Björneborgsgatan 20B

Östermalm / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 3 rok
Boarea 75,5 m2
Våning 1 av 3
Balkong Ja
BYGGNADSÅR 1953
Månadsavgift 4 315 kr
Utgångspris 1 250 000 kr eller bud

Unikt tillfälle att förvärva trerummare med balkong!

Välkommen till den här lägenheten med 3 rum och kök på poppulära Björneborgsgatan! Lägenheten har en öppen planlösning med fönster i tre väderstreck, underhållna ytskikt (2021), ett tilltaget arbetskök och ett generöst badrum. Hemmet erbjuder en balkong med anslutning från vardagsrummet. Det finns gott om förvaringsmöjligheter upprepande i bostaden. Två rymliga sovrum fördelad på var sin sida av bostaden samt ett socialt vardagsrum som erbjuder trevliga inredningsmöjligher med härligt ljusinsläpp från rummets stora fönsterparti. Fastigheten erbjuder en sann villakänsla med grönskande gräsmatta och ljuvliga fruktträd. Läget anses som ett av de bättre i området dels med tanke på närheten till stadskärnan men också för att det är trevligt beläget intill trevliga parkmiljöer, skolor och ändå en lugn gata. Här bor du i en härlig miljö av trevliga parker, villor från tidigt 1900-tal och flerbostadshus. Endast 5 minuter från bostaden (Grevegatan) finner du busslinje 4 som tar dig vidare mot busstationen Navet, Granloholm eller Bredsand, från Navet når du samtliga bussanslutningar i Sundsvall, Härnösand och Timrå. 10 minuter gång från bostaden når du Sundsvalls stadskärna, här erbjuds allt från matbutiker, shopping, restauranger, uteliv, gym, skolor, Casino, bank, m.fl. Ett stenkast från bostaden återfinner du även Sundsvalls tågstation för anslutningar vidare i landet, mot norr, väst och söder. Där du trivs, där är ditt hem. Välkommen hem till Björneborgsgatan 20B!

Budgivning pågår
Hur budgivningen visas på vår webb bestäms av säljaren i överenskommelse med mäklaren. Läs mer om budgivning här.

Högsta bud

1 160 000 kr

Utgångspris: 1 250 000 kr
Bud Inkom Budgivare
1 160 000 kr 18/10 07:57 1
1 100 000 kr 12/10 10:10 1

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?



Beskrivning

Hall Luftig och välkomnande hall med plats för förvaring, ljusa ytskikt och goda avhängningsmöjligheter.
Kök Kök med generösa arbetsytor och plats för matbord om 4-6 personer samt ett trevligt ljusinsläpp från rummets fönsterparti. Gedigen maskinpark som inkluderar kyl, frys, spis, ugn samt fläkt.
Vardagsrum Härliga sociala ytor med ljusinsläpp från två väderstreck, perfekt för större soffgrupp och diverse möblemang. Slitstarkt golv och ljusa ytskikt.
Sovrum Stort och rymligt sovrum god plats för dubbelsäng, god förvaring i rummets stora garderober och en ljuvlig utsikt mot föreningens innergård.
Sovrum 2 Trevligt sovrum med ljusa ytskikt. Här finns god plats för större säng och diverse möblemang.
Badrum Helkaklat badrum med plastmatta utrustad med duschhörna, WC, spegel, handdukstork, handfat med kommod för diverse förvaring av hygienartiklar.
Balkong Hemmet erbjuder en balkong i anslutning till vardagsrummet med plats för diverse möblemang.

Lägenhet

Boarea 75,5 m2
Antal rum 3 rok
Våning 1 av 3
Hiss Nej

Adress Björneborgsgatan 20B, 85460 SUNDSVALL
Område Östermalm
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 0,0283 %
Andel av årsavgift 2,83113 %

Förening

BRF Sågställaren är en äkta bostadsrättsförening med 45 lägenheter i Sundsvall. Föreningen bildades år 1952. Det finns tvättstuga (i hus nr 18) och en mindre i hus nr 24, vindsförråd och matkällare. Relaxavdelning med bastu samt övernattningsrum finns att tillgå för föreningens medlemmar. Cykelrum.

Namn BRF Sågställaren
ORG.NUMMER 789200-0584
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 44 st
ANTAL LOKALER 5 st

Renoveringar Spolning av stammar 2014 Taken 2012 Balkongrenovering 2010 Byte av lägenhetsdörrar 2004 Fönsterbyte 2004-2005 Dränering av Hus 18 2001 Rörstambyte 1999 Tak på översta balkongerna 1997 Omputsning av fasad 1994-1995 Styrventil 2017 Reparation, byte Energideklaration 2018 Besiktning Omputsning  fasad 2018 I Fjärrvärmecentral 2019 Trapphus  Golv och trappsteg 2020 Byte källarfönster 2020 Fiber 2021

Parkering 36 p-platser m. motorvärmare. Separat kösystem. ca 150 kr/mån. 4 garageplatser. Separat kösystem.

TV & INTERNET Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-tv om 140 kr/mån

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1953
VENTILATION Självdrag

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2019-09-24.
Energiprestanda 142 kWh per m2 och år
Energiförbrukning 170 kWh per m2 (Atemp) och år

Ekonomi

Utgångspris 1 250 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 4 315 kr Obligatoriska tillägg: 75,00 kr Städtillägg tills vidare 140,00 kr Kabel-TV

Pansättningsavgift 473 kr
Överlåtelseavgift 1 183 kr

Driftkostnad ca 250 kr/mån med 1 person i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 130 kr/mån
Försäkring ca 120 kr/mån

Nätbolag Sundsvalls Elnät
Elleverantör Vattenfall
Elförbrukning 1 527 kWh/år

Östermalm

Östermalm gränsar i norr till Sundsvallsfjärden, i öster till Skönsmon, i söder till Södra Stadsberget och i väster till Södermalm (där Parkgatan utgör gräns). Bebyggelsen består till stor del av en- och tvåfamiljshus, villor, egnahem och radhus från åren kring 1900 och fram till cirka 1970, men det finns även modernare inslag och flerfamiljshus i stadsdelen. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över hamninloppet.

Kommunikation Avstånd till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden cirka 10 min.
Närservice Närhet till Skönsmon, Södermalm och centrums utbud.
Övrigt Närhet till Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats, Kubenbadet, restauranger och pizzerior, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår med mera.

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?