Kommande hem

Kullagergatan 7

Sallyhill / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 1 och kokvrå
Boarea 27,5 m2
Våning 3 av 3
BYGGNADSÅR 1958
Månadsavgift 1 886 kr

Varmt välkommen till den här lägenheten på populära Kullagergatan!

Varmt välkommen till den här lägenheten på populära Kullagergatan! Den här lägenheten lämpar sig perfekt som första lägenhet för studenten, eller som övernattningslägenhet för pendlaren. Här är det bara att flytta in och trivas, det finns även gott om plats för förvaring med platsbyggda garderober. Tack vare den låga månadsavgiften på endast 1886:- kan man bo här med väldigt låga boendekostnader. Föreningen Brf Sundsvallshus är en välskött förening med stabil ekonomi, här har man gjort löpande renoveringar och underhåll genom åren. Föreningen erbjuder en gästlägenhet med pentry, wc samt hobbyrum och cykelförråd fritt att nyttja för föreningens medlemmar. Det finns även gym för medlemmarna att utnyttja. Man kan även få parkering nästan direkt med endast 1 person i parkeringskö i dagsläget. Båda innergårdarna har varsitt hus med sopsortering. Det finns också ett förråd för mopeder/motorcyklar. På innergårdarna finns trevliga uteplatser och grillmöjligheter. Välkommen att boka in dig på visning eller kontakta mig vid frågor eller funderingar kring lägenheten! Välkommen hem till Kullagergatan 7!

Ansvarig mäklare

Felix Krantz

Reg. Fastighetsmäklare
070-360 04 09 felix.krantz@hoomemakleri.se

Collage 1
Collage 2
Collage
2D - Kullagergatan 7 - Letterhead
3D - Kullagergatan 7 - Letterhead

Beskrivning

Hall Hall med platsbyggda garderober samt goda möjligheter för avhängning samt förvaring.
Badrum Badrum med WC, handfat, dusch samt förvaring i badrumsskåp.
Kök/kokvrå Kök med kyl & frys, förvaring samt skafferi.
Vardagsrum Mysigt vardagsrum med plats för soffa, säng samt övrigt möblemang, fint ljusinsläpp från fönster.

Lägenhet

Boarea 27,5 m2
Antal rum 1 och kokvrå
Våning 3 av 3
Hiss Nej

Balkong/uteplats Föreningen har gemensamma uteplatser och grillmöjligheter.

Adress Kullagergatan 7, 85356 SUNDSVALL
Område Sallyhill
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 0,7923 %
Andel av årsavgift 0,79202 %

Förening

BRF Sundsvallshus 2 ligger i ett lugnt och trivsamt område med mestadels villor runtomkring. Promenadavstånd till både stan och Sidsjön med vackra naturomgivningar. Föreningen äger fastigheten Faktoriet 9 och Saltkvarnen 12 i Sundvalls kommun. Fastigheternas adress är Sveavägen 46, 48, 57 och 59 samt Kullagergatan 3, 5, 7, 9, 11 och 13 i Sundsvall. Föreningen har en gästlägenhet med pentry, wc, etc. på gaveln vid Kullagergatan 13. Två stycken tvättstugor finns på Sveavägen 46 och Sveavägen 48, med tillhörande torkrum och mangelrum. Hobbyrum och cykelförråd finns på Kullagergatan 7. Gym finns på Kullagergatan 7. Båda innergårdarna har varsitt hus med sopsortering. Det finns också ett förråd för mopeder/motorcyklar. På innergårdarna finns trevliga uteplatser och grillmöjligheter.

Namn BRF Sundsvallshus nr 2
ORG.NUMMER 789200-4164
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 76 st
ANTAL LOKALER 2 st

Renoveringar Utförda åtgärder: 2019 Administrativ kostnad målning trapphus, takskador efter vintern, utbyggnad och inglasning av balkonger, installation laddningsstation för elbil 2018 Markarbete, byte av undercentral 2017 Byte av kallvattenledning inkl. asbetssanering 2016 Värmeprojekt 2015 Byte belysning källare och trapphus 2013 Renovering tvättstugor 2012 Sortering matavfall 2010 Byte tak 2006 Byte lägenhetsdörrar, kollektivt elabonnemang 2003 Stambyte, byte el, bredband 1991 Fönsterbyte Planerade åtgärder: 2020-2021 Målning av källarfönster och väggsocklar 2020-2021 Byte av fönster Relining av avloppsstammar och byte av inkommande vattenledning är planerat på längre sikt.

Parkering Det finns 11 st garageplatser med motorvärmare. Kostnaden/månad för garage beror på storleken av det garage som blir ledigt, från 360 kr/mån. Separat kö. Lång väntetid. Det finns 43 st parkeringsplatser med motorvärmare, 150 kr/mån. Separat kö. 1 i kö 2021-07-22.

TV & INTERNET Kabel-TV och bredband (100 Mbit) via Tele2.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

MARK Ja

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1958
VENTILATION Självdrag. Godkänd 2019-11-06
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2019-11-06.
Energiprestanda 117 kWh per m2 och år

Ekonomi

MÅNADSAVGIFT 1 886 kr inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv och internet 100 Mbit (120 kr/mån) tillkommer.

Pansättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

Driftkostnad ca 315 kr/mån fördelat enligt:
Elkostnad ca 315 kr/mån
Kommentar driftkostnad Föreningen tillämpar gemensam el med individuell mätning vilket innebär att man blir preliminärt debiterad för sin egen förbrukning. Avstämning sker en gång per år.

Sallyhill

Sallyhill är en stadsdel i Sundsvall i Medelpad, Västernorrlands län. Strax väster om Sidsjöbäcken låg förr en villa som hette Sallyhill. Där bodde på 1860-talet en engelsk bjälkhandlare, som troligen gav egendomen namnet. Runt omkring var det mest åkrar och ängar.

Kommunikation Strax väster om centrum, ca 3-5 minuter med buss
Närservice I närområdet finner man både matbutiker, bensinstationer och andra företag-
Övrigt Skolor sjukvård tandläkare mm finns i närområdena
Ansvarig mäklare

Felix Krantz

Reg. Fastighetsmäklare
070-360 04 09 felix.krantz@hoomemakleri.se