Bergsgatan 79B

Sallyhill / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 1.5 rok
Boarea 42 m2
Våning 3 av 3
Balkong Ja
PARKERING Finns
BYGGNADSÅR 1943
Månadsavgift 3 614 kr
Utgångspris 675 000 kr eller bud

Optimalt planerad och stilren 1,5a endast ett stenkast från city

Nu har du chansen att förvärva en rymlig 1,5a på populär adress! Här möts du av en charmig och optimalt planerade 1,5a med härlig rymd, stora fönster och bra förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder ett fantastiskt ljusflöde i bostadens alla rum, goda sociala ytor och badrummet utrustad med tvättmaskin. Samtliga kvadratmeter nyttjas optimalt med vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter, mysig och yteffektivt sovrum med en väl tilltagen klädkammare. Med enklare åtgärder kan du göra dig ditt drömboende och ett hem du bara längtar att få komma hem till. Bostaden är perfekt belägen med närhet till huvudleden Bergsgatan som sträcker sig i överkant av Sundsvalls stadskärna. På endast 10 minuter promenad eller 2 minuter bussresa når du Sundsvalls stadskärna. Här bor du med närhet till matbutiker, uteliv, restauranger, närservice, Mittuniversitetet, för- & grundskola, gymnasium, grönområde, skidbackar, shopping, systembolag, bank och kulturminnen. Området är härligt kombinerat av sekelskiftesvillor, lummiga parkmiljöer och flerbostadshus från 50-talet. Här bor du i den stabila föreningen HSB-föreningen BRF Uven som består av 60 st lägenheter upplåten med bostadsrätt. I föreningen finns möjligheten till att hyra övernattningslokal samt att nyttja deras välvårdade innergård för sociala tillställningar. Kommunikationerna är mycket bra i området, strax utanför bostadens port går stadsbuss, busslinje 2 som tar dig vidare mot Navet & Birsta. 1 km från bostaden når du även Sundsvall västra tågstation som tar dig vidare i land och riket i norr och västerlig riktning. I anslutning till bostaden når du snabbt E14 som tar dig vidare mot fjällvärlden eller grannstaden Östersund. Välkommen på visning!

Utgångspris

675 000 kr

Kommande visningar


Köp och säljtankar

Beskrivning

Hall Ljus hall med vita väggar och ett ljust golv. Direkt innanför dörren finns plats för ytterkläder.
Kök Ett fint kök i vinkel med gott om förvaring i skåp. Vitt kakel ovan diskbänk, samt bra arbetsytor. Spis/ugn, kyl/frys. En dekorativ vägg vid matplats. Här finns även plats för matbord.
Duschrum Duschrum med en mörk våtrumsmatta på golv, samt ett vitt kakel på vägg. Duschhörna, wc, spegelskåp, tvättställ, samt tvättmaskin.
Allrum Ett allrum där man tagit vara på ytorna som finns. Här får en soffa, tv-möbel samt ett skrivbord plats. Ett ljust golv och ljusa väggar. Utgång till balkong i västerläge.
Sovalkov Mysig alkov med egen klädkammare. Samma ljusa golv som i allrummet.

Lägenhet

Boarea 42 m2
Antal rum 1.5 rok
Våning 3 av 3
Hiss Nej

Adress Bergsgatan 79B, 85236 SUNDSVALL
Område Sallyhill
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 1,47378 %
Andel av årsavgift 1,47378 %

Förening

Brf Uven finns i Sundsvall på Bergsgatan 79-87 A-B som byggdes 1943 och har 60 lägenheter. Förvaltning sker via HSB. Medlemsavgift 500 kr/medlem vid förvärv. Tvättstuga i hus 81. Ett stort källarförråd, matkällare samt övernattningslägenhet.

Namn BRF Uven
ORG.NUMMER 789200-2424
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 60 st
ANTAL LOKALER 4 st

Renoveringar 2020: Ny målade trapphus, bytt lägenhetsdörrar till säkerhetsdörr samt satt upp nya postboxar 2019: Åtgärder lagning av tak, tex vindsskivor & takpannor samt byte fläktmotorer till köksstammar. 2018: Översyn av samtliga trapphus och eventuella åtgärder gällande väggar, golv, tak, lägenhetsdörrar och lås. Samtliga grusytor ska asfalteras. 2017: Inköp och montering av nya cykelställ. 2016: Färdigställande av 5 nya motorvärmare, en genomgång av föreningens planteringar, iordningställande av ett övernattningsrum samt ytterbelysning. 2015: Ny källarbelysning. Inköp och nedgrävning av en ny återvinningsstation. 2014: Ny återvinningsstation Kodlås alla entréportar Uppfräschning av gemensam uteplats Ny källarbeslysning 2013: Bytt trapphusbelysning Nya brandvarnare i alla lägenheter 1991: Stambyte och fönsterbyte

Parkering 200 kr/MÅN för motorvärmarplats, tilldelas enligt kölista.

TV & INTERNET ComHem, Telenor

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1943
Fönster 3-glas
VENTILATION Självdrag. Godkänd 2018-11-26
Uppvärmning Fjärrvärme
Renoveringar 1991 Stambyte 1991 Fönsterbyte 2017 Nya cykelställ och målning av källarfönster 2018 Samtliga grusytor har asfalterats. Stödmur har tillkommit vid hus 79 2018 Byggnation av uteplats har påbörjats 2019 Nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter 2020 Översyn av samtliga trapphus (väggar, golv, tak) 2020 Översyn av fläktmotorer i köksstammar
Övriga faciliteter Till bostaden hör det till ett rymligt förråd om 3-4 kvm.

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2018-11-26.
Energiprestanda 152 kWh per m2 och år

Ekonomi

Utgångspris 675 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 3 614 kr Inkl. Värme, VA och bredband 100/100 mBit/s. (TV-avgift tillkommer, nuvarande ägare har inte haft någon tv)

PANTSÄTTNING Bostadsrätten är pantsatt

Pansättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

REPARATIONSFOND 1 kr

Driftkostnad ca 300 kr/mån med 1 person i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 150 kr/mån
Försäkring ca 150 kr/mån
Kommentar driftkostnad Föreningen har gemensam el vilket innebär att lägenhetsinnehavaren endast står för den faktiska förbrukningen av hushållsström.

Sallyhill

Sallyhill är en stadsdel i Sundsvall i Medelpad, Västernorrlands län. Strax väster om Sidsjöbäcken låg förr en villa som hette Sallyhill. Där bodde på 1860-talet en engelsk bjälkhandlare, som troligen gav egendomen namnet. Runt omkring var det mest åkrar och ängar.

Kommunikation Strax väster om centrum, ca 3-5 minuter med buss
Närservice I närområdet finner man både matbutiker, bensinstationer och andra företag-
Parkering 42 bilplatser, går att hyra för 200 kr/mån.
Övrigt Skolor sjukvård tandläkare mm finns i närområdena
Ansvarig mäklare

Felix Krantz

Reg. Fastighetsmäklare
070-3600409 felix.krantz@hoomemakleri.se