Kommande hem

Fridhemsgatan 61C

Skönsmon / Sundsvall

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 3 rok
Boarea 71,5 m2
Våning 2 av 4
Balkong Ja
BYGGNADSÅR 1956
Månadsavgift 4 757 kr
Utgångspris 995 000 kr eller bud

Välkomna till denna trivsamma och ljusa trerummare belägen på den populära adressen Fridhemsgatan 61C. Lägenheten har en öppen planlösning med fönster i två väderstreck och ett väldisponerat arbetskök, lättmöblerat och socialt vardagsrum samt ett tilltaget badrum med duschhörna och en elegant kommod Det finns återupprepande gott om förvaringsmöjligheter i bostaden. Från vardagsrummet nås bostadens balkong med trevlig förmiddagssol. Hemmet ligger ett stenkast till mysiga promenadstråk upp mot Södra Berget. Är man sugen på mat, finns trevliga kvarterskrogar runt hörnet. Trevligt kök i smakfulla färger och alla ytskikt är bytta. Brf Östermon är en trevlig förening med låga avgifter. Gemensamhetsytor som tillhandahålls av föreningen är bl.a tvättstuga och parkeringsplats. Balkongen ligger i ett soligt läge med morgonsol fram till lunch, där man även får en fin utsikt. Till lägenheten tillhör även förråd. Den här lägenheten är en kommande försäljning, tveka inte att skicka en intresseanmälan! Där du trivs, där är ditt hem. Välkommen hem till Fridhemsgatan 61C.

Utgångspris

995 000 kr



Beskrivning

Hall Välkomnande hall med vita väggar och mörkt golv. Golvet är samma i hall och kök. Plats för avhängning av ytterkläder. Garderober för din klädförvaring.
Kök Trevligt kök med gott om arbetsytor, häll, varmluftsugn, kyl/frys, diskmaskin, samt plats för matbord och stolar. Samma golv som i hall och sovrum
Sovrum Stort sovrum som med lätthet rymmer en dubbelsäng. Mörkt laminatgolv. Ljusa väggar. Sovrummet har inbyggda garderober med gott om plats för din klädförvaring.
Duschrum Duschhörna, wc, kommod med handfat samt handdukstork.
Sovrum 2 Sovrum med plats för dubbelsäng samt sängbord. Härlig utsikt från fönster samt plats för förvaring.
Vardagsrum Vardagsrum med ljusa färger och parkettgolv. Gott om plats för både soffgrupp, samt mindre matbord. Härifrån når man balkongen med ett högt och soligt läge med morgonsol.
Balkong Balkong med fantastisk utsikt, morgonsol fram till lunch. Plats för mindre möblemang.

Lägenhet

Boarea 71,5 m2
Antal rum 3 rok
Våning 2 av 4
Hiss Nej

Adress Fridhemsgatan 61C, 85461 Sundsvall
Område Skönsmon
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 2,37998 %
Andel av årsavgift 2,37998 %

Förening

HSBs BRF Östermon i Sundsvall är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades år 1960. Föreningen äger fastigheten Valsaren 1, byggd år 1957 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 52 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Det finns 18 garageplatser och 30 bilplatser med motorvärmare. Två tvättstugor med torkrum finns på Härstavägen 12. förråd och matkällarförråd finns.

Namn BRF Östermon
ORG.NUMMER 789200-2945
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 52 st
ANTAL LOKALER 2 st

Renoveringar 2019 Målning av delar av fasader och sockel. 2018 Målning källare på Härstavägen. 2018 Byte Radiatorventiler samt injustering av värme. 2018 Ordningställande av uteplats samt nyplanteringar av buskar och träd. 2017 Ny kulvert, målning källare Fridhemsgatan 61, målning takfot Fridhemsgatan & Härstavägen. 2016 Nya sophus. 2015 Nya fönster i trapphus och källare. 2015 Renovering av balkonger. 2014 3-glasfönster. 2012 Stambyte av köksstammar. 2011-2013 Säkerhetsdörrar, ommålning i trapphus. 1995 Stambyte badrum.

Parkering I föreningen finns 18 garage och 30 motorvärmarplatser som hyrs ut enligt kölista. 5 st i kö till mv-plats/parkering utan mv och 10 st som står i kö för garage. Mv-platser kostar 140 kr/mån, utan motorvärmare kostar 65 kr/mån. Garage kostar från 249 till 346 kr.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1956
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Ekonomi

Utgångspris 995 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 4 757 kr Obligatoriskt tillägg internetuppkoppling (telenor) 125: Föreningen har gruppavtal med Telenor, 250/250 Mbit Föreningen har gruppavtal med Com Hem med deras grundutbud för TV.

Pansättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

REPARATIONSFOND 2 124 kr

Driftkostnad ca 198 kr/mån med 1 person i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 110 kr/mån
Försäkring ca 88 kr/mån

Skönsmon

Skönsmon ligger mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden. I öster gränsar stadsdelen till Kubikenborg, i väster till Östermalm. Enstaka hus från äldre tider finns kvar i stadsdelen, men den dominerande bebyggelsen är flerfamiljshus (låghus) och mindre villor från 1950-talet och framåt. Visuellt domineras stadsbilden av stadsdelens enda 12-våningshus. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.

Kommunikation Avstånd till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden ungefär 10 min.
Närservice Här finns bland annat ICA Nära Kubiken, Postombud, restaurang, konditori med café, kiosk. brandstation. Vårdcentralen Skönsmon, Äldreboendet Almedalen och Mitthems plusboende Skönsmohuset med café och Träffpunkt samt aktiviteter för äldre.
Parkering I föreningen finns 18 garage och 30 motorvärmarplatser som hyrs ut enligt kölista. 5 st i kö till mv-plats/parkering utan mv och 10 st som står i kö för garage. Mv-platser kostar 140 kr/mån, utan motorvärmare kostar 65 kr/mån. Garage kostar från 249 till 346 kr.
Övrigt Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, restauranger och pizzerior, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår med mera.