Korstavägen 12B

Korsta / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 3 rok
Boarea 78 m2
Våning 5 av 7
Hiss Ja
Balkong Ja
BYGGNADSÅR 1973
Månadsavgift 5 740 kr
Utgångspris 725 000 kr eller bud

Mysig trea i hus med hiss!

Näst högst upp i huset finns det nu ett välplanerat och ljust hem som väntar på nya ägare! Här bor ni bekvämt i hus med hiss. Här får ni en 3:a om 78 kvm med balkong i söderläge med utsikt mot Sundsvalls hamninlopp. Köket är generöst och ljust med vita skåpluckor och goda arbetsytor. Här finns också gott om utrymme för en matplats att samla vänner runt. I vardagsrummet finns det stora ytor för att umgås och rummet får ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet och utgång till balkongen. Bostaden erbjuder vidare två sovrum samt goda förvaringsmöjligheter. Föreningen är stabil och i samma hus finner ni tvättstuga och förråd. Vidare i föreningen finns övernattningslägenhet, snickar-/målarrum, föreningslokal, träningslokal, cykelförråd, grovsoprum, lekplats och grillplats att nyttja. Här bor ni med närhet till både grönområden, natur men också Sundsvalls centrum. I närhet finns både matbutiker, Thai-Chin Takeaway, Pizzeria, restauranger, apotek mm. Skola och förskolor finns även det bara en kort promenad från hemmet. För den som reser kommunalt så stadsbuss linje 1 ett stenkast från hemmet. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

725 000 kr

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Anna Östlund

Reg. Fastighetsmäklare
072-0854040 anna.ostlund@hoomemakleri.se

2D - Korstavägen 12 B - Letterhead
3D - Korstavägen 12 B - Letterhead

Beskrivning

Hall Välkommen in! Här finns ordentligt med utrymme för kläder och skor tack vare den generösa garderobsväggen. Här finns också en generös klädkammare. Plastmatta samt ljusa väggar.
Kök Stort kök med gott om plats för matbord. Ljust kök med goda arbetsytor Maskinell utrustning i form av kyl/frys, spis/ugn och fläkt. Ljusa väggar samt plastmatta på golvet.
Vardagsrum Vardags rum med gott om plats för sittgrupp. Härifrån tar vi oss också ut på balkongen. Ljusa tapetserade väggar samt parkettgolv.
Sovrum 1 Generöst sovrum med plats för dubbelsäng. Fin utsikt in mot Sundsvalls centrum. Plastmatta samt ljusa väggar. Fondvägg.
Sovrum 2 Sovrum med gott om plats för enkel- eller dubbelsäng. Tapetserade väggar samt plastmatta.
Duschrum Duschrum från 2017 i samband med stambyte. Kakel och klinker, vägghängd toalett, handfat, spegelskåp, duschväggar samt tvättmaskin.

Lägenhet

Boarea 78 m2
Antal rum 3 rok
Våning 5 av 7
Hiss Ja

Balkong/uteplats Härlig balkong med plats för utemöbler.

Adress Korstavägen 12B, 85632 SUNDSVALL
Område Korsta
Kommun Sundsvall

Andel av årsavgift 1,1818 %
Kommentar andelstal Andel insats 1,18180%

Förening

HSB Brf Kaparen hittar du i Sundsvall på Korstavägen 8-12 A-B. Brf Kaparen byggdes 1973 och har 95 lägenheter. Gemensamma utrymmen: I Brf Kaparen finns tre fintvättstugor, en för varje fastighet. I fintvättstugorna finns två fintvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en kallmangel. Grovtvättstugan ligger på Korstavägen 12 som kan användas för tvätt av mattor, filtar och liknande. Snickar-/målarrum finns i hus 12 A på källarplan. Föreningslokal finns i hus 12 B på markplan. I föreningen finns en gästlägenhet, 1 rok där vardagsrum och sovrum är kombinerat med två sängar och en bäddsoffa samt ett nyrenoverat badrum. Till gästlägenheten finns det även möjlighet att boka tvättstuga och parkeringstillstånd för gästparkeringen. Grovsoprum finns på Korstavägen 8 och 12. I brf. Dessa är tillgängliga för sopkastning varje tisdag mellan 18.00 och 19.00. Cykelrum finns i varje fastighet. Det finns även cykelställ att låsa fast cykeln mellan Korstavägen 10 och 12. Träningslokal i hus 12 A på källarplan.

Namn Kaparen
ORG.NUMMER 789200-2739
FÖRENINGSFORM Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 95 st
ANTAL LOKALER 4 st

Renoveringar Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. 2015 - Inre belysning, trädfällning, sanering och målning av källaren på Korstavägen 12 2016 - Påbörjat stambyte 2017 - Färdigställande av stambyte, trädfällning, kontroll av samtliga brandvarnare, inköp av hjärtstartare till Korstavägen 12 2018 - Inköp av hjärtstartare till Korstavägen 8. OVK-besiktning fläktsystem. 2019 - Ny lekparksutrustning, nya dörrar samt nytt låssystem och skalskydd, ny parkeringsbelysning, takbesiktning 2020 - OVK besiktning 2020/2021 - Målning av trapphus 2022 - Balkongrenoveringar

Parkering Parkering: Parkeringsplats med motorvärmare: 125 kr/månad. Separat kö. Några önskar att byta plats. (2020-09-07) Parkeringsplats utan motorvärmare: 60 kr/månad. Separat kö. 0 i kö (2020-09-07) Föreningen erbjuder även avgiftsbelagd gästparkering (2 h kostnadsfritt med p-skiva).

TV & INTERNET TV och bredband: Kabel-tv via ComHem ingår i månadsavgiften. Bredband via bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

Övrigt Cykelförråd, fintvättstuga, grovtvättstuga, snickeri-/målarrum, träningslokal, övernattningslägenhet, grovsoprum.

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1973
Fönster 3-glas
VENTILATION Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2019-02-08.
Energiprestanda 108 kWh per m2 och år

Ekonomi

Utgångspris 725 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 5 740 kr I avgiften ingår värme, VA, internet samt kabel-tv basutbud. Föreningen använder sig av gemensamhetsel med individuell avläsning utefter förbrukning. Nuvarande ägare debiteras ca 70 kr/mån.

REPARATIONSFOND 922 kr

Driftkostnad ca 150 kr/mån med 1 person i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 70 kr/mån
Försäkring ca 80 kr/mån
Kommentar driftkostnad Föreningen använder sig av gemensamhetsel med individuell avläsning utefter förbrukning. Nuvarande ägare debiteras ca 70 kr/mån.

Korsta

Korsta är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg.

Kommunikation Goda bussförbindelser, buss till centrum tar 5-10 minuter
Närservice Närbutik och asiatisk takeaway i området, i närområdet Skönsberg finner man restauranger, bank, frisörer mm
Övrigt Nära till elljusspår, grönområdet, fotbollsplaner

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Anna Östlund

Reg. Fastighetsmäklare
072-0854040 anna.ostlund@hoomemakleri.se