Fridhemsgatan 31A

Östermalm / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 1.5 rok
Boarea 45,3 m2
Våning 1 av 2
Balkong Ja
PARKERING Garanterad parkering
BYGGNADSÅR 1944
Månadsavgift 3 008 kr
Utgångspris 695 000 kr eller bud

Renoverad 1,5 med närhet till centrum

Vissa hem som man besöker får man helt enkelt en liten bättre känsla för. Det är svårt att sätta fingret på vad det är, men i det här hemmet så var det helheten som gav mig den där härliga känslan. Detta är ett hem för dig som söker ditt första boende. Hemmet kan beskrivas som en 1,5:a då rummet innanför köket blir ett sovrum. Utgång till den inglasade balkongen med utsikt mot Sundsvallsbron. Vardagsrum med en extra mysig känsla. Hela hemmet har en ljus och stilren färgsättning. Här är det bara att flytta in och bo utan att börja renovera det första man gör. Området är populärt och här bor ni med närhet till både Sundsvalls stadskärna och fina strövområden runt Södra Berget. För den som reser med stadsbussar finns busshållplats och busslinjer ett stenkast ifrån hemmet. Välkommen hem till Fridhemsgatan 31 A

Budgivning pågår
Hur budgivningen visas på vår webb bestäms av säljaren i överenskommelse med mäklaren. Läs mer om budgivning här.

Högsta bud

650 000 kr

Utgångspris: 695 000 kr

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?



Beskrivning

Öppen och luftig lägenhet med generös takhöjd och rikligt ljusinsläpp. Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall Luftig och öppen hall med och ljusa väggar samt träpanel på en viss del. Här finns även en smart garderobslösning.
Duschrum Duschrum med kakel och klinker. Det fräscha och stilrena badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, badrumsskåp, handdukstork. Behagligt med golvvärme under fötterna.
Kök Kök i vinkel med fönster som vetter mot innergården. Ett ljust golv och målade väggar. Köksinredningen består av kombinerad kyl-frys, Spis med häll/ugn samt diskmaskin. En snygg bänkskiva med nedsänkt diskho samt vit mosaik ovan diskbänk.
Sovrum Bredvid köket har man gjort ett extra sovrum som istället för ett matrum. Plats för säng och utgång till den inglasade balkongen med utsikt mot Sundsvallsbron.
Matrum I anslutning till vardagsrum och i en del av hallen har man gjort en mysig mathörna med plats för ett matbord.
Vardagsrum Ljust vardagsrum med stora fönster som ger bra ljusinsläpp. Parkettgolv och målade väggar. Plats för soffa och tv-möbel

Lägenhet

Boarea 45,3 m2
Antal rum 1.5 rok
Våning 1 av 2
Hiss Nej

Balkong/uteplats Inglasad balkong

Parkering Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra för 200 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Adress Fridhemsgatan 31A, 85460 SUNDSVALL
Område Östermalm
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 4,5383 %

Förening

Föreningens fastighet, Sorteraren 13, bebyggdes 1944. Fastigheten är belägen på Fridhemsgatan 31-33, Sundsvall. På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 16 lägenheter och 1 lokal.

Namn BRF Sorteraren
ORG.NUMMER 716414-2387
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 16 st
ANTAL LOKALER 1 st

Renoveringar Stambyte 2001 Dörrbyten 2005 Översyn/byte elledningar 2006 Relining del avloppsstammar 2016

Parkering Bilplatser med motorvärmare: 200 kr/mån. Separat kösystem.

TV & INTERNET Bredband 100/100mbit via Arkaden, Zappa för tv. Ingår i avgiften.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1944
Renoveringar Stambytt. Ny el. Säkerhetsdörrar.
Övriga faciliteter Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare och tvättstuga

Ekonomi

Utgångspris 695 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 3 008 kr inkl. vatten och uppvärmning

Pansättningsavgift 473 kr
Överlåtelseavgift 1 183 kr

Driftkostnad ca 555 kr/mån med 2 personer i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 239 kr/mån
Övrigt ca 316 kr/mån
Kommentar driftkostnad Övrigt avser balkongtillägg

Östermalm

Östermalm gränsar i norr till Sundsvallsfjärden, i öster till Skönsmon, i söder till Södra Stadsberget och i väster till Södermalm (där Parkgatan utgör gräns). Bebyggelsen består till stor del av en- och tvåfamiljshus, villor, egnahem och radhus från åren kring 1900 och fram till cirka 1970, men det finns även modernare inslag och flerfamiljshus i stadsdelen. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över hamninloppet.

Kommunikation Avstånd till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden cirka 10 min.
Närservice Närhet till Skönsmon, Södermalm och centrums utbud.
Övrigt Närhet till Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats, Kubenbadet, restauranger och pizzerior, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår med mera.

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?