Fridhemsgatan 51B

Skönsmon / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 3 rok
Boarea 81,5 m2
Våning 2 av 3
Balkong Ja
BYGGNADSÅR 1961
Månadsavgift 4 063 kr
Utgångspris 1 485 000 kr eller bud

Rymlig gavellägenhet i öppen planlösning!

Med rofyllt gavelläge finns nu detta rymliga hem till salu. Hemmet ligger granne med Bäckparken och med utsikt mot Södra Berget. Trivsam och öppen planlösning mellan det nyrenoverade köket, matplats och vardagsrum med en stor inglasad balkong i anslutning. Hemmet har två ovanligt stora sovrum. Badrummet är helkaklat och med egen tvättmaskin. Här bor du med närhet till skola, dagis, grönområden, restauranger, café samt bussförbindelser och ett stenkast från stan. Välkommen hem till Fridhemsgatan 51B!

Utgångspris

1 485 000 kr

Kommande visningar

Ansvarig mäklare

Emma Nordin

Reg. Fastighetsmäklare
072-0922670 emma.nordin@hoomemakleri.se


Beskrivning

Hall Rymlig hall med avhängningsmöjligheter. Klinkergolv.
Kök Kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum med inglasad balkong i anslutning. Köket har gråa högblanka luckor. Kyl/frys, integrerad diskmaskin, häll med fläkt.
Vardagsrum Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck.
Badrum Helkaklar badrum med dusch, toalett, handfat och tvättmaskin med kombinerad torktumlare.
Sovrum 1 Stort sovrum med garderobsmöbel.
Sovrum 2 Rymligt sovrum med fönster mot parken.

Lägenhet

Boarea 81,5 m2
Antal rum 3 rok
Våning 2 av 3
Hiss Nej

Balkong/uteplats Stor inglasad balkong med utsikt mot Södra Berget. Gemensam uteplats finns.

Adress Fridhemsgatan 51B, 85460 SUNDSVALL
Område Skönsmon
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 0,07824 %
Andel av årsavgift 7,77062 %

Förening

Fastigheten Ströpojken 5, med ett bostadshus om 17 lägenheter är belägen på Fridhemsgatan 51. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC .

Namn Ströpojken
ORG.NUMMER 789200-0576
FÖRENINGSFORM Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 17 st
Renoveringar 2019-2020 Utbyggnad och inglasning av balkonger 2014 Byte till säkerhetsdörrar 2007 Omdränering av grunden 1999 Renovering av badrum och avlopp 1997 Tilläggsisolering och plåtbeklädnad av fasad

Parkering Garageplats. Går att hyra för 225 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra för 71 kr/mån. Goda chanser att få en p-plats direkt.

TV & INTERNET Internet; Servanet Kabel tv: ComHem

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

Övrigt Tvättstuga Mangelrum Torkrum

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1961
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga faciliteter Till lägenheten finns ett vindförråd och en matkällare. Gemensam tvättstuga finns. Motorvärmareplats finns att hyra för 70 kr/mån, separat kö. Garageplats finns att hyra för 225 kr/mån, separat kö.

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2015-08-10.
Energiprestanda 72 kWh per m2 och år

Ekonomi

Utgångspris 1 485 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 4 063 kr inkl. Värme, VA, kabel-tv, bredband

Driftkostnad ca 725 kr/mån med 3 personer i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 150 kr/mån
Försäkring ca 83 kr/mån
Övrigt ca 492 kr/mån
Kommentar driftkostnad Övrigt är balkongtillägg.

Skönsmon

Skönsmon ligger mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden. I öster gränsar stadsdelen till Kubikenborg, i väster till Östermalm. Enstaka hus från äldre tider finns kvar i stadsdelen, men den dominerande bebyggelsen är flerfamiljshus (låghus) och mindre villor från 1950-talet och framåt. Visuellt domineras stadsbilden av stadsdelens enda 12-våningshus. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.

Kommunikation Avstånd till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden ungefär 10 min.
Närservice Här finns bland annat ICA Nära Kubiken, Postombud, restaurang, konditori med café, kiosk. brandstation. Vårdcentralen Skönsmon, Äldreboendet Almedalen och Mitthems plusboende Skönsmohuset med café och Träffpunkt samt aktiviteter för äldre.
Övrigt Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, restauranger och pizzerior, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår med mera.
Ansvarig mäklare

Emma Nordin

Reg. Fastighetsmäklare
072-0922670 emma.nordin@hoomemakleri.se