Vapelvägen 15C

Skönsmon / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 1.5 rok
Boarea 40,9 m2
Våning 1 av 3
PARKERING Finns
BYGGNADSÅR 1961
Månadsavgift 2 620 kr
Utgångspris 550 000 kr eller bud

Optimalt planerad etta på populära Vapelvägen 15C

Nu har du chansen att förvärva denna inbjudande enrummare med närhet till allt! Inbjudande och hemtrevlig etta praktiskt belägen en halvtrappa upp i huset med närhet till stadskärnan, kommunikationer, uteliv och rekreation. Samtliga kvadratmetrar utnyttjas optimalt med vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter. Hemmet präglas av en social planlösning med öppna ytor mellan vardagsrummet och köket, i köket återfinns en rejäl köksö att slå sig ner vid under sociala tillställningar. Sovalkov med god plats för större säng, här finns även utmärkt förvaring via platsbyggd garderobslösning som rymmer samtliga årets plagg. Ett perfekt boende för dig som pendlar i jobbet eller dig som söker ett bra första boende. Till lägenheten hör ett förråd om cirka 3-4kvm. Här bor du i en stabil och välskött förening i ett lugnt område med trevliga grannar. Bostaden är perfekt belägen med närhet till det trevliga grönområdet Bäckparken men även Sundsvalls stadsberg där du finner både grönområde, nöjeshall samt skidbacke. Här har du även närhet till förskola och grundskola. På endast ett par minuters promenad når du närmaste busstation vid Fridhemsgatan, härifrån tar det endast 5-10 minuter att nå Sundsvalls stadskärna. För dig som har bil når du både E14 & E4:an några hundra meter från bostaden, härifrån kan du färdas både västerut mot fjällvärlden samt norr och söder. Inom promenadavstånd når du även vårdcentral, gym, matbutik, pizzeria och diverse förnödenheter.

Utgångspris

550 000 kr

Kommande visningar

Ansvarig mäklare

Felix Krantz

Reg. Fastighetsmäklare
070-3600409 felix.krantz@hoomemakleri.se

Köp och säljtankar

Beskrivning

Hall Öppen hall med bra ljusinsläpp, utrustad med klädhängare och praktisk skoförvaring. Vita väggar och parkettgolv.
Kök Modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Goda förvaringsmöjligheter i vita, högblanka över- och underskåp. I köket finns också en rejäl köksö perfekt för ytterligare förvaring samt sociala tillställningar. Köket är utrustat med inbyggd ugn, kyl/frys, induktionshäll och fläkt.
Vardagsrum Ljust vardagsrum med härligt ljusinsläpp och många inredningsmöjligheter till en social yta. Vita väggar och parkettgolv.
Sovalkov Sovalkov med plats för större säng. Här finns praktisk förvaring i stora garderober. Vita väggar och parkettgolv.
Badrum Rymligt badrum med helkaklade väggar och golv. Utrustat med handfat, spegelskåp, WC och dusch.

Lägenhet

Boarea 40,9 m2
Antal rum 1.5 rok
Våning 1 av 3
Hiss Nej

Balkong/uteplats Gemensam uteplats att nyttja inom föreningen.

Adress Vapelvägen 15C, 85463 SUNDSVALL
Område Skönsmon
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 1,0611 %

Förening

Föreningens fastighet, Elektroden 1 och 2 samt Skönsmon 1:158, bebyggde 1961. Fastigheten är belägen på Kubikenborgsgatan 14 A-D och Vapelvägen 15 A-D. På fastigheten finns 2 bostadshus innehållande 72 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Källarförråd, cykelförråd, barnvagnsförråd och 2 st tvättstugor belägen i båda byggnaderna: Vapelvägen 15 och Kubikenborgsgatan 14. Grovsopor hänvisas till kommunens avfallsanläggningar. Föreningen beställer ibland en container för grovsopor, 1-2 ggr/år.

Namn BRF Elektroden
ORG.NUMMER 789200-1053
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 72 st
ANTAL LOKALER 3 st

Renoveringar 2017 Relining spillvattenledningar i mark 2015 Anläggning för återvinning/sopsortering 2014 Utemiljö och asfaltering 2012 Byte takfläkt 2012 Renovering tvättstugor 2011 Byte och ombyggnad av el 2008 Byte lägenhetsdörrar 2007 Utbyggnad och renovering av balkonger 2003 Fönsterbyte 2001 Bredband installation 2000 Stambyte och badrumsrenovering 1998 Byte reglercentral 1998 Takbyte

Parkering Föreningen har 51 st bilplatser varav 6 st utan motorvärmaruttag. 8 st garage. 8 garageplatser 350 kr/mån (13 i kö) 37 p-platser med motorvärmare, 150 kr/mån (2 lediga platser) 6 p-platser utan motorvärmare 100 kr/mån (2 i kö) Uppdaterat: 2021-04-15

TV & INTERNET Föreningen har Trippelplay avtal med Telenor 100/10 ingår i månadsavgiften. (Internet/TV och telefoni) Tv: grundutbud + 8 valfria kanaler. Aktiveras hos Telenor.se.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadsår 1961
VENTILATION Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga faciliteter Långtidsmätning av radon enligt SSM 2007-05-23, 107 Bq/m3.

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2019-02-23.
Energiprestanda 128 kWh per m2 och år

Ekonomi

Utgångspris 550 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 2 620 kr Inkl. värme, VA, bredband (100/100) och tv (grundutbud + 8 valfria kanaler)

Pansättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

Driftkostnad ca 300 kr/mån med 1 person i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 150 kr/mån
Försäkring ca 150 kr/mån
Kommentar driftkostnad Innehavaren tecknar eget el-abonnemang.

Skönsmon

Skönsmon ligger mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden. I öster gränsar stadsdelen till Kubikenborg, i väster till Östermalm. Enstaka hus från äldre tider finns kvar i stadsdelen, men den dominerande bebyggelsen är flerfamiljshus (låghus) och mindre villor från 1950-talet och framåt. Visuellt domineras stadsbilden av stadsdelens enda 12-våningshus. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.

Kommunikation Avstånd till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden ungefär 10 min.
Närservice Här finns bland annat ICA Nära Kubiken, Postombud, restaurang, konditori med café, kiosk. brandstation. Vårdcentralen Skönsmon, Äldreboendet Almedalen och Mitthems plusboende Skönsmohuset med café och Träffpunkt samt aktiviteter för äldre.
Parkering 8 garageplatser 350 kr/mån (13 i kö) 37 p-platser med motorvärmare, 150 kr/mån (2 lediga platser) 6 p-platser utan motorvärmare 100 kr/mån (2 i kö)
Övrigt Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, restauranger och pizzerior, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår med mera.
Ansvarig mäklare

Felix Krantz

Reg. Fastighetsmäklare
070-3600409 felix.krantz@hoomemakleri.se