Bergsgatan 83B

Sallyhill / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 2 rok
Boarea 54,5 m2
Våning 3 av 3
Balkong Ja
PARKERING Finns
BYGGNADSÅR 1943
Månadsavgift 4 458 kr
Utgångspris 745 000 kr eller bud

Charmig, insynsskyddad och ljus gaveltvåa på eftertraktad adress!

När du tar dina första steg i denna tvåa möts du av en charmig och insynsskyddad lägenhet i gavelläge med sociala ytor, härlig rymd, stora fönster, bra förvaringsmöjligheter och fönster i flera väderstreck. Bostaden är ljus och erbjuder en härlig atmosfär samt en ljuvlig balkong i söderläge. Här kommer du trivas med närheten till stan, prommenadstråken och naturen i Sidsjön. Bostaden är perfekt belägen med närhet till huvudleden Bergsgatan som sträcker sig i överkant av Sundsvalls stadskärna. På endast 10 minuter promenad eller 2 minuter bussresa når du Sundsvalls stadskärna. Här bor du med närhet till matbutiker, uteliv, restauranger, närservice, Mittuniversitetet, för- & grundskola, gymnasium, grönområde, skidbackar, shopping, systembolag, bank och kulturminnen. Området är härligt kombinerat av sekelskiftesvillor, lummiga parkmiljöer och flerbostadshus från 50-talet. Här bor du i den stabila föreningen HSB-föreningen BRF Uven som består av 60st lägenheter upplåten med bostadsrätt. I föreningen finns möjligheten till att hyra övernattningslokal samt att nyttja deras välvårdade innergård för sociala tillställningar. Kommunikationerna är mycket bra i området, strax utanför bostadens port går stadsbuss, busslinje 2 som tar dig vidare mot Navet & Birsta. 1 km från bostaden når du även Sundsvall västra tågstation som tar dig vidare i land och riket i norr och västerlig riktning. I anslutning till bostaden når du snabbt E14 som tar dig vidare mot fjällvärlden eller grannstaden Östersund.

Utgångspris

745 000 kr

Kommande visningar


Låt mig hjälpa dig
Bergsgatan 83B
Bergsgatan 83B

Beskrivning

Hall Rymlig och välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter, god plats för förvaring i klädkammare samt bra anslutning till de övriga rummen i bostaden.
Kök Socialt och öppet kök med goda arbetsytor. Väl utrustad maskinpark som inkluderar kyl & frys från 2014, spis, fläkt, ugn och skafferi i över och underskåp. Här finns även god plats för större matgrupp om 4-6 personer.
Sovrum Trevligt sovrum som berikas av ett ljuvligt ljusinsläpp från rummets stora fönsterparti och ljusa ytskikt. Här finns god plats för förvaring i de stora platsbyggda garderober och bra utrymme för dubbelsäng.
Varsdagsrum Väl tilltaget vardagsrum med slitstarkt parkettgolv och trevligt ljusinsläpp från dubbla väderstreck. God plats för större soffgrupp samt diversemöblemang. Här finns även utgången till bostadens soldränkta balkong i söderläge.
Badrum Trevligt badrum med duschhörna, handfat samt spegelskåp. Här finns även ett praktiskt vädringsfönster som ger badrummet ett trevligt ljusinsläpp och lyster. Badrummet är även utrustad med en tvättmaskin som inhandlades 2015.

Lägenhet

Boarea 54,5 m2
Antal rum 2 rok
Våning 3 av 3
Hiss Nej

Balkong/uteplats Gemensam uteplats att nyttja inom föreningen.

Adress Bergsgatan 83B, 85242 SUNDSVALL
Område Sallyhill
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 1,81859 %
Andel av årsavgift 1,81859 %

Förening

Brf Uven finns i Sundsvall på Bergsgatan 79-87 A-B som byggdes 1943 och har 60 lägenheter. Förvaltning sker via HSB. Medlemsavgift 500 kr/medlem vid förvärv. Tvättstuga i hus 81. Ett stort källarförråd, matkällare samt övernattningslägenhet.

Namn BRF Uven
ORG.NUMMER 789200-2424
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 60 st
ANTAL LOKALER 4 st

Renoveringar 2020 Nymålade trapphus, bytt lägenhetsdörrar till säkerhetsdörr samt satt upp nya postboxar 2019 Lagning av tak, tex vindsskivor & takpannor samt byte fläktmotorer till köksstammar. 2018 Översyn av samtliga trapphus och eventuella åtgärder gällande väggar, golv, tak, lägenhetsdörrar och lås. Samtliga grusytor ska asfalteras. 2017 Inköp och montering av nya cykelställ 2016 Färdigställande av 5 st nya motorvärmarplatser, en genomgång av föreningens planteringar, iordningställande av ett övernattningsrum samt ytterbelysning. 2015 Ny källarbelysning, inköp och nedgrävning av en ny återvinningsstation 2014 Ny återvinningsstation, kodlås alla entréportar, uppfräschning av gemensam uteplats, ny källarbeslysning 2013 Bytt trapphusbelysning och nya brandvarnare i alla lägenheter 1991 Stambyte och fönsterbyte Planerade åtgärder: Lagning av betongtrappor, målning utvändig sockel samt OVK.

Parkering Motorvärmarplats 200 kr/mån för motorvärmarplats. Kö 10st

TV & INTERNET TV via Tele2 basutbud ingår i avgiften. Bredband (250/100 Mbit/s) via Telenor ingår i avgiften

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

Övrigt Föreningens medlemmar har tillgång till en gästlägenhet belägen på Bergsgatan 81 med 2-3 bäddar som går att boka utan kostnad.

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1943
VENTILATION Självdrag. Godkänd 2018-11-26
Övriga faciliteter Till bostaden finns ett förråd om 3-4 kvm.

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2018-11-26.
Energiprestanda 152 kWh per m2 och år

Ekonomi

Utgångspris 745 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 4 458 kr inkl. Värme, VA, TV & Bredband

Pansättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

Driftkostnad ca 300 kr/mån med 2 personer i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 150 kr/mån
Försäkring ca 150 kr/mån
Kommentar driftkostnad Gemensamhetsel.

Sallyhill

Sallyhill är en stadsdel i Sundsvall i Medelpad, Västernorrlands län. Strax väster om Sidsjöbäcken låg förr en villa som hette Sallyhill. Där bodde på 1860-talet en engelsk bjälkhandlare, som troligen gav egendomen namnet. Runt omkring var det mest åkrar och ängar.

Kommunikation Strax väster om centrum, ca 3-5 minuter med buss
Närservice I närområdet finner man både matbutiker, bensinstationer och andra företag-
Övrigt Skolor sjukvård tandläkare mm finns i närområdena