Fridhemsgatan 60

Östermalm / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 2 rok
Boarea 60 m2
Våning 2 av 3
Balkong Ja
Månadsavgift 3 415 kr
Utgångspris 975 000 kr eller bud

Renoverat hem med en mysig känsla

Smakfullt renoverat hem på Fridhemsgatan med två rum och kök. Hemmet ligger ett stenkast till mysiga promenadstråk upp mot Södra Berget. Är man sugen på mat, finns trevliga kvarterskrogar runt hörnet. Renoverat kök i smakfulla färger och alla ytskikt är bytta. Brf Förmannen /Castor är en trevlig förening med låga avgifter. Gemensamhetsytor som tillhandahålls av föreningen är bl.a tvättstuga och parkeringsplats. Här får ni ett hem där ni bara behöver ställa in era möbler och bo. Balkongen ligger i ett soligt söderläge, där man även får en fin utsikt. Välkommen hem till Fridhemsgatan 60.

Utgångspris

975 000 kr

Kommande visningar



Beskrivning

Hall Stor välkomnande hall med vita väggar och mörkt golv. Golvet är samma i hall, kök och sovrum. Plats för avhängning av ytterkläder. Ny el med automatsäkringar, samt garderober för din klädförvaring.
Duschrum Duschrum med ett ljust kakel och klinkers. Duschhörna, wc, kommod med handfat samt tvättmaskin.
Sovrum Stort sovrum som med lätthet rymmer en dubbelsäng. Golv är samma som i kök och hall. Ljusa väggar och en fondtapet bakom sängen. Sovrummet har inbyggda garderober med gott om plats för din klädförvaring.
Kök Fint renoverat Ikea kök -14 Ett mörkt kakel pryder väggen ovan diskbänk och snickerierna går i klassiskt vitt. All maskinell utrustning så som, induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys, diskmaskin, samt stämningsfull belysning i form av spotlights i skåp. Samma golv som i hall och sovrum
Vardagsrum Vardagsrum med ljusa färger och parkettgolv. En fondtapet pryder ena väggen. Gott om plats för både soffgrupp, samt mindre matbord. Härifrån når man balkongen med ett högt och soligt söderläge.

Lägenhet

Boarea 60 m2
Antal rum 2 rok
Våning 2 av 3
Hiss Nej

Adress Fridhemsgatan 60, 85460 SUNDSVALL
Område Östermalm
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 2,6108 %

Förening

Föreningens fastighet, Förmannen 11, bebyggdes 1959. På fastigheten finns två bostadshus innehållande 37 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt en bostadsrättslokal som ägs av föreningen och används som föreningslokal. På fastigheten finns även 35 parkeringsplatser. Lägenhetsfördelning: 1 st 1 rum och kök 28 st 2 rum och kök 8 st 3 rum och kök

Namn Brf Förmannen
ORG.NUMMER 789200-0907
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 37 st
ANTAL LOKALER 1 st

EKONOMI & FÖRÄNDRING Föreningen genomförde en höjning av avgiften på 2% 2020-01-01

Renoveringar 2018 Fönsterbyten 2016 Relining bottenstam 2016 Fasadmålning 2015 Radonmätning utan anmärkning 2015 Nya Entrédörrar 2014 Skärmtak över entréer 2013 Montage av tilluftsventiler i fönster 2013 Godkänd OVK besiktning 2013 Tilläggsisolering vind 2011 Gemensam elmätning 2001 Byte lägenhetsdörrar 2002 Installation bredband 1999 Stambyte badrum och kök 1997 Byte kulvert mellan hus 1996 Byte tak

Parkering P-plats 35 st: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag. (2021-01-20 ingen kö)

TV & INTERNET TV: ComHem Internet: ComHem och Bredbandsbolaget. Eget abonnemang krävs.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Ekonomi

Utgångspris 975 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 3 415 kr Inkl. VA, värme

Pansättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

Driftkostnad ca 118 kr/mån fördelat enligt:
Elkostnad ca 118 kr/mån
Kommentar driftkostnad El debiteras av föreningen enligt förbrukning.

Östermalm

Östermalm gränsar i norr till Sundsvallsfjärden, i öster till Skönsmon, i söder till Södra Stadsberget och i väster till Södermalm (där Parkgatan utgör gräns). Bebyggelsen består till stor del av en- och tvåfamiljshus, villor, egnahem och radhus från åren kring 1900 och fram till cirka 1970, men det finns även modernare inslag och flerfamiljshus i stadsdelen. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över hamninloppet.

Kommunikation Avstånd till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden cirka 10 min.
Närservice Närhet till Skönsmon, Södermalm och centrums utbud.
Övrigt Närhet till Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats, Kubenbadet, restauranger och pizzerior, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår med mera.