Thulegatan 28

Södermalm / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 2 rok
Boarea 67,5 m2
Våning 4 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
PARKERING Finns
BYGGNADSÅR 1965
Månadsavgift 3 198 kr
Utgångspris 1 695 000 kr eller bud

Modern tvårummare med gångavstånd från Centrum.

Nu har du möjligheten att förvärva denna magnifika tvårummare i en av Sundsvalls mest ekonomiskt starka föreningar! Om du letar ett hem med bra kvalité där du kan koppla av, men samtidigt bo nära till allt du behöver i vardagen, har du kommit till rätt adress. Varmt välkommen till Thulegatan 28 i populära BRF Blåhajen. På denna eftertraktade gata på Södermalm finner du denna stilrena lägenhet med moderna materialval. Hemmet fördelas över en yta på 67,5 kvadratmeter med två rum, ett rymligt kök samt ett fräscht och helkaklat badrum. Hemmet har även en balkong där föreningen ska ha en omröstning för utbyggnad och inglasning av befintliga balkonger, denna omröstning sker den 26/10. Redan vid dina första steg in i hemmet välkomnas du av den öppenhet och rymd som denna bostad erbjuder. Hallen är rymlig och har gott om plats för diverse möblering, direkt från hallen tar du dig smidigt vidare till hemmets alla rum. Kök från Marbodal med moderna och stilrena materialval. Gedigen och funktionell maskinpark som underlättar vardagen samt goda arbetsytorna som skapar ett kök perfekt för god matlagning. Det stora fönstret i köket skapar ett härligt ljusinsläpp. I köket finns även gott om plats för matbord. Till höger om hallen finner du det praktfulla vardagsrummet med samma ljusa och tidlösa golv som i de övriga delarna av bostaden. Här möts du av det ljuvliga ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna som finns placerad vid utgången till balkongen, från fönsterna och balkongen har du en vacker vy över Sundsvalls stadsbyggnader. Balkongen planeras att både glasas in och byggas ut av föreningen. Vardagsrummet är generöst i yta och erbjuder goda möbleringsalternativ. Hemmets sovrum ligger placerad vänster om hallen och här finns gott om plats för dubbelsäng, gott om förvaring i de garderoberna som finns placerade i sovrummet samt gott om utrymme för diverse möblering. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och ett modernt badkar, i badrummet finner du även en tvättmaskin. Här bor du i den välskötta föreningen Blåhajen i Sundsvall som innefattar 114 bostadsrätter och 5 lokaler fördelat på två bostadshus med byggår från 1965. Föreningen har en god ekonomi och sköter sin fastighet med bästa omsorg. Löpande renoveringar har skett av fastigheten och de följer idag en underhållsplan. Omröstning sker för utbyggnad och inglasning av befintliga balkonger den 26/10. I föreningen finns bastu & Relax (26an), hobbylokal (32an), övernattningslägenhet (26an) och tvättstugor att nyttja. Inom föreningen finns tre uthyrningslokaler som är uthyrd, vilket ger föreningen en stabil ekonomisksits med passiv inkomst. Den ekonomiska förvaltningen sker av Castor. Bostaden är härligt belägen i närhet till trevliga parkmiljöer och flerbostadshus samt villor från tidigt 1900-tal. Här bor du med härlig bekvämlighet och närhet till allt, i nära anslutning till bostaden finner du biograf, restauranger och uteliv samt flertal gym. 10 minuter promenad från bostaden når du Sundsvalls centrum, här finns shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv, m.fl. Från bostaden finner du även för, grund- och gymnasieskolor med bara 5 minuter promenad från lägenheten. Kommunikationen är optimal i området då du endast 150 meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går stadsbussar, busslinje 3 som tar dig endast på ett par minuter in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Sidsjön. Bussen går med endast ett mellanrum av 10 minuter. Du når snabbt E14 där från tvärgatan som ansluts till adressen, här kan du snabbt färdas ut från staden.

Utgångspris

1 695 000 kr

Kommande visningar


Låt mig hjälpa dig

Beskrivning

Entré Hallen är rymlig och har gott om plats för diverse möblering, direkt från hallen tar du dig smidigt vidare till hemmets alla rum. Klinkergolv vid dörröppningen.
Kök Kök från Marbodal med moderna och stilrena materialval. Gedigen och funktionell maskinpark som underlättar vardagen samt goda arbetsytorna som skapar ett kök perfekt för god matlagning. De stora fönstret i köket skapar ett härligt ljusinsläpp. I köket finns även gott om plats för matbord.
Vardagsrum Stort och ljust vardagsrum där du har bra plats för soffgrupp och diverse möblering, från vardagsrummet når du hemmets balkong.
Sovrum Mycket rymligt sovrum med garderober, gott om plats för dubbelsäng samt diverse sovrumsmöblering .
Badrum Modernt helkaklat badrum med golvvärme, badrummet är utrustat med både dusch och badkar, tvättmaskin, spegelskåp med förvaring, kommod med förvaring av diverse hygienprodukter, handdukstork och wc.

Lägenhet

Boarea 67,5 m2
Antal rum 2 rok
Våning 4 av 6
Hiss Ja

Parkering 16st parkeringsplatser med carport - 200 kr/månad. 39st i kö 83st parkeringsplatser med motorvärmare - 100 kr/månad. 6st i kö Parkeringsplats utan motorvärmare -100kr/mån. 9st i kö

Adress Thulegatan 28, 85243 SUNDSVALL
Område Södermalm
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 0,7464 %

Förening

Föreningens fastighet, Hajen 10, bebyggdes 1965 och är belägen på Albäcksgatan 32-36 och Thulegatan 26-32 i Sundsvall. På fastigheten finns 2 bostadshus innehållandes 114 lägenheter och 5 lokaler. Tvättstugorna (Albäcksgatan 32 och Thulegatan 32) innehåller vardera 4 tvättmaskiner, 3 torkskåp och 1 torktumlare. Mangel- och strykrum finns till varje tvättstuga. Grovsoprum med fullt utrustad källsortering finns på Albäcksgatan 34 och Thulegatan 30. Uthyrningslägenheten är belägen på Thulegatan 26 och kostar 200 kr/dygn. Lägenheten har pentry, dusch, bastu, wc samt 2 sovrum med 4 bäddar. Bastun kan även hyras separat när inte lägenheten är uthyrd. Kostnad 100 kr. 2 dagar i veckan (dam- och herrkväll) är det kostnadsfritt.

Namn BRF Blåhajen
ORG.NUMMER 789200-0931
FÖRENINGSFORM Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 114 st
ANTAL LOKALER 5 st

Renoveringar 1991 Byte fönster 1996 Badrumsrenovering samt stambyte badrum 2006 Nytt gårdshus 2006 Övertagande av elmätare och övergång till gemensam elmätning 2009 Ombyggnad ventilation 2011 Kollektivt bredband och TV 2011-2012 Byte lägenhetsdörrar samt ny trappbelysning 2012-2013 Renovering av golv i trapphus 2012-2013 Installation av ventilation i krypgrund 2013-2014 Utbyte av buskar runt byggnaderna 2013-2015 Ombyggnad ventilation 2015-2016 Stamrenovering av köks-och wc-stammar i 3:or, 4:or och 5:or 2015-2016 Ombyggnad undercentral samt justering av värme 2015-2016 Vattensäkring av diskbänkar 2017-2018 Nya våningsregister samt bokningssystem för tvättstugor 2017-2018 OVK-Besiktning och energideklaration 2018-2019 Ny belysning i en del trapphus 2018-2019 Åtgärdat värmesystem 2018-2019 Renovering av fyra hissar Kommande: 2021 - Laddstolpar 2021 - Balkong utbygge samt inglasning

Parkering 16st parkeringsplatser med carport - 200 kr/månad. Separat kö 83st parkeringsplatser med motorvärmare - 100 kr/månad. Separat kö

TV & INTERNET Tv: Kabel-tv via Bredbandsbolaget (grundutbudet ingår i månadsavgiften) Internet: Fiber via Bredbandsbolaget 100 Mbit/s (ingår i månadsavgiften)

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1965
VENTILATION Mekanisk (endast frånluft). Godkänd 2018-03-29
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2018-03-29.
Energiprestanda 142 kWh per m2 och år

Ekonomi

Utgångspris 1 695 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 3 198 kr Inkl. Värme, VA, Tv & Bredband.

Pansättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

Driftkostnad ca 274 kr/mån fördelat enligt:
Elkostnad ca 274 kr/mån

Södermalm

Varje stad med självaktning har ett Södermalm, så också Sundsvall. Det ligger söder om järnvägen och Stenstan (centrum), mellan Sidsjövägen och Grevebäcksparken[1]. Söder om Södermalm ligger Södra Stadsberget och österut, Östermalm, som är del av Skönsmon. Sallyhill ligger västerut och i sydvästlig riktning gränsar Sidsjön. I stadsdelen finns ett fåtal trähus kvar från tiden innan Sundsvallsbranden 1888. Södermalm gränsar mot skogen och erbjuder de boende många spår och stigar till följd av närheten till Sidsjöns och Södra bergets friluftsområden. Här finns också ett antal parker och grönområden såsom Östra parken, Södermalmsparken och Hantverkarparken.

Kommunikation Avstånd till centrum är cirka 1-3 km och restiden ungefär 5 minuter.
Närservice Här finns bland annat pizzeria, ICA nära, Statoil och ICA express.
Övrigt Vårdcentral och tandläkare Boende på Södermalm kan höra till olika vårdcentraler beroende på var på Södermalm du bor, till exempel Nacksta, Sidsjö, Centrum och Sundsvalls vårdcentraler. Du kan även själv göra ett aktivt val av vårdcentral. Om du som nyinflyttad till länet inte gör ett aktivt vårdval, listas du på den geografiskt närmaste vårdcentralen. Södermalmsborna tillhör Folktandvården Centrum Sundsvall. På Södermalm finns även ett flertal privattandläkare. Kontaktuppgifter finns på Hitta vård i Västernorrland. Äldreomsorg Servicehuset Allégården med pensionärsrestaurang. För träffpunkt se bostadsområdena Skönsmon eller Nacksta. Kultur, idrott och fritid Här är det nära till Sundsvalls centrums utbud och friluftsmöjligheter som exempelvis Himlabadet samt till friluftscentrum Södra Berget och Sidsjön med mera.