Södra allén 42

Södermalm / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 2 rok
Boarea 56 m2
Våning 1 av 2
Balkong Ja
BYGGNADSÅR 1959
Månadsavgift 3 777 kr
Utgångspris 1 150 000 kr eller bud

Med villakänsla finns äntligen en 2a med egen balkong och uteplats tillgänglig!

I mysiga kvarter på Södermalm finns nu en tvåa belägen på första våningen med egen balkong och uteplats med eftermiddagssol tillgänglig. Föreningen har en stor gräsmatta utanför uteplatsen. Lägenheten är ljus och genomgående i huset. Helkaklat badrum med golvvärme. I samma hus finns alla bekvämligheter så som tvättstuga och förråd. Populärt och lugnt område med närhet till skola, dagis, Sidsjön och promenadavstånd till shopping och restauranger i stan samt närhet till matvaruaffär och pizzeria. Måste ses, välkommen hem till Södra Allén 42!

Utgångspris

1 150 000 kr

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Emma Nordin

Reg. Fastighetsmäklare
072-0922670 emma.nordin@hoomemakleri.se

3D - Våning 1 - Letterhead
2D - Våning 1 - Letterhead

Beskrivning

Hall Ljus välkomnande hall med avhängning samt 2 garderober. (Hatthylla ingår ej).
Kök Vita släta luckor. Kyl/frys, diskmaskin, spis med fläkt. Plats för matbord.
Vardagsrum Trivsamma och lugnande färger, rymligt rum med plats för matbord om man vill det. 2 stora fönster ger bra ljusinsläpp.
Badrum Kakel/klinker och golvvärme. Duschhörna, toalett och handfat. Uttag för tvättmaskin.
Sovrum Rymligt sovrum med garderobsvägg. Från sovrummet når du balkongen och uteplatsen.

Lägenhet

Boarea 56 m2
Antal rum 2 rok
Våning 1 av 2
Hiss Nej

Balkong/uteplats Takad balkong. Nyttjanderätt till uteplats. (Förnyas för varje ägare).

Adress Södra allén 42, 85239 SUNDSVALL
Område Södermalm
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 4,36063 %
Andel av årsavgift 4,36214 %

Förening

Föreningen äger fastigheten Mursleven 14 med därpå uppförda 3 stycken byggnader. Byggnaderna är uppförda 1959 och ligger på Södra Allén 38, 40, 42 och 44. Allmänt Gjorda renoveringar: 2017 Målning av balkonger och utemiljö trädäck. 2015 Renovering av tvättstuga 2014 Entréer 2012 Värmecentral 2010 Trapphus 2005 Stambyte

Namn Brf Mursleven
ORG.NUMMER 789200-0287
FÖRENINGSFORM Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 16 st
JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1959
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga faciliteter Till lägenheten finns ett källarförråd och en matkällare i samma hus. Gemensam tvättstuga finns i samma hus. I månadsavgiften ingår Tv via ComHem. Bredband via bredbandsbolaget tillkommer. Motorvärmareplats finns att hyra för 100kr/mån, separat kö. Parkeringsplats utan el finns att hyra för 50kr/mån, separat kö. Gästparkeringar finns.

Ekonomi

Utgångspris 1 150 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 3 777 kr inkl. Värme, VA, kabel-tv, bredband

Driftkostnad ca 434 kr/mån med 3 personer i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 226 kr/mån
Försäkring ca 208 kr/mån
Kommentar driftkostnad Föreningen tillämpar gemensamhetsel, elen är preliminär för nuvarande ägare. övrigt avser obligatoriskt tillägg

Södermalm

Varje stad med självaktning har ett Södermalm, så också Sundsvall. Det ligger söder om järnvägen och Stenstan (centrum), mellan Sidsjövägen och Grevebäcksparken[1]. Söder om Södermalm ligger Södra Stadsberget och österut, Östermalm, som är del av Skönsmon. Sallyhill ligger västerut och i sydvästlig riktning gränsar Sidsjön. I stadsdelen finns ett fåtal trähus kvar från tiden innan Sundsvallsbranden 1888. Södermalm gränsar mot skogen och erbjuder de boende många spår och stigar till följd av närheten till Sidsjöns och Södra bergets friluftsområden. Här finns också ett antal parker och grönområden såsom Östra parken, Södermalmsparken och Hantverkarparken.

Kommunikation Avstånd till centrum är cirka 1-3 km och restiden ungefär 5 minuter.
Närservice Här finns bland annat pizzeria, ICA nära, Statoil och ICA express.
Övrigt Vårdcentral och tandläkare Boende på Södermalm kan höra till olika vårdcentraler beroende på var på Södermalm du bor, till exempel Nacksta, Sidsjö, Centrum och Sundsvalls vårdcentraler. Du kan även själv göra ett aktivt val av vårdcentral. Om du som nyinflyttad till länet inte gör ett aktivt vårdval, listas du på den geografiskt närmaste vårdcentralen. Södermalmsborna tillhör Folktandvården Centrum Sundsvall. På Södermalm finns även ett flertal privattandläkare. Kontaktuppgifter finns på Hitta vård i Västernorrland. Äldreomsorg Servicehuset Allégården med pensionärsrestaurang. För träffpunkt se bostadsområdena Skönsmon eller Nacksta. Kultur, idrott och fritid Här är det nära till Sundsvalls centrums utbud och friluftsmöjligheter som exempelvis Himlabadet samt till friluftscentrum Södra Berget och Sidsjön med mera.

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Emma Nordin

Reg. Fastighetsmäklare
072-0922670 emma.nordin@hoomemakleri.se