Morkullevägen 23

Centrum / TIMRÅ

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 5 rok
Boarea 115 m2
Våning 1 av 2
PARKERING Finns
Månadsavgift 6 675 kr
Utgångspris 595 000 kr eller bud

Parhus med attraktivt och naturskönt läge!

Med attraktivt läge på lugna gatan ligger denna barnvänliga radhuslägenhet. Hemmet är ljus tack vare ljusa färg och materialval. Öppna sällskapsytor. Vardagsrummet är idag delat till ett separat arbetsrums/sovrum. Denna vägg kan tas bort till förmån för ett större vardagsrum. Insynsskyddad baksida med skogen som granne. Här kan ni njuta av lugnet på den inglasade altanen. Här får ni även en fin uteplats på framsida av hemmet. Välhållen tomt, där man jobbat mycket för att får en trevlig utemiljö. Välskött förening med många barnfamiljer. Fiber och kabel-tv ingår i avgiften. Garage och kallförråd finns till varje hem. Här är det bara att flytta in och trivas. Välkommen hem till Morkullevägen 23.

Utgångspris

595 000 kr

Kommande visningar



Beskrivning

ENTRÈPLAN
Hall Ljus rymlig hall med ljusa väggar och fint golv. I direkt anslutning har man ett duschrum.
Duschrum Våtrumsgolv och ljust kaklade väggar. Glasad duschhörna, wc, kommod med handfat.
Kök Fint ljust golv och ljusa väggar. Sor köksö som även kan användas som matplats. Fin inredning i vitt med mörk bänkskiva. Ovan arbetsytor finner man mörkt kakel. Spishäll, inbyggd ugn och micro. Diskmaskin samt kyl/frys.
Tvättstuga Ljust golv och ljusa väggar. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Utgång till altan på framsidan.
Vardagsrum Ljust fint golv och ljusa väggar. Utgång till baksida och inglasat uterum.
Sovrum 1 Mindre sovrum. Lämpligt som kontor. Denna vägg kan tas bort till förmån för ett större vardagsrum.
ÖVRE PLAN
Hall Möblerbar hall med fint golv och ljusa väggar. Stor klädkammare. Många använder denna yta som ett hemmakontor i dessa tider.
Sovrum 2 Plats för både säng och mindre skrivbord. Fint golv och ljusa väggar med mörk fondvägg.
Sovrum 3 Fint golv och ljusa väggar. Plats för säng och skrivbord
Badrum Våtrumsmatta och ljust kaklade väggar. Badkar, kommod med handfat, spegelskåp och wc.
Sovrum 4 Större sovrum med ett fint golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng.

Lägenhet

Boarea 115 m2
Antal rum 5 rok
Våning 1 av 2
Hiss Nej

Balkong/uteplats Uteplats på båda sidor av parhuset.

Parkering Egen uppfart med parkeringsplats och garage.

Adress Morkullevägen 23, 86134 TIMRÅ
Område Centrum
Kommun Timrå

Andel i föreningen 1,73263 %
Andel av årsavgift 1,73263 %

Förening

Vi är en liten bostadsrättsförening som ligger naturskönt i Timrå Kommun. Det finns 56 lägenheter i föreningen, samt ett kommunalt dagis. De flesta lägenheterna har 5 rum och kök. Dessa har 2 våningar och är byggda som parhus. (planskiss) Det finns även 3st. parhus med lägenheter som har 4 rum och kök. (en plans-lägenheter). (planskiss) Det finns ytterligare 2 st. hus med en lägenhet. (planskiss) Alla lägenheter har eget garage, förråd samt en liten tomt. Lägenhetsinnehavaren står själv för värme samt vatten, uppvärmning av lägenheten sker med frånluftsvärmepanna, samt i de flesta fall även en luftvärmepump som innehavaren ansvarar för själv. Medlemmarna har möjlighet att låna föreningslokalen. Ordningsregler I månadsavgiften ingår sophämtning och yttre underhåll av fastigheterna. Gräsklippning samt snöskottning av den egna tomten ansvarar medlemmen själv för.

Namn Brf Grankotten
ORG.NUMMER 769600-4717
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 56 st
Renoveringar UTFÖRT 2017 Ny lekpark 2018 Fasadrenovering av 5st hus 2019 Spolning avlopp 2020 Byte fönster och dörrar 2020 Byte termostatventiler 2020 Besiktning stödmur och trappor UNDER ÅTGÄRD / PLANERAT 2021 Planering upphandling yttre underhåll 2021 Planering invändigt underhåll föreningslokal 2022-2024 Utvändigt underhåll 2025-2026 Byte värmepannor

Parkering Alla lägenheter har eget garage

TV & INTERNET Alla lägenheter har bredband (Bahnhof 100Mbit/s), IP-TV (Canal Digital),

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Parhus
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftvärmepump

Ekonomi

Utgångspris 595 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 6 675 kr inkl. renhållning, snöröjning, bostadsrättstillägg, fiber och kabel-tv.

Pansättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

Driftkostnad ca 2 450 kr/mån med 4 personer i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 1 750 kr/mån
Vatten & avlopp ca 500 kr/mån
Försäkring ca 200 kr/mån

Centrum

Timrå centrum ligger 13 km norr om Sundsvall. Här bor man centralt samtidigt som man har närhet till fina naturområden med orörd natur och fantastiska fiskevatten

Kommunikation Bussförbindelserna är goda och det är även nära till sundsvall/Timrå flygplats.
Närservice Matbutiker, restauranger, vårdcentral, apotek. Skolor samt barnomsorg likväl som äldreomsorg.
Parkering Det finns gott om parkeringsmöjligheter i centrum