Utstensvägen 24

Kvissleby / Kvissleby

Snabbfakta

Utgångspris: 2 595 000 kr
Boarea: 99 kvm
Tomtarea: 1 505 kvm
Driftkostnad: 27 800 kr/år

Drömmen vid havet

Ett hem med naturskönt läge vid havet, allrum med eldstad och inglasad altan

Utgångspris:

2 595 000 kr

Budgivning pågår

Fakta om hemmet

Adress Utstensvägen 24

Postnummer 86292

Ort Kvissleby

Område Kvissleby

Församling Njurunda

Pris 2 595 000 kr

Nu finns äntligen möjligheten att förvärva ett fint sommarhem vid havet. Här får ni ett insynsskyddat läge, med en magnifik utsikt. Hemmet har idag två mindre sovrum, samt ett som är lite större. En stor inglasad altan, samt ett duschrum med kakel och klinkers. Två allrum där man även har en eldstad i ena delen. För sommarens nöjen finns tillgång till pool som är gemensam och tillhör områdesföreningen. Möjlighet till båtplats finns. Ta er gärna tiden och kom ut på visning, så får ni uppleva ett naturskönt läge med närhet till havet. Välkommen hem till Utstensvägen 24

Allmänt om fastigheten

Fastighetsbeteckning Hamn 1:82

Upplåtelseform Friköpt

Taxeringsår 2018

Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde 1 635 000 kr (år 2018), varav byggnad 564 000 kr

Värdeår 1963

Tomt 1 505 kvm

Vatten/avlopp Enskilt sommarvatten. Avlopp enskilt

Planbestämmelser Byggnadsplan

Samfällighet, servitut, gem.anläggning, andra belastningar Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Hamn GA:1 Avtalsservitut Grustäkt Nyttjanderätt Vattenledning Mm Last: Avtalsservitut: Grustäkt, 22-IM1-21/54.1

Pantbrev 8 st, totalt 900,000 kr

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla

Byggnadsår 1963

Fasad Trä

Fönster 3-glas

Plåtarbete Plåt

Tak Betongpannor

Stomme Trä

Bjälklag Trä

Grundläggning Plintar

Uppvärmning Direktverkande el

Ventilation Självdrag.

Interiör

Boarea 99 kvm

Areakälla Lantmäteriet

Antal rum 5 varav 3 sovrum

Hall Hall i öppen planlösning mot kök och allrum

Kök Kök med vita skåp, kaklat ovan diskbänk, fina vitvaror. Trägolv och panelvägg i ljust trä.

Vardagsrum Vardagsrum med öppenspis, trägolv, lugn ton på väggar och ett härligt ljusinsläpp.

Allrum Allrum med utgång till stort inglasat uterum. Trägolv, ljusa väggar

Badrum Toalett med handfat, Kakel och klinkerts

Duschrum/Tvättstuga Duschrum med duschhörna och handfat, tättmaskin. Kakel och klinkerts

Sovrum 1 Stort rymligt sovrum, trägolv och ljus mönstrad tapet.

Sovrum 2 Platsbyggda sängar, matta och ljusa väggar

Sovrum 3 Platsbyggd säng matta och ljusa väggar. stor garderob.

Driftkostnader

Ägarens nuvarande kostnader med 3 personer i hushållet.

Elförbrukning

16 000 kr/år

VA-förbrukning

500 kr/år

Renhållning

2 100 kr/år

Försäkring

8 000 kr/år

Samfällighetsavgift

1 200 kr/år

Fastighetsavgift/skatt

8 349 kr/år

Summa

36 149 kr/år

Floorplan letterhead - utstensvägen - 1

Kvissleby

Allmänt Kvissleby är en tätort i Sundsvalls kommun belägen cirka 15 km söder om centrala Sundsvall. I tätorten ingår förutom orten Kvissleby även Nolby och sedan 2015 även Essvik, Juniskär och Skottsund på Essvikshalvön samt Dingersjö, Njurundabommen och Svartvik.

Kommunikation apotek, bank, livsmedelshall, polis, tandläkare, pizzerior, restauranger, brandstation, bibliotek, bad- och sporthall, vårdcentral, systembolag, bensinstation, klädbutiker, optiker, blomsteraffär, presentaffär, frisörer mm.

Närservice Goda bussförbindelser till Sundsvall