Östra radiogatan 2D

Skönsmon / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 1 rok
Boarea 38,6 m2
Våning 1 av 4
Balkong Ja
BYGGNADSÅR 1952
Månadsavgift 2 673 kr
utgångspris 695 000 kr eller bud

Renoverad 1a med riktigt kök och balkong!

Välkommen till en trivsam etta endast 1 trapp upp på populära Skönsmon. Kök med högblanka luckor och diskmaskin, plats för matgrupp. Badrum med kakel/klinker. Här är det bara att flytta in!

utgångspris

695 000 kr

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Emma Nordin

Reg. Fastighetsmäklare
072-0922670 emma.nordin@hoomemakleri.se


Beskrivning

HALL Klinkergolv. Garderobsvägg. KÖK Vita högblanka luckor. Kyl/frys, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll med fläkt. Klinkergolv. BADRUM Renoverat 2019. Kakel/klinker. Dusch, toalett och handfat. RUM Rum med plats för soffa/säng och utgång till balkong.


Lägenhet

Boarea 38,6 m2
Våning 1 av 4
Hiss Nej

Balkong/uteplats Balkong i söderläge mot innergården

Adress Östra radiogatan 2D, 85461 SUNDSVALL
Område Skönsmon
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 1,1603 %
Andel av årsavgift 1,1603 %

Förening

Fastigheten Linjalen 9 bebyggdes 1952 med fem bostadshus innehållande 70 lägenheter, åtta lokaler och 4 garage. Föreningen registrerades . Total bostadsyta 3 518 kvm, lokalyta 364 kvm. Föreningen har tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavaren. Tvättstuga, källarförråd. Lägenhetsfördelning: 1 rum och kök 14 st 2 rum och kök 47 st 3 rum och kök 6 st 4 rum och kök 3 st.

Namn BRF Linjalen
ORG.NUMMER 789200-0626
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 70 st
ANTAL LOKALER 8 st

Renoveringar Föreningen har en underhållsplan som visar fastighetens planerade underhållsbehov de kommande fem åren. Underhållsplanen uppdateras varje år i samband med att fastigheten besiktas och planen baseras på fastighetens skick och återstående livslängd men även på styrelsens och medlemmarnas önskemål. 2018 Bredband Arkaden 2016 Ombyggnad av nya entréer 2016 Relining av stående kök- och wc-avloppsstammar 2014 Genomgång och injustering av värmesystemet 2013-2014 Relining av liggande kök- och wc-avloppsstammar 2013 Stamspolning 2013 Byte av radiatorventiler 2013 Byte av belysning i entréer och källargångar 2012-2013 Dränering 2011 Byte av el i källaren 2011 Renovering av tvättstugor 2011 Åtgärder i utemiljö med bl a ny lekutrustning 2004 Bredband 2001 3-glasfönster 1997 Nytt yttertak 1997 Nydragning av el i alla lägenheter 1997 Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna

Parkering Parkering Vi har ett antal parkeringar med motorvärmare som man får hyra för 200 kr/ mån. Kön till motorvärmarplatserna brukar vara kort. Det finns även ett fåtal garageplatser med kö. Vill du hyra plats, skicka e-post till linjalen.kajsa@gmail.com Uppsägningstid 3 månader eller i samband med flytt. Man ansvarar själv för snöskottning på sin plats. Vid kraftigare snöfall skottar traktor parkeringsplatser där det finns minst tre tomma platser bredvid varandra. Ett fåtal gästparkeringar finns utanför B och D huset.

TV & INTERNET Internet Föreningen har gruppanslutning för internet via Arkaden bredband. Hastigheten är 100/100 till en avgift av 100 kr som ligger i månadsavgiften. Router står du själv för så får du den modell som passar dig. Har du frågor om detta så tveka inte att höra av dig till arkaden bredband. Via Arkaden kan du även uppgradera ditt internet till en snabbare anslutning mot en extra kostnad. Uttaget sitter i hallen. TV I månadsavgiften ingår basutbud från Com Hem. Uttaget sitter i vardagsrummet. Anslutningen är digital, dvs du skall göra en digital kanalsökning för att hitta dem. Nätverks-id för Sundsvall är 41013.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1952
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Ekonomi

utgångspris 695 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 2 673 kr Inkl. Värme, vatten, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg

Pansättningsavgift 473 kr
Överlåtelseavgift 1 183 kr

Driftkostnad ca 177 kr/mån med 1 person i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 100 kr/mån
Försäkring ca 77 kr/mån

Skönsmon

Skönsmon ligger mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden. I öster gränsar stadsdelen till Kubikenborg, i väster till Östermalm. Enstaka hus från äldre tider finns kvar i stadsdelen, men den dominerande bebyggelsen är flerfamiljshus (låghus) och mindre villor från 1950-talet och framåt. Visuellt domineras stadsbilden av stadsdelens enda 12-våningshus. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.

Kommunikation Avstånd till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden ungefär 10 min.
Närservice Här finns bland annat ICA Nära Kubiken, Postombud, restaurang, konditori med café, kiosk. brandstation. Vårdcentralen Skönsmon, Äldreboendet Almedalen och Mitthems plusboende Skönsmohuset med café och Träffpunkt samt aktiviteter för äldre.
Övrigt Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, restauranger och pizzerior, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår med mera.

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Emma Nordin

Reg. Fastighetsmäklare
072-0922670 emma.nordin@hoomemakleri.se