Tallrotsgatan 21

Haga / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 1 rok
Boarea 25 m2
Balkong Ja
PARKERING Finns
BYGGNADSÅR 1959
Månadsavgift 1 611 kr
Utgångspris 645 000 kr eller bud

Kvadratsmart boende med låg månadsavgift och inglasad balkong i vackra Haga!

Nu har du chansen att förvärva detta yteffektiva hem med låg månadsavgift belägen i hjärtat av Haga! Hemmet erbjuder ett modernt och nyrenoverat kök med goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt ett trevligt ljusinsläpp från rummets stora fönsterparti. De inbyggda dämparna i både skåpen och lådorna gör att de stängs långsamt, tyst och mjukt. Belysning under överskåpen och spottarna i taket vid fläkten skapar ett ljust och fräscht intryck. Samtliga kvadratmeter utnyttjas optimalt med hemmets allrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter. Även detta rum har ett trevligt ljusinsläpp från rummets stora fönsterparti och balkongdörr. Det är från allrummet som du smidigt tar dig ut till den rymliga inglasade balkongen. Här kan du njuta av många soltimmar då balkongen ligger i söderläge, och för den som vill undvika solen kan du smidigt blockera ljusinsläppet med de persienner som altanen är utrustad med. För tidigare vårdagar och sena höstdagar kan du använda infravärmaren som finns monterad i taket av balkongen för att få extra värme. Hemmets badrum är praktiskt och erbjuder dusch, wc, handfat och spegelskåp med förvaring. Som boende i populära Haga är man i närhet till allt som man kan tänkas behöva. Via en kortare promenad från bostaden finner du restaurangen Haga kvarterskrog och även matbutik, bageri, pizzeria, frisörsalonger, vårdcentral, folktandvården och även dagis, för-,grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du tar dig också enkelt ner till vackra Stenstan på endast 20 minuter promenad. Denna stadsdel är även optimal för den som är friluftsintresserad. Direkt då man kliver ut från hemmet finner man trevliga promenadsträckor som leder en upp emot Norra berget som erbjuder ett flertal utsiktsplatser med fantastiska vyer över Sundsvall. Norra berget erbjuder även allt från aktivitetsdagar, lekparker, restaurang Grankotten, Café Gesällen, Vandrarhem och trevliga grönområden. I anslutning till Norra berget finner man även ett elljusspår som också under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning. Kommunikationen i området är mycket bra, via en kortare promenad från bostaden finner man busshållplatser där busslinje 84 passerar som tar än runtom Haga och mot Sundsvalls stadskärna. Du når även busslinje 2 via en kortare promenad från hemmet, denna busslinje tar dig vidare emot Sundsvalls stadskärna eller till Birsta shoppingområde och även vidare mot Ljustadalen. Där du trivs. Där är ditt hem. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

645 000 kr

Kommande visningar


Låt mig hjälpa dig

Beskrivning

Hall Välkomnade hall som goda avhängningsmöjligheter och goda förvaringsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna. Från hallen tar du dig smidigt till allrummet och badrummet.
Allrum Samtliga kvadratmeter utnyttjas optimalt med hemmets allrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter. Även detta rum har ett trevligt ljusinsläpp från rummets stora fönsterparti och balkongdörr. Det är från allrummet som du smidigt tar dig ut till den rymliga inglasade balkongen. Nylagt genomgående golv i både kök och allrum.
Kök Hemmet erbjuder ett modernt och nyrenoverat kök med goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt ett trevligt ljusinsläpp från rummets stora fönsterparti. De inbyggda dämparna i både skåpen och lådorna gör att de stängs långsamt, tyst och mjukt. Belysning under överskåpen och spottarna i taket vid fläkten skapar ett ljust och fräscht intryck. Köket är utrustat med kyl & frys, ung med kombinerad micro och glaskeramikhäll. Nylagt genomgående golv i både kök och allrum.
Badrum Hemmets badrum är praktiskt och erbjuder dusch, wc, handfat och spegelskåp med förvaring.
Balkong På den inglasade kan du njuta av många soltimmar då balkongen ligger i den ligger i söderläge, och för den som vill undvika solen kan du smidigt blockera ljusinsläppet med de persienner som altanen är utrustad med. För tidigare vår- och höstdagar kan du använda infravärmaren som finns monterad i taket av balkongen för att få extra värme. Du även ta dig ut från balkongen via den separata ingången/utgången som balkongen har.

Lägenhet

Boarea 25 m2
Antal rum 1 rok
Hiss Nej

Balkong/uteplats Lekpark finns på baksidan av huset

Parkering Motorvärmarplats (50 st) 140 kr/mån. Parkeringsplats (10 st) 100 kr/mån. 3 st i kö. Carport (12 st) och garageplats (12 st) 190 kr/mån. 20 st i kö. Föreningen har även ett antal gästparkeringar där det krävs parkeringstillstånd.

Adress Tallrotsgatan 21, 85642 SUNDSVALL
Område Haga
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 0,40845 %
Andel av årsavgift 0,41 %

Förening

Fastigheten Stammen 3 är belägen på Tallrotsgatan 3-25 i Sundsvall och består av ett bostadshus. Nyrenoverad digital tvättstuga är belägen i trapp nr 19 och är utrustad med: 5 st tvättmaskiner, 2 st centrifuger, 2 st torktumlare, 3 st torkskåp samt mangel- och strykrum. Ett källarförråd till lägenheten finns beläget i samma trapphus. Förvaring för cyklar, sparkar och vagnar finns i källarvåning vid ingångar Tallrotsgatan 3, 7, 19, 25.

Namn BRF Stammen
ORG.NUMMER 789200-1474
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 118 st
ANTAL LOKALER 1 st

Renoveringar 2019-2020 Nya parkeringsplatser 2018 Nya bänkar utemiljö 2017 Belysning vid entréer mot Tallrotsgatan 2016-2017 Balkonginglasning 2016-2017 Dränering 2015 Entrédörrar 2015 Markanläggning, nya parkeringsplatser samt gästparkering 2014 Entrétrappor 2014 Belysning, sensorstyrd LED-belysning i allmänna utrymmen 2013 Tvättstugerenovering, Ny maskinpark och webbaserat bokningssystem 2013 Sopstationer 2013 Markanläggning, nya parkeringar, asfaltering och stensättning 2010 Gemensamhetsel 2010 Markanläggning, parkeringar, asfaltering och stensättning 2008-2009 Ventilationsombyggnad 2008 Fasadrenovering 2007 Lägenghetsdörrar, säkerhetsdörrar 2007 Låssystem, elektroniskt skalskydd, porttelefon 2002 Takombyggnad 2002 Bredband 2000 Fönsterbyten 1997 Badrumsrenovering, stambyte.

Parkering Motorvärmarplats (50 st) 140 kr/mån, parkeringsplats (10 st) 100 kr/mån. 3 st i kö. Carport (12 st) och garageplats (12 st) 190 kr/mån. 20 st i kö. Föreningen har även ett antal gästparkeringar där det krävs parkeringstillstånd. Parkeringsinformation samt kö kontrollerades med Nisses Förvaltning 2021-06-08.

TV & INTERNET Föreningen är ansluten till Telenor för bredbandsuppkoppling. Varje medlem väljer själv om man vill ansluta sig eller inte. Föreningen har ett digitalt nät som är anslutet till Tele2 för både TV-bild och bredbandsuppkoppling. TV-utbudet är Tele2:s standardutbud i Sundsvall och ingår i månadsavgiften.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1959
VENTILATION Mekanisk (endast frånluft). Godkänd 2018-11-15
Uppvärmning Fjärrvärme
Renoveringar Kök - 2021 Nytt genomgående golv vardagsrum & kök - 2021
Övriga faciliteter Nyrenoverad digital tvättstuga är belägen i trapp nr 19 och är utrustad med: 5 st tvättmaskiner, 2 st centrifuger, 2 st torktumlare, 3 st torkskåp samt mangel- och strykrum. Ett källarförråd till lägenheten finns beläget i samma trapphus. Förvaring för cyklar, sparkar och vagnar finns i källarvåning vid ingångar Tallrotsgatan 3, 7, 19, 25.

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2018-11-15.
Energiprestanda 147 kWh per m2 och år

Ekonomi

Utgångspris 645 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 1 611 kr Inkl. värme, va & grundavtal Tele2, obligatoriskt balkongtillägg på 495kr/mån tillkommer på avgiften.

PANTSÄTTNING Bostadsrätten är pantsatt

Pansättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

Driftkostnad ca 58 kr/mån fördelat enligt:
Elkostnad ca 58 kr/mån
Kommentar driftkostnad Föreningen har s.k. gemensam el, för att varje lägenhetsinnehavare skall slippa de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för elabonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas, vilken avläses på respektive lägenhets elmätare en gång per år (ej vid överlåtelser*). På basis av tidigare förbrukningen debiteras en preliminär elkostnad som tillägg på månadsavgiften (hyran) löpande.

Haga

Haga är en stadsdel i Sundsvall som ligger nordost om stadskärnan. Stadsdelen har stor del villa- och parhusbebyggelse. Den är attraktiv, och bostadspriserna är därför bland de högsta i Sundsvall. Haga har åtskilliga skolor inom sina gränser. Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil), den idrottsinriktade Prolympia.

Kommunikation Goda förbindelser och en busstur mot centrum tar bara några minuter
Närservice Här finns bland annat bensinmack, restauranger och pizzerior, bageri, café och mataffären Coop Nära.
Övrigt Idrottsmässigt finns tillgång till både motionsstigar och elljusspår, även Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Det är nära till Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner.