Riddargatan 19A

Nedre Haga / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 1 rok
Boarea 44 m2
Våning -1 av 3
Balkong Ja
PARKERING Finns
BYGGNADSÅR 1965
Månadsavgift 2 947 kr
Utgångspris 740 000 kr eller bud

Kvadratsmart boende med inglasad balkong i vackra Nedre Haga

Nu har du chansen att förvärva detta yteffektiva hem med låg månadsavgift i attraktiva Nedre Haga. Hemmet erbjuder ett stilrent kök med arbetsvänliga ytor och goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt ett trevligt ljusinsläpp från rummets stora fönsterparti. Samtliga kvadratmeter utnyttjas optimalt med hemmets vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter och generöst med utrymme för både en större soffgrupp och sovplats. Även detta rum har ett trevligt ljusinsläpp från rummets stora fönsterparti. Hemmets badrum är stilfullt med kaklade väggar och klinkergolv som renoverades vid senaste stambytet. Hemmet erbjuder även en stor och rymlig inglasad balkong med tillhörande uteplats. Som boende i populära Haga är man i närhet till allt som man kan tänkas behöva. Via en kortare promenad från bostaden finner du restaurangen Haga kvarterskrog och även matbutik, bageri, pizzeria, frisörsalonger, vårdcentral, folktandvården och även dagis, för-,grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du tar dig också enkelt ner till vackra Stenstan på endast 20 minuter promenad. Denna stadsdel är även optimal för den som är friluftsintresserad. Direkt då man kliver ut från hemmet finner man trevliga promenadsträckor som leder en upp emot Norra berget som erbjuder ett flertal utsiktsplatser med fantastiska vyer över Sundsvall. Norra berget erbjuder även allt från aktivitetsdagar, lekparker, restaurang Grankotten, Café Gesällen, Vandrarhem och trevliga grönområden. I anslutning till Norra berget finner man även ett elljusspår som också under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning. Kommunikationen i området är mycket bra, via en kortare promenad från bostaden finner man busshållplatser där busslinje 84 passerar som tar än runtom Haga och mot Sundsvalls stadskärna. Du når även busslinje 2 via en kortare promenad från hemmet, denna busslinje tar dig vidare emot Sundsvalls stadskärna eller till Birsta shoppingområde och även vidare mot Ljustadalen. Välkommen på visning.

Utgångspris

740 000 kr

Kommande visningar


Låt mig hjälpa dig

Beskrivning

Hall Välkomnade hall som goda avhängningsmöjligheter, hallen öppnar upp mot kök och vardagsrum.
Allrum Allrummet erbjuder flera goda inredningsmöjligheter och generöst med utrymme för diverse möblering. I allrummet finns det även em sovalkov för säng. Rummets stora fönsterparti ger ett bra ljusinsläpp.
Kök Stilrent kök med arbetsvänliga ytor och goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt ett trevligt ljusinsläpp från rummets stora fönsterparti. Fin ljus inredning med spis och ugn. Från köket tar du dig smidigt ut till hemmets inglasade balkong med tillhörande uteplats.
Badrum Ljusa kaklade väggar och klinker på golv, dusch, vägghängd wc, handdukstork, handfat och spegelskåp med förvaring

Lägenhet

Boarea 44 m2
Antal rum 1 rok
Våning -1 av 3
Hiss Nej

Parkering 104 st garageplatser med eluttag. 275 kr/mån. 11 st parkeringsplatser med eluttag. 165 kr/mån. 6 st MC-platser. 67 kr/mån. 10 st husvagnsplatser. 50-130 kr/mån. Separata köer.

Adress Riddargatan 19A, 85645 SUNDSVALL
Område Nedre Haga
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 0,38496 %

Förening

Brf Selen ligger i Haga på Riddargatan 17-33, med 2 minuters gångavstånd till Coop Nära i Haga, 5 minuter till Skönsbergs Centrum och ca 15 minuters gångavstånd till Sundsvalls centrum. Föreningen byggdes 1965-66 och består av 142 lägenheter. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg. Innergård med gemensam uteplats. Inglasat uterum med trädgårdsmöbler, stort altandäck med trädgårdsmöbler, hammock, murad grill samt flertalet planteringar. Utemiljön uppdaterades (2017). Källarförråd och matkällare. I föreningen finns cykelförråd. Föreningen har nyrenoverade tvättstugor (2017) samt en grovtvättstuga. 2 st övernattningslägenheter finns på Riddargatan 33 B.

Namn BRF Selen
ORG.NUMMER 789200-2986
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 142 st
Renoveringar 2020-2021 Byte av hissar 31A och 31B för energibesparing och rymligare hisskorgar 2020-2021 Renovering av avloppsstammar (relining) 2019 Plattsättning och arbete för att förfina utemiljön. 2018 Reparation betongmurar, målning tak trapphus, ny armatur 2017 Utbyggnad och inglasning balkonger 2017 Upprustning av utemiljön 2017 Renovering av tvättstugor 2016 Byte av armaturer inomhus till led och närvarostyrda 2015-2016 Anläggning av nytt sophanteringssystem 2010 3-glasfönster 2008 Säkerhetsdörrar 2004-2005 Stambyte och renovering av badrum

Parkering 104 st garageplatser med eluttag. 275 kr/mån. 11 st parkeringsplatser med eluttag. 165 kr/mån. 6 st MC-platser. 67 kr/mån. 10 st husvagnsplatser. 50-130 kr/mån. Separata köer.

TV & INTERNET Kabel-tv via Tele2. Kostnaden ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor. Hastighet 100 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1965
VENTILATION Mekanisk (endast frånluft). Godkänd 2019-03-15

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2019-03-15.
Energiprestanda 134 kWh per m2 och år

Ekonomi

Utgångspris 740 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 2 947 kr Inkl. Värme, VA, Tv & Bredband. Obligatoriskt balkongtillägg på 425kr/mån tillkommer på avgiften.

Pansättningsavgift 473 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

Nedre Haga

Haga är en stadsdel i Sundsvall som ligger nordost om stadskärnan. Stadsdelen har stor del villa- och parhusbebyggelse. Den är attraktiv, och bostadspriserna är därför bland de högsta i Sundsvall. Haga har åtskilliga skolor inom sina gränser. Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil), den idrottsinriktade Prolympia.

Kommunikation Goda förbindelser och en busstur mot centrum tar bara några minuter.
Närservice Här finns bland annat bensinmack, restauranger och pizzerior, bageri, café och mataffären Coop Nära.
Övrigt Idrottsmässigt finns tillgång till både motionsstigar och elljusspår, även Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Det är nära till Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner.