Hagavägen 58

Haga / Sundsvall

TYP 1-plansvilla med källare
UPPLÅTELSEFORM Friköpt
Antal rum 6 varav 3 sovrum
Boarea 98 m2
Biarea 98 m2
TOMTAREA 804 m2
BYGGNADSÅR 1939
Driftkostnad ca 3 670 kr/mån
Utgångspris 2 795 000 kr eller bud

Hemmet är Hemdeklarerat. Det innebär ökad trygghet för dig som köpare då hemmet är försäkrat mot dolda fel och även förbesiktat. Besiktningsprotokollet kan du ta del av hos ansvarig mäklare. Läs mer om Hemdeklarerat här.

Hagavägen 58 - större än man tror!

Många gånger när man åkt på Hagavägen, så har jag sett det där lilla gula huset längst med vägen. Lika många gånger har jag också funderat på vem som bott där och hur stort/litet det är. Nu har jag fått svar på samtliga frågor, och jag kan meddela att det är betydligt större än vad man tror. Två plan med gott om förvaring, en mysig gillestuga plus att det är extremt välhållet och omhändertaget. Här finns både fiber och fjärrvärme, samt en smidig lättskött tomt. På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med stadspark, gångstigar, löpspår, och lekpark. Dessutom intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd. Vill ni äta gott, så finns både Haga Kvarterskrog, samt anrika Grankotten på lämpligt avstånd. Boka in er på en visning och bli förvånad precis som jag, över ytorna i detta hem. Välkommen hem till Hagavägen 58.

Utgångspris

2 795 000 kr

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?



Beskrivning

ENTRÉPLAN
Hall Ljusa väggar med halvpanel och fint mörkt golv med golvvärme i första delen.
Duschrum Mörkt klinker med golvvärme och vitt kakel. Glasad duschhörna, Wc, Badrumsmöbel med gott om förvaring och handfat.
Kök Mörkt golv och ljusa väggar som bryter av fint mot den mörka köksinredningen. Vitt kakel ovan arbetsytor. Spishäll, inbyggd ugn och micro, diskmaskin samt kyl/frys.
Matrum Ljust golv och ljusa väggar, gott om plats för matgrupp
Sovrum 1 Ljust golv och ljusa väggar. Stora garderober ger bra förvaringsutrymmen.
Sovrum 2 Ljust golv och ljusa väggar.
Vardagsrum Ljust golv och ljusa väggar, utgång till inglasad altan.
Sovrum 3 Ljusgrått golv och lugnt grå väggar.
NEDRE PLAN
Hall Nedre hall som fint förbinder våningens olika rum, förråd och matkällare.
Relax Bubbelbad, bastu, wc, kommod med handfat. Mörkt klinker och ljusa väggar, i den yttre delen finns även central för fjärrvärme
Gillestuga Fint ljust golv, ljusa panelväggar. Öppen spis. Stort förrådsrum.
Tvättstuga Mörkt klinker och ljust målade väggar. Tvättmaskin, arbetsbänk och gott om utrymme.
Förråd Stort förrådsrum.

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
Upplåtelseform Friköpt
Boarea 98 m2
Biarea 98 m2
Areakälla taxeringsinformation
Antal rum 6 varav 3 sovrum
Byggnadsår 1939. Ombyggt 1962

Byggnadssätt

Grundläggning Betongplatta
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasad Trä
Tak Plåt
Utv. plåtarbete Lackerad plåt
Fönster 2-glas isoler
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Renoveringar Se frågelista

Tomt

Tomtarea 804 m2

Fastighet

Fastighetsbeteckning Kvisten 3
Upplåtelseform Friköpt
Adress Hagavägen 58, 85644 Sundsvall
Område Haga
Kommun Sundsvall
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut m.m. Last: Officialservitut Väg, 2281K-16/255.1
Planbestämmelser Stadsplan

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2021-05-11.
Energiprestanda 87 kWh per m2 och år

Ekonomi

Utgångspris 2 795 000 kr eller bud

Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2018 1 912 000 kr, varav byggnad 1 278 000 kr
Värdeår 1945

Pantbrev 1 st, totalt 1 550 000 kr

Driftkostnad 43 989 kr/år fördelat enligt:
Uppvärmning 19 403 kr/år
Elkostnad 6 998 kr/år
Vatten & avlopp 8 288 kr/år
Renhållning 2 300 kr/år
Försäkring 7 000 kr/år

Nätbolag Sundsvalls Elnät
Elleverantör Sundsvalls Energi
Elförbrukning 6 575 kWh/år
Försäkring Fullvärdesförsäkrat i Folksam

Fastighetsavgift/skatt 8 524 kr/år

Haga

Haga är en stadsdel i Sundsvall som ligger nordost om stadskärnan. Stadsdelen har stor del villa- och parhusbebyggelse. Den är attraktiv, och bostadspriserna är därför bland de högsta i Sundsvall. Haga har åtskilliga skolor inom sina gränser. Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil), den idrottsinriktade Prolympia.

Kommunikation Goda förbindelser och en busstur mot centrum tar bara några minuter
Närservice Här finns bland annat bensinmack, restauranger och pizzerior, bageri, café och mataffären Coop Nära.
Övrigt Idrottsmässigt finns tillgång till både motionsstigar och elljusspår, även Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Det är nära till Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner.

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?