Bänkåsvägen 28

Gustavsberg / Alnö

Med utsikt över havet.

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 136 kvm
Biarea: 36.5 kvm
Tomtarea: 800 kvm
Byggnadsår: 1989
Jag parkerade bilen vid deras garage och gick ner för trappen. En av säljarna välkomnade mig och jag fick en trevlig rundtur i deras hem. Det första jag tänkte på var utsikten från vardagsrummet, då man verkligen får en trevlig vy att blicka ut över. Många delar av hemmet hade en tanke och en känsla som jag har svårt att sätta ord på. Det fanns detaljer i vissa av rummen, som verkligen höjde upplevelsen. I det renoverade köket fanns en stor vinkyl, perfekt för er som är vinkännare. Två renoverade badrum och allt beläget på ett plan utan trappor. Bergvärmen står för låga driftkostnader. Liten lättskött tomt, där man får tid över till andra fritidsintressen. Jag kan verkligen rekommendera att ni tar er tid och kommer på en visning. Välkommen hem till Bänkåsvägen 28.

Fakta

Hemmet

Upplåtelseform
Småhus
Typ
Villa
Antal rum
6, varav 4 sovrum
Boarea
136 kvm (uppgift enligt lantmäteriet)
Biarea
36.5 kvm
Tomtarea
800 kvm
TV/Internet
Digital-tv. Servanet finns i området. Se www.servanet.se för utbud och priser.
ADSL. Fiber via Servanet finns i området. www.servanet.se för utbud och priser.
Beskrivning
Trevlig planlösning med allt på ett och samma plan. Renoverade våtutrymmen, samt kök under senare år. Stor altan i fint söderläge med utsikt mot Sundsvallsbron och sundet. Delvis takad, eluttag och belysning finns.
Uppväxt berså med altandäck. Vid altanen finns sommarvatten för bevattning. Trädgården består av perenna växter, fruktträd och bärbuskar. I växthuset finns vindruvor. På tomten finns även en Lekstuga för barn eller barnbarn.
Entréplan

Hall

I hallen finns en garderob med spegeldörrar, som rymmer era ytterkläder. Klinkers på golv med golvvärme och en mönstrad tapet.

Kök

Mysigt kök med burspråk. Renoverat 2015, med trevliga vitvaror. Vad sägs om en spis från Italienska Bertazzoni, en stor vinkyl med olika värmezoner, samt kyl och frys från kända Miele. Självklart så finns både diskmaskin och spisfläkt. Ett grått golv, samt ljusa väggar tillsammans med en fondvägg.

Badrum

Renoverat badrum från 2017. Här får man ett badkar, kommod, wc, handdukstork, samt golvvärme. Neutrala färgval, som passar de flesta.

Duschrum

Från hallen nås det renoverade duschrummet från 2017. Här har man lagt ett klinkers med marrakechmönster och golvvärme. På väggen sitter ett vitt kakel. Duschhörna med röktonade duschväggar. Spegelskåp med ledbeslysning, infälda spotlights i tak, handdukstork, samt blandare och detaljer i mässing.

Allrum

I hallen finns även en öppen yta som fungerar som ett mysigt allrum/läshörna. Detta rum kan delas av till ett extra sovrum om man skulle behöva ännu ett till. Kaminen som står mitt i rummet funkar både som uppvärmning av hemmet, samt mysfaktor.

Vardagsrum

Vardagsrum med stora fönsterpartier som ger en fin utsikt över Alnösundet. Plats för soffgrupp och tv-möbel. Med en annorlunda möblering, så skulle man även kunna få in ett matbord. Parkett på golvet och tapetserade väggar. Utgång till det stora trädäcket och altanen.

Sovrum 1

Hemmets största sovrum med en rejält tilltagen garderobsvägg som rymmer massor med kläder och övrig förvaring. Ett ljust laminatgolv, tapetserade väggar samt en fondvägg.

Sovrum 2

Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Plats för säng, skrivbord, samt förvaring. Fönster med utsikt mot havet.

Sovrum 3

Mindre sovrum med plats för säng och skrivbord. 2 garderober, plastmatta, samt en fondvägg. Fönster med utsikt mot havet.

Sovrum 4

Mindre sovrum med plats för säng och skrivbord. 2 garderober, plastmatta, samt en fondvägg. Fönster med utsikt mot havet.

Parkering
Fristående garage (varmbonad) med plats för 1 bil. Gjuten platta med avlopp. 3-fasuttag. Förrådsdel med matkällare.

Ekonomi

Driftskostnad
Totalt: 26 763 kr/år
Försäkring: 4 744 kr
El: 14 883 kr
Vatten/avlopp: 4 882 kr
Renhållning: 1 068 kr
Sotning: 1 186 kr

Personer i hushållet: 2
Pantbrev
Summa: 1 060 000 kr
Antal sökta inteckningar: 4 st
Taxeringsvärde
Totalt värde: 2 091 000 kr
Fastställt avseende år 2018
Byggnadsvärde: 1 663 000 kr
Markvärde: 428 000 kr
Värdeår: 1989

Byggnad

Byggår
1989
Energideklaration
Utfärdad den 13 augusti 2018
Energiprestanda: 67 kWh/m2 (Atemp) och år

Byggnadssätt

Typ
1-plansvilla
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Fönster
3-glasfönster
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Skorsten
Skorsten av plåt
Uppvärmning
Bergvärmepump

Område: Gustavsberg

Beskrivning
Alnö är ett populärt bostadsområde och brukar i folkmun också kallas för Norrlands Hawaii. Här finns barnvänligt boende nära hav och salta bad.

Antal invånare :
Cirka 8 600.

Kollektivtrafik :
Avstånd till centrum 10-15 km och restiden cirka 20 min.

Bostäder :
Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus

Skolor :
Kyrkskolan, Vibackeskolan F-6-, Vibackeskolan 7-9-, Uslands skola och Ankarsviks skola. Kunskapsakademin 4-6

Förskolor :
Rönnbacken-, Ängen-, Päronlunda-, Sagogården-, Lillbäcken-, Fyren-, Lanternan-, Vibacke-, Villa Strand, Äppellunda- och Ögården förskolor. Alla är kommunala förskolor.

Vårdcentral och tandläkare :
Alnö vårdcentral och Folktandvården Alnö.

Äldreomsorg :
Äldreboendet Alnösol och Alnögården servicehus.

Service :
Här finns det mesta; livsmedels- såväl som andra butiker, bank, frisörer, bensinstationer, polis (närpolis nord), apoteket Furan och ett flertal restauranger.

Kultur, idrott och fritid :
Här finns bland annat bibliotek, Alnö fritidsgård, tre naturreservat bland annat Stornäsets naturreservat, Alnöbadet (inomhusbad), kommunala friluftsbad; Tranviken med campingplats och stuguthyrning, Slädaviken, Hartungviken och Bänkåsviken. Äppelunda fotbollsplan, bågskytte, fallskärmshoppning, golfrange, Vindhem seglarhamn med båtklubb, Alnö race team racercykel och triathlon.

Dokument

Utgångspris
2 995 000 kr
Fastighetsmäklare
Assisterande Mäklare
Marika Nousiainen

Hoome View

3D

Det här hemmet är visualiserat i 3D

Med vår interaktiva 3D-modell kan du i lugn och ro vandra runt i detta hem i din egen soffa. Extra fördelaktigt om du inte har tid att besöka en visning eller bor i en annan stad.

Film

Bilder

Vardagsrum med utsikt
Hall mot vardagsrum
Kök
Kök
Detaljbild kök
Matplats
Detaljbild
Kök med vinkyl
Tvättstuga
Hall
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum mot kök
Kamin
Detaljbild
Sovrum 1
Badrum
Badrum
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Duschrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vy från vardagsrummet
Altan
Garage
Trädgård
Exteriör
Sommarbilder
Sommarbilder

Planskiss

Planlösning

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse för visning, budgivning eller ställ en fråga till mäklaren.

Just nu finns inga visningar inbokade, men skriv gärna in dina kontaktuppgifter här så hör vi av oss när det är dags.

Hur kontaktar vi dig?

Skickar...

Tack för din anmälan

Har du några frågor, kontakta Mattias 060-741 41 01 eller e-post.

Skickar...

Något gick fel

Ta gärna kontakt med oss via mail eller telefon istället

Har du några frågor, kontakta Mattias 060-741 41 01 eller e-post.

Vi använder cookies för att du lättare ska kunna använda webbplatsen. Du kan själv stänga av funktionen via din webbläsares säkerhetsinställningar.

Mer information