Bergsgatan 70

Centralt / Sundsvall

Stora ombyggnader utförda mellan år 2016-2019

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 120 kvm
Biarea: 100 kvm
Tomtarea: 965 kvm
Byggnadsår: 1945
Rymlig fastighet i Centrala Sundsvall. Här är renoveringarna gjorda och huset står redo för nästa ägare. Nytt kök, badrum och genomgående renoverade ytskikt. Nytt yttertak inklusive papp, rännor och stuprör. Ny el och VVS. Ny fasad och uteplats samt utvändig snickeri.

Allt är gjort med finess och fingertoppskänsla för att behålla husets själ. Stort inbjudande kök som väcker matlagningsglädje. Öppen och social planlösning mot matrum och vardagsrum. Fina sovrum med framtagna trägolv. Fastigheten har mycket bra energiprestanda med vattenburen uppvärmning. Huset ligger på en hörntomt och man promenerar enkelt in till stan. Välkommen på visning!

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Småhus
Typ
Villa
Antal rum
5, varav 3 sovrum
Boarea
120 kvm (uppgift enligt lantmäteriet)
Biarea
100 kvm
Tomtarea
965 kvm
TV/Internet
Fiber är ej anslutet, anknytning finns till tomtgränsen.
Entréplan

Entréplan

Välkommen in! Kapprummet är möblerbar och hela entréplan har ett nytt laminatgolv. Helrenoverat kök som byggts om till en öppen planlösning mellan vardagsrum, matrum och kök. Köksutrustning: Häll, ugn, fläkt, diskmaskin, fullstor kyl- och frysskåp. Utbyggt och helkaklat duschrum med duschplats, wc och tvättställ samt tvättmaskin.

Ovanvåning

Övre plan

Hall med en dekorativ tegelvägg och slipat trägolv. 3 fina sovrum med slipade trägolv och ett renoverat wc-rum.

Källare

Källarplan

Källaren har flera förrådsrum och matkällare.

Ekonomi

Driftskostnad
Totalt: 37 100 kr/år
Försäkring: 4 500 kr
El: 26 000 kr
Vatten/avlopp: 5 400 kr
Renhållning: 1 200 kr

Personer i hushållet: 2
Pantbrev
Summa: 2 357 000 kr
Antal sökta inteckningar: 7 st
Taxeringsvärde
Totalt värde: 1 214 000 kr
Fastställt avseende år 2015
Byggnadsvärde: 606 000 kr
Markvärde: 608 000 kr
Värdeår: 1945

Byggnad

Byggår
1945

Byggnadssätt

Typ
2-plan med källare
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Grund
Grundsula
Fasad
Träfasad
Fönster
2-glasfönster med spröjs
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Värmepump (luft-vatten), el

Område: Centralt

Beskrivning
Sundsvalls innerstad Stenstan är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer. Antal invånare : Cirka 6 000.

Skolor :
Sundsvalls gymnasium och Mittuniversitetet. Fristående grund- och gymnasieskolor är Internationella Engelska Skolan, Mikael Elias teoretiska gymnasium och NTI gymnasiet.

Förskolor :
Klockans- och Solgläntans förskolor och Kryddans öppna förskola, alla är kommunala förskolor.

Vårdcentral och tandläkare:
Vårdcentralen Centrum och Folktandvården Centrum Sundsvall.


Service :
Från Stockholm finns flera bussbolag som med dagliga förbindelser kör till ett förmånligt pris. Norrifrån går den klassiska ”Norrlandskusten” med flera dagliga anslutningar till Sundsvall från de större orterna längs kusten, ända från Haparanda. Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 från Stockholm samt även flera dagliga avgångar med ”Nabotåget” från Östersund. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall direktflyg till Stockholm, Gotland, Karlstad, Göteborg och Luleå.

Kultur, idrott och fritid :
Här finns, fitnessanläggningar, Stadsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Sporthalls- samt Himlabadet och GIF Sundsvalls hemmaarena. Här finns småbåtshamn, promenadstråk, teater- och musikscener och mycket, mycket mer.

Dokument

Utgångspris
3 800 000 kr
Visningar
juni
17
måndag
18:00
Anmälan krävs
Fastighetsmäklare
Marika Nousiainen

Bilder

Exteriör
Exteriör
Exteriör uteplats
Hall med trapphus mot övre plan
Hall
Kapprum mot köket
Kök mot matrum
Kök
Kök
Kök
Matrum
Matrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum mot matrum
Duschrum
Duschrum
Trapphus
Hall övre plan
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Wc-rum övre plan
Exteriör

Planskiss

Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Planlösning källare

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för visning, budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

1. Vilken visning vill du gå på?

juni
17
måndag
18:00-18:45
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad

2. Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Marika 060-741 41 03 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Det är möjligt att du redan finns anmäld till den här visningen. Om du vet att så inte är fallet, ta kontakt med oss.

Har du några frågor, kontakta Marika 060-741 41 03 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information