Kommande hem

Vattjomsvägen 106

Vattjom / Matfors

TYP 1½-plansvilla med källare
UPPLÅTELSEFORM Friköpt
Boarea 158 m2
Biarea 122 m2
TOMTAREA 1 590 m2
BYGGNADSÅR 1949
Driftkostnad ca 3 570 kr/mån

Välkommen till denna välplanerade 1½-plansvilla på populära Vattjomsvägen! Det här charmiga huset byggt 1949 är nu redo att välkomna sina nya ägare. Denna tilltalande familjevilla ligger på parkliknande villatomt med en väldisponerad rumsfördelning om 4 rum och kök varav 3 sovrum. Marbodal kök från 2019 samt bergvärme från 2020. Här finns det möjlighet att maximera antalet soltimmar med både dubbla altaner på båda sidor av huset samt inglasad altan. Trevlig, välskött trädgårdstomt med friggebod samt stort trädäck med sol hela dagen, här finns även en uppvärmd pool! Der här huset erbjuder ett varmgarage på hela 85 kvm med golvvärme som med enkelhet kan göras om till en lägenhet om behovet finns. Som boende på Vattjomsvägen är du i närhet till trevlig natur och andra finesser som Matfors har att erbjuda. Via en kort bilfärd från bostaden finner E14 som tar dig vidare in till Sundsvall, du tar dig från bostaden till Sundsvall centrum via 20minuters bilfärd. Planritning, interiörbilder samt mer info kommer inom kort. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!



Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
Upplåtelseform Friköpt
Boarea 158 m2
Biarea 122 m2
Areakälla taxeringsinformation
Byggnadsår 1949. Ombyggt 2014

Byggnadssätt

Grundläggning Betongplatta/Källargrund
Grundmur Betong
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasad Trä
Tak Plåt
Fönster 3-glas
Uppvärmning Bergvärme (2020)
Ventilation Självdrag
Renoveringar Marbodal kök från 2019 Bergvärme 2020 Tak 2018
Övriga byggnader Friggebod, 85 kvm varm isolerat garage med golvvärme.

Tomt

Tomttyp Trädgårdstomt
Tomtarea 1 590 m2

Fastighet

Fastighetsbeteckning Vattjom 15:1
Upplåtelseform Friköpt
Adress Vattjomsvägen 106, 86491 Matfors
Område Vattjom
Kommun Sundsvall
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2012-03-08.
Energiförbrukning 60 kWh per m2 (Atemp) och år

Ekonomi

Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2018 1 430 000 kr, varav byggnad 1 191 000 kr
Värdeår 1974

Pantbrev 9 st, totalt 2 185 000 kr

Driftkostnad 42 845 kr/år fördelat enligt:
Uppvärmning 20 567 kr/år
Vatten & avlopp 6 840 kr/år
Renhållning 1 340 kr/år
Försäkring 14 098 kr/år
Kommentar driftkostnad Driftkostnader avser drift utan uppvärmd pool. Med pool ökar el med cirka 5000:- /år

Försäkring Fullvärdesförsäkrat i Folksam

Fastighetsavgift/skatt 8 524 kr/år

Vattjom

Vattjom är en tätort i Sundsvalls kommun, omkring 20 km västsydväst om Sundsvall. Vattjom ligger längs väg E14. Här ligger trafikplatsen för avfart mot Matfors, vars centrala del ligger omkring 2 km söder om Vattjom. Redan 1950 avgränsades en tätort med beteckningen Vattjom i området. Denna hade dock 1960 till följd av befolkningsminskning upphört som tätort.1990 avgränsades en småort med beteckningen Norra Vattjom och Rude längs med Vattjomsvägen i västra delen av samhället. 1995 kom tätorten Matfors att avskilja de delar som låg norr om E14 så att det avgränsades en ny tätort med namnet Vattjom. Småorten kom till sin helhet att hamna inom den nya tätortens gränser.