för visning, budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

1. Vilken visning vill du gå på?

dec.
17
tisdag
11:15-11:45
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad

2. Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Mattias 060-741 41 01 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Det är möjligt att du redan finns anmäld till den här visningen. Om du vet att så inte är fallet, ta kontakt med oss.

Har du några frågor, kontakta Mattias 060-741 41 01 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information