Kommande hem

Nackstavägen 30B

Nacksta / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 3 rok
Boarea 76 m2
Våning 4 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
PARKERING Finns
BYGGNADSÅR 1972-1974
Månadsavgift 5 391 kr

Social och insynsskyddad trea med vacker utsikt över grönområden!

Varmt välkommen till barnvänliga adressen Nackstavägen 30B. Du tar dig bekvämt upp till detta rymliga hem som ligger placerad på våning 4a via hissen. När du tar dina första steg in i bostaden så möts du av en rymlig hall med god belysning från de inbyggda spottarna i taket. Hallen har goda avhängningsmöjligheter och tar dig vidare till hemmets alla rum. Ljust och fräsch kök, goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp, bra med ljusinsläpp från kökets stora fönsterparti. Gedigen och funktionell maskinpark som underlättar vardagen samt goda arbetsytorna som skapar ett kök perfekt för god matlagning. Från köket tar du dig vidare in i till vardagsrummet. Vardagsrummet är generöst och erbjuder gott om plats för större soffgrupp samt diverse möblemang, perfekt vid sociala tillställningar. Badrummet är renoverat sen stambytet 2018 och erbjuder dusch, vägghängd wc, handfat, spegelskåp med förvaring av diverse hygienprodukter, golvvärme, handukstorkare och tvättmaskin. Hemmet har två sovrum, den enda sovrummet är optimalt för barnen, kan även disponeras som ett hemmakontor. Det andra sovrummet är rymligare och erbjuder även gott om förvaring i de platsbyggda garderoberna. Från detta sovrum når du även hemmets inglasade balkong som erbjuder vackra vyer. Till bostaden ingår ett källarförråd och även ett förråd som ligger placerad på samma våning som lägenheten. Här bor du med närhet till matbutiker, VC, natur, dagis, grundskola, kommunikationer, pizzeria och service. Med andra ord det mesta du kan tänkas behöva och lite till. I området finns det även med promenads avstånd utegym, flertal lekplatser, fotbollsplan, bandyplan, utomhussimbassäng samt grillplatser. Brf Rågen är en väldigt välskött förening där man bland annat på Nackstavägen 42A hittar Rågens fina uthyrningslägenhet med uteplats. Priset är 200 kr/dygn. Snickarverkstaden finns på Nackstavägen 50A. Keramik/vävstuga, hus nr 48 A. Fritidslokal finns på Nackstavägen 52 i lokalen finns ett kök och rum med bord och stolar. Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Cykelrum-Källare-Skyddsrum. Tvättstugorna är utrustade med 2 maskiner, torktumlare, centrifug, torkskåp och mangel. Där du trivs. Där är ditt hem. Varmt välkommen på visning.


Låt mig hjälpa dig
Nackstavägen 30B
Nackstavägen 30B

Beskrivning

Hall Rymlig hall med gott om plats för förvaring samt avhängningsmöjligheter.
Kök Ljust och trevligt kök med fina fönsterpartier som ger ett bra ljusinsläpp. Köket är rymligt och har generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum Vardagsrummet är generös och erbjuder god plats för större soffgrupp samt diverse möblemang, perfekt vid sociala tillställningar
Sovrum 1 Bostaden erbjuder två tilltagna sovrum. Detta sovrum passar perfekt för barnet, kan även disponeras som ett hemmakontor.
Sovrum 2 Detta sovrum erbjuda goda förvaringsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna. Från detta sovrum når du hemmets inglasade balkong som erbjuder vackra vyer.
Badrum Badrummet är renoverat sen stambytet 2018 och erbjuder dusch, vägghängd wc, handfat, spegelskåp med förvaring av diverse hygienprodukter, golvvärme, handukstorkare och tvättmaskin.

Lägenhet

Boarea 76 m2
Antal rum 3 rok
Våning 4 av 6
Hiss Ja

Parkering Motorvärmarplats, kostnad 150 kr/mån + el. Separat kö. (2021-04-09, 10 i kö) Garage 270 kr/mån. Separat kö (ca 95 st i kö). Garage, motorvärmarplats, husvagnsparkering uthyres via HSB . För att slippa gå till motorvärmarstolpen så har föreningen anslutit sig till en tjänst som gör att den enskilde boenden kan fjärrstyra sin motorvärmarplats, samt se sin lägenhets elförbrukning. Allt du behöver är en dator och en garage- eller däckplats för fjärrstyrning.

Adress Nackstavägen 30B, 85352 SUNDSVALL
Område Nacksta
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 0,16631 %
Andel av årsavgift 0,16631 %

Förening

Brf Rågen byggdes 1971 - 1974 och består av 673 lägenheter. Föreningen ligger väster om Sundsvall i Nacksta på adress Nackstavägen 28-54. HSB Södra Norrland sköter ekonomisk- och teknisk förvaltning ,ett troget samarbete som pågått många år. Brf Rågen ligger nära en skön natur med många möjligheter till promenader i skog och mark.I området finns flera lekplatser placerade vid gångvägarna på ovansidan av varje husrad. Det finns även en boulebana, utegym och en konstgräsplan i området. Brf Rågen har också en fritidsverksamhet med aktiviteter för alla åldrar. I området finns det närhet till ett affärscentrum med en mängd olika affärer. Varje år arrangeras några olika evenemang Rågen dagen, midsommar och en surströmmingskväll. Detta är dagar då medlemmar samlas och har det trevligt över en bit mat och musik. Vilka arrangeras i ett tält som föreningen har låtit köpa in och som förvaltas av fritidskommittén. Tältet står uppställt på somrarna och kan hyras om man vill ha en privat fest eller liknande, Annars är det öppet för boende att använda. För att hyra det tar man kontakt med ansvariga för uthyrning av festlokalen/tältet. Bostadsrättstillägg är ett komplement till fastighetsförsäkringen. Brf Rågen har tecknat ett bostadsrättstillägg för samtliga boende. Tillägget reglerar underhållsansvar enligt föreningens stadgar och ersätter även egen bekostade fasta inredning. Alla bör dock ha en kompletterande hemförsäkring. Detta är ett komplement till hemförsäkring. På Nackstavägen 42A hittar du Rågens fina uthyrningslägenhet med uteplats. Priset är 200 kr/dygn. Snickarverkstaden finns på Nackstavägen 50A. Keramik/vävstuga, hus nr 48 A. Fritidslokal finns på Nackstavägen 52 i lokalen finns ett kök och rum med bord och stolar. Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Cykelrum-Källare-Skyddsrum. Tvättstugorna är utrustade med 2 maskiner, torktumlare, centrifug, torkskåp och mangel. Grovtvättstuga för t.ex mattvätt finns på Nackstav 38 en grovtvättstuga med 2 stora maskiner, 1 stor tumlare och torkskåp. Pergolas/Grillplatser har alla boende tillgång till. Återvinningscentraler som finns i början på varje huslänga. Lekplatser finns i föreningen.

Namn BRF Rågen HSB
ORG.NUMMER 789200-5914
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 673 st
Renoveringar UTFÖRDA 2018-2019 Cylinderbyte samtliga dörrar 2018 Byggande av miljöhus för grovsopor 2018 Förnyande av träd och buskar 2018 Uppgradering av ljusarmatur i garage 2016-2019 Stambyte och badrumsrenovering 2015 Elinstallationer 2015-2017 Renovering tvättstugor 2013 Upprustning av lekparker 2013 Kollektivt bredband 2013 Asfaltering och nya vattenmätare 2009 Byte av hissar Fönsterbyte KOMMANDE 2020-2022 Hissåtgärder, balkongåtgärder målning

Parkering Motorvärmarplats, kostnad 150 kr/mån + el. Separat kö. (2021-04-09, 10 i kö) Garage 270 kr/mån. Separat kö (ca 95 st i kö). Garage, motorvärmarplats, husvagnsparkering uthyres via HSB . För att slippa gå till motorvärmarstolpen så har föreningen anslutit sig till en tjänst som gör att den enskilde boenden kan fjärrstyra sin motorvärmarplats, samt se sin lägenhets elförbrukning. Allt du behöver är en dator och en garage- eller däckplats för fjärrstyrning.

TV & INTERNET Brf Rågen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor. I detta avtal ingår Bredband 250/100 + IP-telefoni. Tv-utbudet via Tele2 (grundutbudet) ingår i månadsavgiften via det vanliga antennuttaget. Finns både analoga och digitala kanaler.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter juridisk person som köpare

MARK OBS! Föreningen tillåter Juridisk person i allmänhet men man bör kontrollera med föreningen från fall till fall.

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1972-1974
VENTILATION Mekanisk (endast frånluft). Godkänd 2019-03-05
Uppvärmning Fjärrvärme
Renoveringar Stambyte 2018

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2019-03-15.
Energiprestanda 110 kWh per m2 och år

Ekonomi

MÅNADSAVGIFT 5 391 kr Inkl. Värme, VA. obligatoriskt tillägg för internet tillkommer på månadsavgiften, 125kr/mån.

Pansättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

REPARATIONSFOND 3 078 kr

Nacksta

Cirka 2 km från Sundsvalls stadskärna ligger Nacksta, med anor från järnåldern som är ursprunget till stadsdelen. Intill ligger något mer centralt, Sallyhill och Midälva. Här finns all tänkbar service som skola, dagis, vårdcentral, tandläkare, ICA Kvantum, Coop, nöjeshall med restaurang, Friskis & Svettis, Fyndlagret och fotbollsplan. Det finns ett Plusboende för de som är över 50 år samtidigt som man satsar mycket på inriktad ungdomsverksamhet. Promenadavstånd till grönområden och cykelväg till city. Mycket goda kommunikationer.

Kommunikation Bussförbindelserna är goda och det tar bara några minuter om du åker med stadsbussarna
Närservice Här finns flera större mataffärer, spontanidrottsplats, utomhusbad och vårdcentral.
Parkering Motorvärmarplats, kostnad 150 kr/mån + el. Separat kö. (2021-04-09, 10 i kö) Garage 270 kr/mån. Separat kö (ca 95 st i kö). Garage, motorvärmarplats, husvagnsparkering uthyres via HSB . För att slippa gå till motorvärmarstolpen så har föreningen anslutit sig till en tjänst som gör att den enskilde boenden kan fjärrstyra sin motorvärmarplats, samt se sin lägenhets elförbrukning. Allt du behöver är en dator och en garage- eller däckplats för fjärrstyrning.
Övrigt Här finns grundskola och förskola. Kultur, idrott och fritid Nära till skog och natur med elljusspår. Det finns ett trevligt utebad och en park ska skapas i området med aktivitetsytor. Nacksta har promenad och cykelavstånd till Sundsvalls centrum med idrottshallar och fotbollsplaner.