Kommande hem

Klintgatan 18B

Östermalm / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 2 rok
Boarea 56,6 m2
Våning 2 av 3
Balkong Ja
PARKERING Finns
BYGGNADSÅR 1953
Månadsavgift 3 200 kr

inbjudande 2-rummare med vacker utsikt över Sundsvalls stad!

Välkommen att trivas i denna trevliga tvårummare svårslagen utsikt över Sundsvalls stad. Då du tar dina första steg in i hemmet lägger du märke till den smarta planlösningen. Bostaden erbjuder ett arbetsvänligt och stilmedvetet kök med goda förvaringsmöjligheter, fullständig maskinpark som ger dig perfekta förutsättningar för riktigt god matlagning. Från köket och sovrummet har du en vacker utsikt över Sundsvalls stad. Samtliga kvadratmeter nyttjas optimalt med vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter, utgången till bostadens balkong finner du i vardagsrummet. Hemmet har goda förvaringsmöjligheter i garderoberna i sovrummet och i garderoben i hallen, det tillhör även ett källarförråd till lägenheten. Här bor du i en härlig miljö av trevliga parker, villor från tidigt 1900-tal och flerbostadshus. Via en kortare promenad från bostaden finner finner du närmaste busshållplats (Mogatan), här går busslinje 4 som tar dig vidare mot busstationen Navet, Granloholm eller Bredsand, från Navet når du samtliga bussanslutningar i Sundsvall, Härnösand och Timrå. 15 minuter gång från bostaden når du Sundsvalls stadskärna, här erbjuds allt från matbutiker, shopping, restauranger, uteliv, gym, skolor, Casino, bank, m.fl. Ett stenkast från bostaden återfinner du även Sundsvalls tågstation för anslutningar vidare i landet, mot norr, väst och söder. Där du trivs. Där är ditt hem. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse av visning.



Beskrivning

Hall Luftig och välkomnande hall och goda avhängningsmöjligheter. Genomgående golv i samtliga rum.
Kök Tidlöst kök, generösa arbetsytor, fullständig maskinpark som ger dig perfekta förutsättningar för riktigt god matlagning.
Vardagsrum Härliga sociala ytor, perfekt för större soffgrupp, finns även plats för matbord och diverse möblemang. Här finner du utgången till hemmets balkong
Balkong Balkong med utsikt mot vackra parkmiljöer och södra berget.
Sovrum Stort och rymligt sovrum god plats för dubbelsäng, god förvaring i rummets platsbyggda garderober.
Badrum Ljusa kaklade väggar och klinker på golv, dusch, wc, handfat och spegelskåp med förvaring

Lägenhet

Boarea 56,6 m2
Antal rum 2 rok
Våning 2 av 3
Hiss Nej

Adress Klintgatan 18B, 85460 SUNDSVALL
Område Östermalm
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 3,34035 %
Andel av årsavgift 3,34 %

Förening

Bostadsrättsföreningen Berget består av två bostadshus, byggt 1953, består av 34 lägenheter med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Förvaltning sker via Nisses Förvaltning AB. I föreningen finns Relax med bastu (nummer), tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum att nyttja för medlemmarna. Lägenhetsfördelning: 1 rok - 14st 2 rok - 10st 3 rok - 6st 4 rok - 4st

Namn BRF Berget
ORG.NUMMER 789200-0816
FÖRENINGSFORM Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 34 st
ANTAL LOKALER 2 st

Renoveringar Större genomförda underhåll av föreningen: 1987 - 3-glas fönster 1998 - Stambyte 2002 - Bredband 2002 - Relax 2002 - Tvättstuga 2006 - El 2010 - Fönsterbyte 2010 - Balkonger 2013 - Byte av fjärrvärmecentral 2015 - Säkerhetsdörrar 2020 - Takreparationer

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1953
VENTILATION Självdrag. Godkänd 2021-09-14
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2021-09-14.
Energiprestanda 109 kWh per m2 och år

Ekonomi

MÅNADSAVGIFT 3 200 kr Inkl. Värme, VA, bostadsrättstillägg, Tv och Bredband.

PANTSÄTTNING Bostadsrätten är pantsatt

Pansättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

Driftkostnad ca 197 kr/mån fördelat enligt:
Elkostnad ca 197 kr/mån

Östermalm

Östermalm gränsar i norr till Sundsvallsfjärden, i öster till Skönsmon, i söder till Södra Stadsberget och i väster till Södermalm (där Parkgatan utgör gräns). Bebyggelsen består till stor del av en- och tvåfamiljshus, villor, egnahem och radhus från åren kring 1900 och fram till cirka 1970, men det finns även modernare inslag och flerfamiljshus i stadsdelen. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över hamninloppet.

Kommunikation Avstånd till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden cirka 10 min.
Närservice Närhet till Skönsmon, Södermalm och centrums utbud.
Övrigt Närhet till Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats, Kubenbadet, restauranger och pizzerior, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår med mera.