Kommande hem

Korstavägen 2C

Korsta / Sundsvall

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 2 rok
Boarea 48 m2
Våning 2 av 7
Månadsavgift 3 669 kr
Utgångspris 495 000 kr eller bud

Nu saluförs detta kvadratsmarta hem på en av Korstas populäraste adresser!

Nu saluförs detta kvadratsmarta hem på en av Korstas populäraste adresser! Inbjudande och hemtrevlig tvåa praktiskt belägen på bottenplan med närhet till stadskärnan, kommunikationer, uteliv och härlig parkmiljö. Samtliga kvadratmetrar utnyttjas optimalt med vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter, ett kök som erbjuder allt du behöver för riktigt god matlagning. Toppfräscht badrum med helkaklade väggar och klinkergolv som stambyttes 2018 samt renoverades 2019, rymligt sovrum med plats för säng samt förvaring. Utmärkt förvaring i stora garderobslösningar som rymmer samtliga årets plagg. Ett perfekt boende för dig som pendlar i jobbet eller dig som söker ett bra första boende. Till lägenheten hör ett förråd om cirka 3-4kvm. Föreningen äger fastigheten Kokaren 6, byggd år 1970-1974 som består av 120 lägenheter med bostadsrätt och 12 lokaler med hyresrätt. Dessutom finns 80 bilplatser. Hemmet är härligt belägen i närhet till trevliga grönområden och flerbostadshus. Här bor du med härlig bekvämlighet och närhet till allt. Endast 1,5km från bostaden når du Skönsbergs centrum, här finns, restauranger, bank, apotek, matbutik, bingo, pizzerior, spelbutik m.fl. 5 minuter promenad från bostaden finner du även förskolorna Drakstadens & Korstas förskola. Kommunikationen är optimal i området då du endast 200 meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går stadsbussar, busslinje 1 som tar dig endast på 15 minuter in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Bergsåker och Alnö. Bussen går med endast ett mellanrum av 10 minuter.

Utgångspris

495 000 kr


3D - Våning 1 - Letterhead
2D - Våning 1 - Letterhead

Beskrivning

Hall Vid entrén möts du av en luftig hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i stora garderobslösningar.
Kök Inbjudande kök med materialval som inkluderar kakel, ljusa ytskikt och ett läckert laminatgolv. Här finns goda arbetsytor samt förvaring i underskåp och trevlig utsikt som vetter mot föreningens innergård. Gedigen maskinpark som inkluderar ugn, spis, kyl & frys, köksfläkt samt diskmaskin.
Vardagsrum Väl tilltaget vardagsrum med elegant laminatgolv, ljusa ytskikt samt generöst ljusinsläpp från rummets stora fönsterparti. God plats för större soffgrupp men även plats för matgrupp.
Sovrum Trevligt sovrum med god plats för större säng och diverse möblemang.
Badrum Rymligt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustad med dusch, handdukstork, spegelskåp med god förvaring, handfat och wc. Stambyte utfördes 2018.

Lägenhet

Boarea 48 m2
Antal rum 2 rok
Våning 2 av 7
Hiss Nej

Adress Korstavägen 2C, 85632 Sundsvall
Område Korsta
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 0,66097 %
Andel av årsavgift 0,66097 %

Förening

Föreningen har på fastigheten 120 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 10 lokaler med bostadsrätt, 9 lokaler med hyresrätt och 88 bilplatser. Adressen är Korstavägen 2-4 A-D. Till bilplatserna är det separat kö. Cykelförråd och lägenhetsförråd. Renoverad tvättstuga. Grovsoprum. Övernattningslägenhet.: 150kr/dygn (medlem) 250kr/dygn (Övriga) Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. Obligatorisk medlemskapsavgift till HSB på 500 kr/pers debiteras köparen. Överlåtelseavgift debiteras, vid pantsättning tillkommer pantsättningsavgift.

Namn BRF Sliparen
ORG.NUMMER 789200-2572
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 120 st
ANTAL LOKALER 19 st

Renoveringar Bostadsrättsföreningen Sliparen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. Planen ligger till grund för styrelsens beslut om fondering eller nyttjande av fondmedel. 2014 Takbesiktning och åtgärder efter denna. 2015 Fönsterbyten och byte av låssystem. 2016 Montering av ny belysning källare. 2016 OVK-besiktning och rengöring av ventilation* Installation av nytt låssystem. 2016 Uppgradering av bredband. 2016 Montering av belysning i carportarna. 2016 Målning av cykelrum. 2016 Installation av nytt styr och övervakningssystem i undercentraler. 2018 Stambyte och badrumsrenovering

Parkering Carport 440 kr/månad (32 st i kö) och parkeringsplats med motorvärmaruttag (220 kr) finns att hyra, separat kö. PARKERINGI föreningen finns 113 st bilplatser. Carportplats med motorvärmare: 200 kr/månad. Separat kö: 28 st i kö. Parkeringsplats med motorvärmare: 150 kr/månad. Separat kö: 19 st i kö. Parkeringsplats utan motorvärmare: 100 kr/månad. Separat kö: 8st i kö.

TV & INTERNET TV OCH BREDBANDKabel-TV via ComHem, ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor, ingår i månadsavgiften. Hastighet 250/250.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

Övrigt Föreningen tillämpar gemensam el med individuell mätning. Hushållselen tillkommer på månadsavgiften. Tvättstugor finns på Korstavägen 2C och 2D samt Korstavägen 4C och 4D.

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Renoveringar Utförda/inplanerade åtgärder i föreningen: 2019 Ev ommålning av trapphusen 2017-2018 Inplanerad stambyte med badrumsrenovering. 2016 Byte armatur i källare, förråd, cykelrum och matkällare. 2016 Byte tvättmaskin in tvättstuga 2015 Byte till 3-glasfönster och installation av nytt låssystem 2015 OVK-besiktning 2014 Takbesiktning samt åtgärder efter denna 2014 Byte utomhusbelysning/armaturer 2013 Ny sopsortering, moloker 2012 Tvättstugor, carportar 2011 Hissar

Ekonomi

Utgångspris 495 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 3 669 kr

Pansättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

REPARATIONSFOND 73 kr

Driftkostnad ca 250 kr/mån med 2 personer i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 125 kr/mån
Försäkring ca 125 kr/mån

Korsta

Korsta är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg.

Kommunikation Goda bussförbindelser, buss till centrum tar 5-10 minuter
Närservice Närbutik och asiatisk takeaway i området, i närområdet Skönsberg finner man restauranger, bank, frisörer mm
Övrigt Nära till elljusspår, grönområdet, fotbollsplaner