Storhullsjön 452

Stöde / Sundsvall

TYP Fritidshus
UPPLÅTELSEFORM Friköpt
Antal rum 3 varav 2-3 sovrum
Boarea 72 m2
Biarea 72 m2
TOMTAREA 2 148 m2
Driftkostnad ca 2 140 kr/mån
Utgångspris 750 000 kr eller bud

Idylliskt hem i natursköna Storhullsjön!

En fantastisk oas i trivsamma Storhullsjön som måste upplevas på plats. Gott om förvaringsmöjligheter med uthus, förråd och garage. Njut i trädgården av odling, det inglasade orangeriet. Många stora renoveringar är gjord och bergvärme ger bra driftkostnader. Det mesta du behöver ingår i köpet, så som båt, skoter, gräsklippare, snöslunga och de mesta inventarier och utegrupper, så här är det bara att flytta in och känna lugnet. Närhet till badplats, camping, fiske, natur, friluftsliv och en plats som ofta är snötäckt vintertid. Välkommen hem till Storhullsjön 452!

Utgångspris

750 000 kr

Kommande visningar

Ansvarig mäklare

Emma Nordin

Reg. Fastighetsmäklare
072-0922670 emma.nordin@hoomemakleri.se


Beskrivning

De mesta av inventarierna ingår.

Hall I hallen finns 3st garderober. Från hallen kommer du ner i källaren.
Kök Släta luckor. Fullstor kyl och frys (-19), spis med häll och fläkt. Matplats för ca 4st.
Vardagsrum Trivsamt vardagsrum med fönster i 2st väderstreck och en braskamin.
Badrum Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme. Duschhörna, toalett och handfat.
Sovrum 1 Stort sovrum med garderober.
Sovrum 2
Källarplan
Gästrum/sovrum
Matkällare
Pannrum/tvättstuga Tvättmaskin och torktumlare samt bergvärmepump. Förrum går att inreda till ev relax.
Garage
Uteplats Fin stensatt uteplats vid entrén, fristående uteplats.
Parkering Praktisk gårdsplan där det går att köra runt.

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
Upplåtelseform Friköpt
Boarea 72 m2
Biarea 72 m2
Areakälla taxeringsinformation
Antal rum 3 varav 2-3 sovrum

Byggnadssätt

Grundläggning Källargrund
Grundmur Betong
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasad Trä
Tak Plåt (-18), vinden är tilläggsisolerad.
Utv. plåtarbete Lackerad plåt
Fönster 3-glas (-05).
Uppvärmning Bergvärme (-09), öppen spis med insats (-18/19).
Ventilation Självdrag. Ej besiktigad
Övriga byggnader Växthus/orangeri en fantastik oas där du kan njuta. Uthuslänga med gott om förvaring och vidbyggt vedförråd. Fristående friggebod/redskapsbod. Garage finns i källaren.

Tomt

Tomttyp Uppvuxen och plan trädgårdstomt.
Tomtarea 2 148 m2
Övrigt Fin och välordnad trädgård.

Fastighet

Fastighetsbeteckning Hullsjön 2:19
Upplåtelseform Friköpt
Adress Storhullsjön 452, 86496 Stöde
Område Stöde
Kommun Sundsvall
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut m.m. Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Hullsjön GA:1 ändamål: Vägar

Ekonomi

Utgångspris 750 000 kr eller bud

Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2018 214 000 kr, varav byggnad 142 000 kr
Värdeår 1957

Pantbrev 7 st, totalt 250 000 kr

Driftkostnad 25 630 kr/år fördelat enligt:
Elkostnad 12 000 kr/år
Vatten & avlopp 8 652 kr/år
Försäkring 4 978 kr/år
Kommentar driftkostnad Sotning vart 3e år

Nätbolag E.ON
Elleverantör E.ON
Försäkring Fullvärdesförsäkrat i Länsbolaget

Fastighetsavgift/skatt 1 605 kr/år

Stöde

Stöde är en tätort i Sundsvalls kommun och kyrkbyn i Stöde socken i Medelpad. Stöde ligger vid Stödesjön, 42 kilometer väster om Sundsvall längs Europaväg 14 och Mittbanan. Älven Ljungan passerar genom orten.

Kommunikation Buss till sundsvall tar drygt 40 minuter, bra väg med bil
Närservice Matvarubutik, grill, pizza. Skola och äldreboende
Ansvarig mäklare

Emma Nordin

Reg. Fastighetsmäklare
072-0922670 emma.nordin@hoomemakleri.se