Tomtegränd 10

Haga / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 2 rok
Boarea 61,5 m2
Våning 2 av 4
Balkong Ja
Månadsavgift 3 325 kr
Utgångspris 1 295 000 kr eller bud

Renoverad 2:a endast en trappa upp

Tomtegränd en väldigt populär gata på Haga. Var ju inte allt för länge sedan jag sålde här och är glad att jag fått förtroendet att hjälpa ännu en ny kund att förmedla deras hem. Hemmet ligger endast en trappa upp. Möttes i hallen av en känsla av rymd då det öppnar upp fint mot hemmet i övrigt. Balkongerna är väl tilltagna i storlek och här kan ni avnjuta sena sommarkvällar. Hemmet är renoverat med nya golv och ytskikt och renoverat kök med plats för matbord. Stort vardagsrum och stort sovrum. På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med stadspark, gångstigar, löpspår, och lekpark. Dessutom intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd. Vill ni äta gott, så finns både Haga Kvarterskrog, samt anrika Grankotten på lämpligt avstånd. Till alla som funderar på att bli sambo, eller vill byta upp er till ett större boende, så kan jag varmt rekommendera er att titta på detta hem. Välkommen hem till Tomtegränd 10

Utgångspris

1 295 000 kr

Kommande visningar



Beskrivning

Hall Välkomnande hall som öppnar upp fint mot hemmets rum. Fint ljust golv och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter.
Vardagsrum Genom den öppna planlösningen och stora fönster samt utgång til balkong får man en ljus och luftig känsla. Ljust golv och ljusa väggar med fondtapet.
Sovrum Ljust golv och ljusa väggar med fondtapet. Gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.
Kök Samma fina golv som i övriga hemmet och ljusa väggar. Fin vit IKEA-inredning. Spishäll, inbyggd ugn, diskmaskin samt kyl/frys.
Duschrum Våtrumsmatta och ljusa väggar. Handfat, spegelskåp, wc och duschhörna samt tvättmaskin.
Klädkammare Stort förrådsrum som även kan användas som klädkammare.

Lägenhet

Boarea 61,5 m2
Antal rum 2 rok
Våning 2 av 4
Hiss Nej

Adress Tomtegränd 10, 85642 SUNDSVALL
Område Haga
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 0,80246 %

Förening

Föreningen har sju fastigheter på en stor tomt i Haga, 15 minuters promenad från Sundsvalls centrum. På tomten växer en del tallar varifrån föreningsnamnet kommer. Stora ytor som tillåter lek och ger ett rofullt intryck. Husen byggdes 1960 och har sedan dess fått omfattande renoveringar bland annat fasadomläggning, fullständigt stambyte, fönsterbyte, takomläggning, nya balkonger, renovering av trapphus, sopsorteringsstation och frånluftsvärmeåtervinning mm.Föreningen består av 134 lägenheter,1 gästlägenhet och ytterligare 1 lokal som hyrs ut. Gästlägenhet. Lägenhetsförråd. Tvättstugor. Cykelförråd.

Namn BRF Tallkronan
ORG.NUMMER 789200-1566
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 134 st
ANTAL LOKALER 1 st

Renoveringar 1996 Stambyte 2001 Byte av fönster 2004 Omläggning av tak 2008 Nya balkonger 2008 Säkerhetsdörrar 2009 Kodlås 2012-2013 Renovering trapphus 2012 Miljöstation för källsortering 2013 Ny motorvärmaranläggning 2013 Byte kulvert 2013 Radonmätning 2014 Rengöring imkanaler 2015 OVK-besiktning 2016 Ny undercentral samt byte ventiler och shuntar 2016-2020 Relining avloppstammar 2017 Frånluftsvärmepumpar på tak 2018 Nydragning och uppsäkring av el 2018 Byte torkskåp i tvättstugan 2019 Återvinningssation 2020 Brandskydd + Relining

Parkering P-plats med motorvärmare finns att hyra för 208kr/mån. Separat kö (f.n. 3st i kö). 21 garageplatser finns att hyra för 455kr/mån. Separat kö (f.n. lång kö. ca 4-5år)

TV & INTERNET From 2019-09-01 har Brf Tallkronan tecknat Gruppavtal med Tele2 som innebär Internet 100 Mbit/s och telefoni bas. Avgiften är 100kr/mån och betalas genom ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Grundutbudet för kabel-tv är via Com Hem. Avgiften är 51kr/mån och betalas genom ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2018-12-22.
Energiprestanda 124 kWh per m2 och år

Ekonomi

Utgångspris 1 295 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 3 325 kr Inkl värme och va

Pansättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

Driftkostnad ca 151 kr/mån med 1 person i hushållet, fördelat enligt:
Övrigt ca 151 kr/mån
Kommentar driftkostnad Övrigt avser obligatorisk avgift bredband och tv.

Haga

Haga är en stadsdel i Sundsvall som ligger nordost om stadskärnan. Stadsdelen har stor del villa- och parhusbebyggelse. Den är attraktiv, och bostadspriserna är därför bland de högsta i Sundsvall. Haga har åtskilliga skolor inom sina gränser. Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil), den idrottsinriktade Prolympia.

Kommunikation Goda förbindelser och en busstur mot centrum tar bara några minuter
Närservice Här finns bland annat bensinmack, restauranger och pizzerior, bageri, café och mataffären Coop Nära.
Övrigt Idrottsmässigt finns tillgång till både motionsstigar och elljusspår, även Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Det är nära till Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner.