Kommande hem

Fyrväpplingsvägen 12

Sundsbruk / Sundsvall

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 4 rok
Boarea 100,5 m2
Våning 1 av 4
Balkong Ja
BYGGNADSÅR 1962
Månadsavgift 5 465 kr

100.5 kvm med fenomenal utsikt!

Välkommen till den här lägenheten på populära Fyrväpplingsvägen i Sundsbruk! Direkt när man kliver in genom lägenhetsdörren, möts man av en välkomnande hall som ansluter både mot vardagsrum och köket. Den sociala planlösningen gör att lägenhetens över 100 kvm disponeras på ett väldigt effektivt sätt med bland annat 2 badrum, inglasad balkong samt 2 sovrum. Materialvalen i den här lägenheten har inte lämnats åt slumpen och här är det bara att flytta in och trivas! I den här föreningen har man tillgång till gym, gemensam uteplats samt både källarförråd och matkällare. - 100.5 kvm - 2 sovrum samt 2 badrum - Social planlösning - Inglasad balkong Vi lever i en tid då vi tvingas distansera oss mot vår vilja. Detta ställer även krav på oss som mäklare. På så sätt kan vi erbjuda de som just nu kanske inte vågar eller har möjligheten att gå på visning att ändå få en känsla för de hem vi förmedlar – digitalt, tryggt och säkert när de själv önskar, vart de än befinner sig. Kika gärna in lägenheten via våran digitala scanningtjänst Hoome view, där du kan gå runt i lägenheten via din smartphone eller dator. Mer info kommer! Den här lägenheten är kommande försäljning, kontakta mig för mer information eller lämna en intresseanmälan!


Mäklarbild

Beskrivning

Hall Rymlig hall med plats för avhängning, skohylla, samt förvaring samt klinker med golvvärme.
Kök Modernt kök med induktionshäll, hel kyl & frys samt ugn och micro. Gott om plats för matbord och stolar. Köket erbjuder även en fenomenal utsikt från stora fönster med härligt ljusinsläpp.
Vardagsrum Stort vardagsrum med ljusinsläpp från 2 väderstreck. Liggande träpanel som höjer mysfaktorn i vardagsrummet ytterligare. Laminatgolv.
Badrum1 Stambytt och renoverat 2007. Toppmatad tvättmaskin, WC, handfat samt duschvägg.
Badrum2 Stambytt och renoverat 2007. WC, handfat, badrumsskåp samt handdukstork.
Balkong Inglasad balkong med heltäckningsmatta samt plats för mindre möblemang.
Sovrum 1 Sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt sängbord. Används idag som master bedroom.
Sovrum 2 Mindre sovrum med platsbyggda garderober, plats för säng samt förvaring.

Lägenhet

Boarea 100,5 m2
Antal rum 4 rok
Våning 1 av 4
Hiss Nej

Adress Fyrväpplingsvägen 12, 86331 SUNDSBRUK
Område Sundsbruk
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 2,4364 %

Förening

BRF Fyrväpplingen är en äkta bostadsrättsförening med 63 lägenheter i Sundsbruk. Föreningen bildades år 1960 . Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare som är belägna i huset. Även en samlingslokal finns i hus nr 10. Tvättstuga finns i samtliga av föreningens hus. Fyrväpplingsvägen 8 och 10 har tvättstugor med torkskåp och torktumlare medan 6 och 12 har större tvättstugor med torkrum och avfuktningsmaskiner. Som boende i föreningen har man tillgång till både de större och de mindre tvättstugorna. Det finns även en Gästlägenhet på Fyrväpplingsvägen 8 med plats för 6 gäster utrustat med pentry, matplats, toalett, soffhörna och sovplats. Det finns gym på Fyrväpplingsvägen 6. Samligingslokal finns på Fyrväpplingsvägen 12

Namn Brf Fyrväpplingen
ORG.NUMMER 789200-1392
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 63 st
ANTAL LOKALER 2 st

Renoveringar 2019 Målning trapphus 2019 Utökning solpaneler 2014 Utbyte värmekulvert och kallvattenledning mellan husen 2013 Ombyggnad fd pannrum till gemensamt mötes och aktivitetsrum 2013 Byte trapphusbelysning 2011 Målning tvättstuga, bättringsmålning trapphus 2009 Installation gemensamt bredband - tv . telefoni 2007 Stambyte badrum samt renovering badrum 2006 Byte lägenhetsdörrar 2006 Nya motorvärmarstoplpar 2005 Byte balkongdörrar och renovering balkonggolv 2001 Installation fjärrvärme 1990 Nya fasader

Parkering 50 p-plats med motorvärmare. Separat kö (2021-04-13, 4 i kö) Gästparkering finns tillgänglig i väntan på MV-Plats Parkering hanteras av föreningen.

TV & INTERNET Gruppavtal med Telenor, TV grundutbud och bredband 250/100 ingår i avgiften.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1962
Fönster 3-glas
VENTILATION Självdrag. Godkänd 2019-06-09
Uppvärmning Fjärrvärme
Renoveringar 2019 Målning trapphus 2019 Utökning solpaneler 2014 Utbyte värmekulvert och kallvattenledning mellan husen 2013 Ombyggnad fd pannrum till gemensamt mötes och aktivitetsrum 2013 Byte trapphusbelysning 2011 Målning tvättstuga, bättringsmålning trapphus 2009 Installation gemensamt bredband - tv . telefoni 2007 Stambyte badrum samt renovering badrum 2006 Byte lägenhetsdörrar 2006 Nya motorvärmarstoplpar 2005 Byte balkongdörrar och renovering balkonggolv 2001 Installation fjärrvärme 1990 Nya fasader

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2019-06-09.
Energiprestanda 88 kWh per m2 och år

Ekonomi

MÅNADSAVGIFT 5 465 kr Inklusive kollektivanslutning Triple play 142 :- Gruppavtal med Telenor, TV grundutbud och bredband 250/100 ingår i avgiften.

Pansättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

Driftkostnad ca 541 kr/mån fördelat enligt:
Elkostnad ca 441 kr/mån
Försäkring ca 100 kr/mån

Sundsbruk

Området är beläget ca 10 km från centrala Sundsvall, cirka 700 meter från lägenheten ligger Gångvikens skola och humlans förskola. I Ljustadalens centrum ligger Ljustadalens skola med klasserna F-6. I anslutning till skolan finns bibliotek, Ljustadalens Hälsocentral Premicare samt Ljusta Aktivitet Centrum. I området finns ett flertal apotek. Bland annat vid ICA Maxi, Coop Forum och två i Birsta City. Goda rekreationsmöjligheter i området med gångavstånd till skog och mark samt välpreparerade elljusspår såväl sommar som vinter. Närhet också till Sundsvalls Fältrittklubb och till Malands tempererade utomhusbad. Vill man avnjuta ett havsbad är det inte långt till Alnö där långa härliga sandstränder finns. För den som är båtintresserad finns det även ett antal småbåtshamnar på Alnö.

Kommunikation Avstånd till centrum är cirka 7-10 km och restiden cirka 20-10 min. Busslinje går Johannedalsvägen förbi Birsta mot centrum alt Timrå. Att åka in till Sundsvall tar ca 10 minuter med bil, föredrar man att åka kommunalt är det Sundsvalls lokalbuss nr 2 och 5 med täta avgångar som gäller.
Närservice Norrlands största köpcenter Birsta City, IKEA och stormarknaden Ica Maxi Coop med flera.
Parkering 50 p-plats med motorvärmare. Separat kö (2021-04-13, 4 i kö) Gästparkering finns tillgänglig i väntan på MV-Plats Parkering hanteras av föreningen.
Övrigt I närområdet finns friluftsbadet Malandsbadet, isbanor, fotbollsplaner, skidskyttestation med rullskridskobana sommartid, Skönviksbacken, skid- och motionsspår med mera.