Kommande hem

Harmonigatan 14

Skönsmon / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 3 rok
Boarea 73 m2
Våning 3 av 3
Balkong Ja
BYGGNADSÅR 1963
Månadsavgift 4 791 kr
Tänkt utgångspris 1 095 000 kr

Med högt läge och fin utsikt finns detta trivsamma hem snart till salu!

Högst upp med insynsskyddat läge och fin utsikt finns denna trivsamma trerummare. Du välkomnas av en stor och rymlig hall med garderober och plats för byrå. Köket är ljust och renoverat med utgång till balkong i soligt läge. Två rymliga sovrum. Hemmet har ett lugnt läge då de ligger på högsta våningen och på gaveln. Välkommen hem till Harmonigatan 14!

Tänkt utgångspris

1 095 000 kr

Ansvarig mäklare

Emma Nordin

Reg. Fastighetsmäklare
072-0922670 emma.nordin@hoomemakleri.se


Beskrivning

Hall Stor, rymlig och möblerbar hall. Garderobsvägg och avhängningsmöjligheter.
Kök Ljusa spårade luckor. Kyl/frys, häll med fläkt och diskmaskin.
Badrum Stambytt med kakel/klinker. Badkar, toalett och handfat.
Vardagsrum Ljust vardagsrum med havsutsikt.
Sovrum 1 Garderobsvägg. Heltäckningsmatta.
Sovrum 2 Garderobsmöbel. Heltäckningsmatta.

Lägenhet

Boarea 73 m2
Antal rum 3 rok
Våning 3 av 3
Hiss Nej

Balkong/uteplats Balkong i härligt solläge. Föreningen diskuterar om utbyggnad (kan ev. tillkomma balkongtillägg).

Parkering Motorvärmareplats finns att hyra för 150kr/mån, separat kö.

Adress Harmonigatan 14, 85463 SUNDSVALL
Område Skönsmon
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 1,88451 %
Andel av årsavgift 1,88689 %

Förening

Kaggen 1. Totalt 60 lgh fördelat på två byggnader med byggår 1963. Det finns källarförråd och matkällare tillhörande lägenheten.Cykelförråd finns i samma uppgång.Två tvättstugor med torkrum nås via källargången (Harmonigatan 18).På gården finns lekpark och grillplats. En samlingslokal med övernattningsmöjlighet finns att hyra på Kubikenborgsgatan 15.

Namn Brf Tallmon
ORG.NUMMER 789200-4198
FÖRENINGSFORM Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 60 st
Renoveringar Stambyte genomfördes 2001-2002. Tvättstugorna renoverades 2001-2002. Nya säkerhetsdörrar sattes in 2007. Taket lades om under 2010. Dränering 2011. Byte av styrsystem värme 2012. Ny vatten och service ledning 2013. Spolning avlopp 2016

Parkering P-plats med eluttag finns att hyra för 150 kronor/månad, Separat kö.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1963
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga faciliteter Till lägenheten finns ett källarförråd och matkällare. Gemensam tvättstuga finns i källare vid port 18. Motorvärmareplats finns att hyra för 150kr/mån, separat kö.

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2019-10-14.
Energiprestanda 114 kWh per m2 och år
Energiförbrukning 131 kWh per m2 (Atemp) och år

Ekonomi

Tänkt utgångspris 1 095 000 kr

MÅNADSAVGIFT 4 791 kr inkl. Värme, VA, kabel-tv, bredband.

PANTSÄTTNING Bostadsrätten är pantsatt

Driftkostnad ca 258 kr/mån med 3 personer i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 91 kr/mån
Försäkring ca 167 kr/mån
Kommentar driftkostnad Föreningen tillämpar gemensamhetsel, elen är preliminär för nuvarande ägare.

Skönsmon

Skönsmon ligger mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden. I öster gränsar stadsdelen till Kubikenborg, i väster till Östermalm. Enstaka hus från äldre tider finns kvar i stadsdelen, men den dominerande bebyggelsen är flerfamiljshus (låghus) och mindre villor från 1950-talet och framåt. Visuellt domineras stadsbilden av stadsdelens enda 12-våningshus. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.

Kommunikation Avstånd till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden ungefär 10 min.
Närservice Här finns bland annat ICA Nära Kubiken, Postombud, restaurang, konditori med café, kiosk. brandstation. Vårdcentralen Skönsmon, Äldreboendet Almedalen och Mitthems plusboende Skönsmohuset med café och Träffpunkt samt aktiviteter för äldre.
Övrigt Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, restauranger och pizzerior, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår med mera.
Ansvarig mäklare

Emma Nordin

Reg. Fastighetsmäklare
072-0922670 emma.nordin@hoomemakleri.se