Klippgatan 16

Korsta / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 1 rok
Boarea 24 m2
Våning 1 av 3
PARKERING Finns
Månadsavgift 2 290 kr
Utgångspris 295 000 kr eller bud

Compact living när det är som allra bäst

Nu saluförs detta kvadratsmarta och nyrenoverade hem på en av Korstas populäraste adresser! Inbjudande och hemtrevlig etta praktiskt belägen en halvtrappa upp med närhet till stadskärnan, kommunikationer, uteliv och härlig parkmiljö. Samtliga kvadratmetrar utnyttjas optimalt med vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter. Utmärkt förvaring via garderob som rymmer samtliga årets plagg. Ett perfekt boende för dig som pendlar i jobbet eller dig som söker ett bra första boende. Till lägenheten hör ett förråd om cirka 3-4kvm. Compact living när det är som allra bäst. Här bor du i den välskötta föreningen HSB BRF Ställaren i Sundsvall som innefattar 215 bostadsrätter och 16 hyresrätter fördelat på två fastigheter. Föreningen har en god ekonomi och sköter sin fastighet med bästa omsorg. Löpande renoveringar har skett av fastigheten och de följer idag en 30-årig underhållsplan. I föreningen finns bastu, hobbylokal, gym, övernattningslägenhet och tvättstugor att nyttja. Den ekonomiska förvaltningen sker av HSB. Hemmet är härligt belägen i närhet till trevliga grönområden och flerbostadshus. Här bor du med härlig bekvämlighet och närhet till allt. Endast 1,5km från bostaden når du Skönsbergs centrum, här finns, restauranger, bank, apotek, matbutik, bingo, pizzerior, spelbutik m.fl. 5 minuter promenad från bostaden finner du även förskolorna Drakstadens & Korstas förskola. Kommunikationen är optimal i området då du endast 200 meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går stadsbussar, busslinje 1 som tar dig endast på 15 minuter in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Bergsåker och Alnö. Bussen går med endast ett mellanrum av 10 minuter.

Budgivning pågår
Hur budgivningen visas på vår webb bestäms av säljaren i överenskommelse med mäklaren. Läs mer om budgivning här.

Högsta bud

295 000 kr

Utgångspris: 295 000 kr

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Felix Krantz

Reg. Fastighetsmäklare
070-3600409 felix.krantz@hoomemakleri.se


Beskrivning

Rumsbeskrivning Hall Ljus och välkomnande hall som leder dig vidare in till bostadens sovrum kombinerat med vardagsrum. Ljust laminatgolv och vita ytskikt. Ytskikt och golv är genomgående renoverad i bostaden 2020. Sovrum/ vardagsrum Rymlig yta med god plats för både säng, mindre matgrupp och diverse möblemang. Här har även nuvarande ägare placerat kyl och frys i integrerad förvaring för att ge mer utrymme i kokvrån. Kyl och frys är inköpta 2020. Kokvrå Praktiskt kokvrå med god förvaring i både över och underskåp, spishäll & ugn från 2018 samt fläkt. Badrum Helkalkat badrum, ljus och fräscht med helkaklade väggar och klinkergolv. Väl utrustad med dusch, wc, handfat, handdukstork samt spegelskåp & kommod för diverse hygienprodukter. Renoverat och stambytt 2009.

Lägenhet

Boarea 24 m2
Antal rum 1 rok
Våning 1 av 3
Hiss Nej

Adress Klippgatan 16, 85632 SUNDSVALL
Område Korsta
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 0,19077 %
Andel av årsavgift 0,19077 %

Förening

Brf. Ställaren är en trivsam och välskött bostadsrättsförening högt belägen på Korstaberget, adressen är Klippgatan 1-31 och 10-30. Byggår 1967-69. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. Föreningen är kvalitetscertifierad och godkänd enligt HSB:s kvalitetsstandard 2002:13. I källaren Klippgatan 18 har vi en föreningslokal som du kan hyra för middagar och kalas. Den rymmer cirka 30 personer. I hyran, som är 200,- per dygn, ingår lån av porslin, bestick och glas. Lokalen är också utrustad med spis, microvågsugn och diskmaskin. Lgh Förråd:1 förråd och matkällare BASTU Finns i källaren på Klippgatan 30 GYM I källaren på Klippgatan 20 har föreningen ett gym med fria vikter. MOTIONSRUM I källaren på Klippgatan 30, intill bastun, har föreningen ett motionsrum. Här finns crosstrainer, roddmaskin och motionscykel. BILJARD Biljardrummet är beläget i källaren på Klippgatan 1. VÄVSTUGA I vävstugan, som är belägen i källaren på Klippgatan 1. SNICKARRUM Vårt snickarrum finns i källaren på Klippgatan 30. TVÄTTSTUGA/Grovtvättstuga MÅLARRUM Ett stort målarrum finns i källaren på Klippgatan 18

Namn BRF Ställaren
ORG.NUMMER 789200-2994
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 215 st
Renoveringar Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. Byte av ytterdörrar 2020 OVK besiktning 2019 Målning trapphus 2019 Markarbeten 2019-2020 Fönster renovering 2018-2020 Passersystem med taggar 2018 Renovering garage 2017-2018 Renovering av två tvättstugor 2017 Porttelefoner och fasadrenovering 2017 Fasadrenovering 2016-2017 Fasadrenovering 2015-2016 Badrumsrenovering på Klippgatan 1-31, 2009 Byte av balkongdörrar på Klippgatan 1-31, 2009 Gemensam el med individuell mätning 2006 Kommande: Markarbeten 2019-2020

Parkering 136 garageplatser (varav 14 mc-platser). ca 350 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. P-plats 1: 80 parkeringsplatser med eluttag. ca 225 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. P-plats 2: 17 parkeringsplatser utan eluttag. ca 110 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Mc-plats i garage. ca 100 kr/mån. Parkeringsautomaten står vid skylten som hälsar Välkommen till Brf Ställaren. Kontakta HSB 060-138200 för prisinformation och ev kö

TV & INTERNET Föreningen har avtal med Com Hem, som per kabel levererar ett basutbud med ett tiotal kanaler. Därutöver kan du beställa t ex fotbolls- och hockeymatcher samt filmer. Då måste du emellertid vara utrustad med en box som du kan köpa av Com Hem. Bredband via Telenor (Ingår i månadsavgiften via GAN-avtal). Ip-telefoni, den fasta avgiften, via Telenor (ingår i månadsavgiften) Hastigheten är 250/100 Mbit

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
VENTILATION Självdrag
Renoveringar Kyl & frys 2020 Ytskikt & golv 2020 Målat tak 2020 Ugn & spis 2018 Badrum renoverat vid stambyte 2009

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2020-06-25.
Energiprestanda 118 kWh per m2 och år

Ekonomi

Utgångspris 295 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 2 290 kr Inkl. Värme, VA, Kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 125kr/ mån tillkommer för bredband.

Pansättningsavgift 465 kr
Överlåtelseavgift 1 163 kr

REPARATIONSFOND 497 kr

Driftkostnad ca 17 kr/mån med 1 person i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 8 kr/mån
Försäkring ca 8 kr/mån

Korsta

Korsta är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg.

Kommunikation Goda bussförbindelser, buss till centrum tar 5-10 minuter
Närservice Närbutik och asiatisk takeaway i området, i närområdet Skönsberg finner man restauranger, bank, frisörer mm
Övrigt Nära till elljusspår, grönområdet, fotbollsplaner

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Ansvarig mäklare

Felix Krantz

Reg. Fastighetsmäklare
070-3600409 felix.krantz@hoomemakleri.se