Kommande hem

Vapelvägen 10C

Skönsmon / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 2 rok
Boarea 63,5 m2
Våning 2 av 3
Balkong Ja
PARKERING Finns
BYGGNADSÅR 1962
Månadsavgift 3 724 kr

Rymlig tvårummare på populär adress

Varmt välkommen till denna välplanerade tvårummare på 63,5 kvm i populära Skönsmon. Här möts du av en ljuvlig atmosfär och ett underbart ljusinsläpp tack vare stora de fönsterpartierna. Stora sociala sällskapsytor, goda förvaringsmöjligheter. Sovrum med plats för dubbelsäng och byråer. Stilfullt och rymligt kök med matplats som rymmer upp mot fyra till sex personer. Socialt vardagsrum med flertal inredningsmöjligheter och god plats för större soffgrupp. Klädkammaren disponeras idag som kontor. Badrum med helkaklade väggar och klinkergolv, duschhörna, wc samt spegelskåp för diverse förvaring av hygienprodukter. Här bor du i en stabil och välskött förening i ett lugnt område med trevliga grannar. Bostaden är perfekt belägen med närhet till det trevliga grönområdet Bäckparken men även Sundsvalls stadsberg där du finner både grönområde, nöjeshall samt skidbacke. Här har du även närhet till förskola och grundskola. På endast ett par minuters promenad når du närmaste busstation vid Skönsmohuset, härifrån tar det endast 5-10 minuter att nå Sundsvalls stadskärna. För dig som har bil når du både E14 & E4:an några hundra meter från bostaden, härifrån kan du färdas både västerut mot fjällvärlden samt norr och söder. Inom promenadavstånd når du även vårdcentral, gym, matbutik, pizzeria och diverse förnödenheter. Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Felix Krantz

Reg. Fastighetsmäklare
070-3600409 felix.krantz@hoomemakleri.se


Beskrivning

Hall Välkomnande hall med slitstarkt vinylgolv och vita ytskikt, härifrån har du köket i direkt anslutning. God förvaring i stor garderobslösning med skjutdörrar.
Kök Stort och rymligt kök med stilrena inredningsdetaljer såsom vita köksluckor, vitt kakel med ljus fog samt bänkskiva i högglans. Goda arbetsytor och integrerade vitvaror som inkluderar ugn, spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Goda förvaringsmöjligheter i över samt underskåp samt plats för matgrupp om 4-6 platser.
Vardagsrum Stort och socialt vardagsrum med god plats för större soffgrupp. Vacker orginalparkett och ljusa ytskikt. Det är även här du finner utgången till bostadens underbara balkong.
Klädkammare/kontorshörna Rymmer idag en mindre arbetshörna.
Svorum Bostaden erbjuder ett väl tilltaget sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt plats för större dubbelsäng och diverse möblemang.
Badrum Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, dusch, tvättmaskin och spegelskåp för diverse hygienprodukter.
Balkong Trevlig balkong i soldränkt söderläge med utsikt som vetter mot områdets lugna gata.

Lägenhet

Boarea 63,5 m2
Antal rum 2 rok
Våning 2 av 3
Hiss Nej

Adress Vapelvägen 10C, 85463 SUNDSVALL
Område Skönsmon
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 2,40856 %
Andel av årsavgift 2,43016 %

Förening

Föreningen består av 2 hus med totalt 44 lägenheter. Tvättstuga i källaren i båda husen. Motionsrum och bastu. Riksbyggen sköter ekonomisk förvaltning.

Namn BRF Skräddaren
ORG.NUMMER 789200-0477
FÖRENINGSFORM Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 44 st
Renoveringar Utförda 2019 Målning trapphus 2018 Nya dörrar och låssystem, Nya postboxar 2016 Ny ledbelysning i allmänna utrymmen 2016 Nya motorvärmaruttag 2014 Asfaltering 2013 Fasadrenovering 2008 Fönsterbyte 2004 Ny vattenledning och värmekulvert 2000 StambyteSe vidare i årsredovisningen Kommande/Under arbete Plåtarbete på tak

Parkering P-plats med eluttag finns att hyra för 120 kronor/månad. Ledig plats 2021-06-18.

TV & INTERNET TV via Tele2

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1962
VENTILATION Självdrag
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2019-10-10.
Energiprestanda 85 kWh per m2 och år

Ekonomi

MÅNADSAVGIFT 3 724 kr inkl. vatten. Obl. tillägg för bredband och grundutbud TV 90 kr/mån

PANTSÄTTNING Bostadsrätten är pantsatt

Pansättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

Driftkostnad ca 897 kr/mån fördelat enligt:
Elkostnad ca 185 kr/mån
Vatten & avlopp ca 712 kr/mån

Skönsmon

Skönsmon ligger mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden. I öster gränsar stadsdelen till Kubikenborg, i väster till Östermalm. Enstaka hus från äldre tider finns kvar i stadsdelen, men den dominerande bebyggelsen är flerfamiljshus (låghus) och mindre villor från 1950-talet och framåt. Visuellt domineras stadsbilden av stadsdelens enda 12-våningshus. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.

Kommunikation Avstånd till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden ungefär 10 min.
Närservice Här finns bland annat ICA Nära Kubiken, Postombud, restaurang, konditori med café, kiosk. brandstation. Vårdcentralen Skönsmon, Äldreboendet Almedalen och Mitthems plusboende Skönsmohuset med café och Träffpunkt samt aktiviteter för äldre.
Övrigt Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, restauranger och pizzerior, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår med mera.
Ansvarig mäklare

Felix Krantz

Reg. Fastighetsmäklare
070-3600409 felix.krantz@hoomemakleri.se