Skogsvägen 10A

Centrum / TIMRÅ

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 1 rok
Boarea 45,5 m2
Våning 2 av 3
PARKERING Finns
BYGGNADSÅR 1963
Månadsavgift 2 588 kr
Utgångspris 295 000 kr eller bud

Optimalt planerad enrummare i centrala Timrå

Nu har du chansen att förvärva en rymlig etta på populär adress! Här möts du av en charmig och optimalt planerade etta med härlig rymd, stora fönster och bra förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder ett fantastiskt ljusflöde i bostadens alla rum, goda sociala ytor och badrummet utrustad med tvättmaskin. Samtliga kvadratmeter nyttjas optimalt med vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter och utrymme för större soffgrupp, skrivbord och säng. Med enklare åtgärder kan du göra dig ditt drömboende och ett hem du bara längtar att få komma hem till. Här bor du centralt med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva. Runt knuten finner du diverse shopping, matbutiker, apotek, gym, systembolag, vårdcentral och restauranger. Närmsta kommunikation finner du på Köpmangatan (Timrå torget), här går busslinje 120 som tar dig mot Birsta city på bara 5 minuter eller vidare mot Sundsvall. Vidare finner du Timrå tågstation som tar dig mot norr eller söderut, önskar du ta bilen når du snabbt E4:an med en påfart några hundra meter från bostaden. Vi ses på visningen, välkomna med er anmälan!

Utgångspris

295 000 kr

Kommande visningar

Ansvarig mäklare

Felix Krantz

Reg. Fastighetsmäklare
070-3600409 felix.krantz@hoomemakleri.se

Köp och säljtankar

Beskrivning

Hall Ljus hall med gråna ytskikt på väggarna och ett slitstarkt laminatgolv. Direkt innanför dörren finns plats för ytterkläder.
Kök Ett fint kök i vinkel med gott om förvaring i skåp. Svart väggplattor ovan diskbänk, samt bra arbetsytor. Spis/ugn, diskmaskin, kyl/frys. En dekorativ vägg vid matplats, barbord med plats för två till tre stolar.
Vardagsrum Tilltaget vardagsrum där man tagit vara på ytorna som finns. Här får en soffa, tv-möbel samt ett skrivbord plats. Ett ljust golv och ljusa väggar, här ryms även en dubbelsäng.
Badrum Badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna, wc, spegelskåp, kommod, tvättställ, samt tvättmaskin.

Lägenhet

Boarea 45,5 m2
Antal rum 1 rok
Våning 2 av 3
Hiss Nej

Adress Skogsvägen 10A, 86131 TIMRÅ
Område Centrum
Kommun Timrå

Andel i föreningen 1,0434 %
Andel av årsavgift 1,05 %

Förening

BRF Mariedal är en äkta bostadsrättsförening i Timrå. Föreningen bildades år 1962. Fastigheterna bebyggdes 1963 och består av två bostadshus. Fastighetens värdeår är 1963. Fastigheten är belägen på Köpmangatan 27 B-C samt Skogsvägen 10 A-B. Föreningen upplåter 72 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med bostadsrätt samt fem lokaler med hyresrätt. Lägenhetsfördelning: 1 rok - 24 st 2 rok - 32 st 3 rok - 16 st

Namn BRF Mariedal
ORG.NUMMER 789200-1129
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 72 st
ANTAL LOKALER 6 st

Renoveringar 2020 Entrépartier 2020 Upprustning lekplats 2019 Byte dörrar tvättstuga 2018 Boknings- och passersystem. Inköp av tvättmaskin och hygrotork tvättstuga 2017 Brandsäkerhet, styrning undercentral 2016 Nytt låssystem och nycklar 2015-2016 Stambyte/relining, badrumsrenovering 2014 Sensorstyrd belysning trapphus 2013 Reglerutrustning 2012 Ventilationssystem, injustering värmesystem, utbyte ventiler 2010-2011 Fasadrenovering 2008 Balkonger 2002 Dörrar Planerade renoveringar: Byte av garageportar Installation av nytt ventilationssystem samt fläktbyten i lägenhetenheterna Utreder inglasning av balkonger

Parkering 46 st p-platser med motorvärmare som går att hyra. Separat kö. 6 st garageplatser i varmgarage. Separat kö.

TV & INTERNET Kabel-TV grundutbud från Tele2 ingår i avgiften. Bredband Arkaden 100/100 Mbit/s (kan uppgraderas mot tilläggskostnad).

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1963
VENTILATION Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2018-05-07.
Energiprestanda 149 kWh per m2 och år

Ekonomi

Utgångspris 295 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 2 588 kr inkl. kabel-tv grundutbud. Obligatoriska tillägg för bredband 100/100 Mbit/s (95 kr/mån) tillkommer.

Pansättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

Driftkostnad ca 361 kr/mån fördelat enligt:
Elkostnad ca 213 kr/mån
Vatten & avlopp ca 148 kr/mån
Kommentar driftkostnad Föreningen tillämpar gemensamhetsel och denna kostnad är därför preliminär då individuell mätning tillämpas.

Centrum

Timrå centrum ligger 13 km norr om Sundsvall. Här bor man centralt samtidigt som man har närhet till fina naturområden med orörd natur och fantastiska fiskevatten

Kommunikation Bussförbindelserna är goda och det är även nära till sundsvall/Timrå flygplats.
Närservice Matbutiker, restauranger, vårdcentral, apotek. Skolor samt barnomsorg likväl som äldreomsorg.
Parkering Det finns gott om parkeringsmöjligheter i centrum
Ansvarig mäklare

Felix Krantz

Reg. Fastighetsmäklare
070-3600409 felix.krantz@hoomemakleri.se