Hellbergsgatan 17

Skönsberg / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 1 rok
Boarea 36,5 m2
Våning 4 av 4
PARKERING Finns
Månadsavgift 2 167 kr
Utgångspris 495 000 kr eller bud

Unik etta med fantastisk utsikt mot Södra berget.

Välkommen till denna inbjudande och optimalt planerade etta! En bostad som är perfekt anpassad för den som söker sitt första boende eller en övernattningslägenhet. Bostaden är väldisponerad på sina 36,5 kvadrat med ett skick som är genomgående i god standard med stilrena färg- och materialval som inger en trivsam känsla. Ytorna är lättmöblerade med givna möbleringsmöjligheter med ett helkaklat badrum förberett för tvättmaskin och ett praktiskt arbetskök med goda förvaringsmöjligheter. Skönsberg är ett populärt område med sitt korta avstånd till Sundsvalls stadskärna, det tar dig endast 10 minuter med busslinje 1 ner till Sundsvall centrum. Vidare kan du enkelt ta dig ut till Alnö där du finner ett flertal badplatser under sommartid. Här bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva, ett stenkast från bostaden finner du matbutik, VC, grönområde, kyrka, direkt anslutning till E4:an, snabbmatställe och kommunikationer. Endast några minuter promenad från bostaden nås närmaste grönområde och även elljusspåret Skönsbergsspåret. Där du trivs. Där är ditt hem. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

495 000 kr

Kommande visningar

Ansvarig mäklare

Felix Krantz

Reg. Fastighetsmäklare
070-360 04 09 felix.krantz@hoomemakleri.se


Beskrivning

Hall Inbjudande entré med klinkergolv som övergår till ljust laminatgolv. Ljusa ytskikt samt generös förvaring i platsbyggda garderober. Fina detaljer med snedtak som ger bostaden en härlig karaktär.
Kök Praktiskt arbetskök med goda förvaringsmöjligheter i över- samt underskåp. Bra arbetsytor på köksbänk, vitt kakel vid stänkutrymmet samt diskho i rostfritt stål. Väl utrustad maskinpark som inkluderar ugn, spis, köksfläkt, kyl & frys.
Vardagsrum/ sovalkov Rymligt vardagsrum med utrymme för större soffgrupp, skrivbord och säng. Här kan du med små medel skapa dig en mer privat alkovdel för en privatare känsla. Trevligt ljusflöde från rummets stora fönsterparti som vetter mot Södra berget och föreningens lummiga innergård.
Badrum Fint badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustad med spegel, handfat, WC, duschhörna, handdukstork samt förberett för egen tvättmaskin. Här finns det även utrymme för ett badkar.

Lägenhet

Boarea 36,5 m2
Antal rum 1 rok
Våning 4 av 4
Hiss Nej

Balkong/uteplats Gemensam uteplats finns att nyttja inom föreningen.

Adress Hellbergsgatan 17, 85631 SUNDSVALL
Område Skönsberg
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 0,41447 %
Andel av årsavgift 0,41447 %

Förening

Föreningen äger fastigheten Högalid, 21/22 byggd år 1956 som består av 165 lägenheter med bostadsrätt och 17 lokaler med hyresrätt. Dessutom finns 21 garage och 86 bilplatser. Till parkeringen är det separat kö. Mellan husen ligger trivsamma innergårdar med gräsmattor och lekplatser samt grillmöjligheter sommartid. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. Föreningens medlemmar har tillgång till: bastu, motionsrum, solarium, tvättstugor samt cykelförråd. Tvättstugorna kan bokas på tavlor som sitter utanför tvättstugorna alternativt via webben. Samlingslokal, vindsförråd eller källarförråd beroende på lägenhetsstorlek.

Namn BRF Pilen
ORG.NUMMER 789200-5468
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 165 st
ANTAL LOKALER 17 st

Renoveringar Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. 2021 - Postboxar 2020 - Målning hängrännor, vindskupor, vindskivor och tak. 2019 - Takmålning och trapphusmålning. 2018 - Takbesiktning, reparation av putsfasad, klippning av häckar/buskar/träd, reparation av lister på garagedörrar, byte av garagedörr och bortfräsning av stubbar. 2017/2018 - Byte fönster. 2017 - Ny sopstation, inköp av ny gräsklippare samt klippaggregat, byte garageport vid hyreslokalen, slipning av källargolv på Medborgargatan 47-51. 2016 - Renovering bastu, lagning av fasadskador, nya belysningsarmaturer. 2014/2015 - Porttelefoner och passersystem , renovering skorstenar. 2013 - Målning socklar, källarbelysning. 2001 - Säkerhetsdörrar installerades. 1998 - Föreningen gjorde stambyte med tillhörande badrumsrenovering.

Parkering Föreningen har 21 st garageplatser som kan hyras. för 303-361 kr/månad. Separat kö. 67st i kö 2021-11-09. 87 bilplatser med motorvärmare som kan hyras för 150 kr/månad. Separat kö. 13st i kö 2021-11-09.

TV & INTERNET TV-grundutbud från Tele2 och bredband från Telenor 100/100 Mbit/s ingår i avgiften. Snabbare hastighet går att beställa direkt hos Telenor mot en ökad månadskostnad.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
VENTILATION Självdrag
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga faciliteter Till bostaden hör det till ett vindsförråd om 3-4 kvm. Samt matkällare finns att nyttja i föreningen.

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2018-11-26.
Energiprestanda 145 kWh per m2 och år

Ekonomi

Utgångspris 495 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 2 167 kr

PANTSÄTTNING Bostadsrätten är pantsatt

Pansättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

REPARATIONSFOND 535 kr

Driftkostnad ca 200 kr/mån med 1 person i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 100 kr/mån
Försäkring ca 100 kr/mån

Skönsberg

Skönsberg är en stadsdel i nordöstra Sundsvall. Skönsberg kallas ibland för Staden i staden och ligger 2 km från Sundsvalls centrum och här finns både villor, flerfamiljshus, bostadsrätter och hyresrätter.

Kommunikation Avstånd till centrum är cirka 2-3 km och restiden cirka 10 min.
Närservice Här finns bland annat apoteket Granen, Willys, postombud, bankkontor, butiker, frisörer, restaurang med pub, gatukök och pizzeria.
Parkering Goda parkeringsmöjligheter i centrum av Skönsberg
Övrigt Gillebergets vårdcentral. Boende hör till Folktandvården Centrum-Sundsvall. Här finns även privattandläkare. Äldreboendena Bruksgården 1 och 2 samt Hellbergsgården. För pensionärsrestaurang, se bostadsområdet Haga. Kultur, idrott och fritid Här finns bibliotek och Skönsbergs fritidsgård, bangolf, Skönsbergs Folkets hus, Birgittakyrkan, tennishall, bågskyttebana, isbanor, Gärdehov med ishallar, curlinghall och Nordichallens fotbollshall, skid- och motionsspår, friluftsbadet Petersvik med mera.
Ansvarig mäklare

Felix Krantz

Reg. Fastighetsmäklare
070-360 04 09 felix.krantz@hoomemakleri.se