Kommande hem

Fågelvägen 19

Haga / Sundsvall

TYP 1-plansvilla med källare
UPPLÅTELSEFORM Friköpt
Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 96 m2
Biarea 96 m2
TOMTAREA 841 m2
BYGGNADSÅR 1960

Kommande försäljning på populär adress i Haga!

I övre delen av Haga finner vi denna rymliga enplans villa med källare! - Bästa läget på gatan belägen vid en återvändsgränd där minimalt med trafik förekommer. - Rymlig inglasad terrass - Fristående Garage - 96 m² boarea + 96 m² biarea - Bergvärme - ombyggt garage i källaren vilket används som bio rum Mer info kommer! Tveka inte att kontakta mig vid intresse eller frågor kring bostaden!


Mäklarbild

Beskrivning

Hall Välkomnande hall som erbjuder bra plats för förvaring samt goda avhängningsmöjligheter.
Vardagsrum Socialt, öppet vardagsrum med braskamin, med anslutning till den inglasade altanen.
Inglasad altan Rymlig altan som erbjuder plats för större möblemang, används även ofta på vinterhalvåret för middagar och liknande tillställningar.
Kök Kök i normal standard med maskinpark ca 10 år gammal. Nytt kylskåp, induktionshäll samt bänkskiva.
Sovrum 1 Sovrum med plats för normalstor säng samt garderob.
Sovrum 2 Sovrum med nyligen renoverad balkong samt plats för säng och garderob.
Sovrum 3 Sovrum med plats för större säng samt garderob, används som master bedroom.
Badrum entréplan Badrum utrustat med duschkabin, kommod, handfat samt WC.
Källare Garage ombyggt till bio rum med fönster samt gott om plats för förvaring.
Badrum 1 källarplan Badrum i ok standard med spegel samt WC.
Entré Källare Källare med matrum, rum för förvaring.
Badrum 2 källarplan WC med bastu, badrumsskåp dusch samt toalett.

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
Upplåtelseform Friköpt
Boarea 96 m2
Biarea 96 m2
Areakälla taxeringsinformation
Antal rum 4 varav 3 sovrum
Byggnadsår 1960

Byggnadssätt

Grundläggning Betongplatta
Grundmur Betong
Stomme Lättbetong
Bjälklag Trä
Fasad Puts
Tak Tegelpannor
Utv. plåtarbete Lackerad plåt
Fönster 2-glas och 3-glas
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag Ventlitonsggregat på vinden

Tomt

Tomtarea 841 m2

Fastighet

Fastighetsbeteckning Domherren 21
Upplåtelseform Friköpt
Adress Fågelvägen 19, 85643 Sundsvall
Område Haga
Kommun Sundsvall
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut m.m. Avtalsservitut Kraftledning(2 st) Avtalsservitut Kraftledning Mm Avtalsservitut Vattentäkt Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 22-IM1-23/193.2 Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 22-IM1-24/40.1
Planbestämmelser Tomtindelning Stadsplan

Ekonomi

Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2018 2 199 000 kr, varav byggnad 1 388 000 kr
Värdeår 1960

Pantbrev 7 st, totalt 1 594 000 kr

Fastighetsavgift/skatt 8 524 kr/år

Haga

Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden. Sundsvalls sjukhus och idrottsplatsen Baldershov ligger i Haga. Stadsdelen begränsas i öster av Europaväg 4. På andra sidan E4 ligger stadsdelen Skönsberg. Norr om Haga ligger Bydalen. Nedanför Tivolivägen ligger den stora Tivoliparken. Parkens gräsytor nyttjas flitigt av såväl solbadare som firande studenter och picknicksugna. På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med stadspark, gångstigar, djurhållning och lekpark, dessutom finns intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd. Promenadavstånd till motionsslingan ryggis.

Närservice Promenadavstånd till Hagaskolan som är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I Närhet till bostaden ligger även en del friskolor, exempelvis Skvadern och Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil).