Ångströms väg 25

Kovland / Sundsvall

TYP 1-plansvilla
UPPLÅTELSEFORM Friköpt
Antal rum 7 varav 6 sovrum
Boarea 134 m2
Biarea 28 m2
TOMTAREA 951 m2
BYGGNADSÅR 2007
Driftkostnad ca 4 700 kr/mån
Utgångspris 2 895 000 kr eller bud

Myresjöhus i funkisstil.

Bilen rullar från stan mot Kovland. En trevlig bilfärd där man under resans gång ser både trevliga hem och härlig natur. Det perfekta avståndet för att koppla bort jobbet tills man kommer hem. När jag kommer in gatan så ser jag verkligen många superfina hem, och jag förstår varför så många vill bo här. Hela hemmet vill på sitt eget sätt välkomna dig hem. När jag väl kliver över tröskeln förstår jag att man maximerat antal sovrum och tagit vara på varenda kvadratmeter av hemmet. Just för att tillgodose alla i familjens behov om ett eget kryp in. Hemmet är ett Myresjöhus och byggår är 2007. I övrigt är det det en mycket trevlig tomt med en solig insynsskyddad baksida. Här finns även ett utespa som ni kan njuta av året om. Har ni barn som vill spela fotboll finns Kovlands IF, där hemmamatcher och träning sker på "Ånäsvallen". För barn som vill spela ishockey så finns KIF. För er som gillar natur och fiske, finns allt i närområdet. Ta er tid och kom på visning. Jag lovar att ni inte kommer bli besvikna! Välkommen hem till Ångströms Väg 25.

Budgivning pågår
Hur budgivningen visas på vår webb bestäms av säljaren i överenskommelse med mäklaren. Läs mer om budgivning här.

Högsta bud

3 250 000 kr

Utgångspris: 2 895 000 kr
Bud Inkom Budgivare
3 250 000 kr 21/10 17:22 1
3 150 000 kr 21/10 15:23 3
3 100 000 kr 19/10 15:27 1
3 000 000 kr 19/10 15:26 3
2 900 000 kr 19/10 15:12 1
2 800 000 kr 19/10 15:00 3
2 600 000 kr 19/10 14:47 2
2 500 000 kr 15/10 17:52 1

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?


Fastighetskarta
Ursprunglig Planlösning

Beskrivning

Hemmet är uppmätt till 165 kvadrat av energibesiktningsmannen. (Man har gjort om tidigare carport, samt förråd till boyta)

Hall Hall med mörkt klinkersgolv och tapetserade väggar. Här finns även ett förrådsrum som dels rymmer lite förvaring, samt all data och el.
Vardagsrum Ett härligt vardagsrum med fint trägolv och ljusa tapetserade väggar med fondvägg. Man får en extra rymd genom de stora fönstren och utgång till det inglasade uterummet. Utemiljön präglas av ett trädäck med utespa. I vardagsrummet finns självklart en kamin för både trevnad och värme. Plats för soffa och tv-möbel.
Kök Samma fina golv som i vardagsrummet. Ljus panelvägg mot hall. Stilfull ljus köksinredning som bryts av med mörk arbetsskiva och svart kakel ovan arbetsytor. Spishäll och inbyggd ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys. Plats för matbord.
Duschrum Mörkt klinkergolv och vitt kakel med mörka inslag. Duschhörna, wc, handfat och spegelskåp.
Sovrum 1 Ljust golv och grå väggar med blommönstrad fondvägg. Gott om plats för dubbelsäng, samt förvaring och skrivbord.
Sovrum 2/förråd Ljust golv och mönstrad grön tapet. Kan med fördel användas som arbetsrum eller varför inte som "Walk in closet"
Sovrum 3 Ljust golv och ljusa väggar med en fondvägg. Plats för dubbelsäng.
Sovrum 4 Ljust golv och ljus blommig tapet, stor garderob med spegelskjutdörrar.
Sovrum 5 Mindre sovrum som tidigare var förråd. Har får ni ett ljust golv och ljus halvpanel. Snedtak. Perfekt som garderob eller kontor.
Badrum Ljust klinkergolv och vitt kaklade väggar. Badkar, wc, handfat och spegelskåp. Stort skåp för extra förvaring
Tvättstuga Ljust klinkergolv, Arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 6 Tidigare carport som numera funkar som ett extra sovrum. Här får ni en egen ingång, fint ljust golv och väggar i vit panel med fondvägg. Plats för säng och skrivbord. Det perfekta ungdomsrummet.

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla
Upplåtelseform Friköpt
Boarea 134 m2
Biarea 28 m2
Areakälla taxeringsinformation
Antal rum 7 varav 6 sovrum
Byggnadsår 2007

Byggnadssätt

Grundläggning Betongplatta
Stomme Trä
Fasad Trä
Tak Betongpannor
Utv. plåtarbete Plåt
Fönster 3-glas
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Renoveringar Se frågelista
Övriga byggnader Friggebod ca 18 kvadrat. (varmbonad)

Tomt

Tomtarea 951 m2

Fastighet

Fastighetsbeteckning Flata 9:66
Upplåtelseform Friköpt
Adress Ångströms väg 25, 85561 Kovland
Område Kovland
Kommun Sundsvall
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ekonomi

Utgångspris 2 895 000 kr eller bud

Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2018 1 919 000 kr, varav byggnad 1 624 000 kr
Värdeår 2007

Pantbrev 4 st, totalt 1 690 000 kr

Driftkostnad 56 430 kr/år fördelat enligt:
Uppvärmning 22 900 kr/år
Elkostnad 17 400 kr/år
Vatten & avlopp 8 224 kr/år
Sotning 806 kr/år
Renhållning 1 800 kr/år
Försäkring 5 300 kr/år
Kommentar driftkostnad El beräknad på 5 personer och spa-bad

Nätbolag E.ON
Elleverantör Stockholms Elbolag
Elförbrukning 22 056 kWh/år
Försäkring Fullvärdesförsäkrat i Varsam Försäkring

Fastighetsavgift/skatt 8 349 kr/år

Kovland

Bo lantligt men ändå centralt. S-valls centrum ligger 13 km österut.

Kommunikation Buss till Sundsvall centrum
Närservice Livsmedelsaffär Ica Nära, frisör, restaurang samt gatukök i närområdet. Skolor och barnomsorg Förskolor samt grundskola. Vallens miljöskola F-6 med erkänt god pedagogik och trevlig miljö
Övrigt Naturen och fritid Genom samhället slingrar sig Sättnaån som har stor betydelse friluftslivet, dessutom finns Storberget i Västansjö med storslagen utsikt. Detta rofyllda landsbygdsboende har allt som behövs för att fungera. Här finns Friidrottsanläggning, elljusspår, badplats och Sundsvall Raceway för den motorintresserade

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?