Bragegatan 15

Haga / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 4 rok
Boarea 119 m2
Våning 3 av 4
Balkong Ja
Månadsavgift 6 937 kr
Utgångspris 2 795 000 kr eller bud

Lyxig våning med närhet till det mesta.

Redan vid första anblick fångas du av hemmets öppna planlösning och potential. Belägen i vacker fastighet anno 1951 som andas så mycket historia och stil och gör detta hem till en ren dröm! Ett stort hem med fyra rum, vars sällskapsrum präglas av både charm och stora ytor, för att inte glömma, en fantastisk (och fullt fungerande) öppenspis. Här får man 2st inglasade balkonger i söderläge, ett stort sovrum med dubbeldörrar, två badrum och genomgående fina slipade trägolv. Som grädde på moset får ni ett nytt påkostat kök från JKE nordic kitchen design med exklusiva vitvaror. Detta från 2021 Haga är ett av de mest eftertraktade områdena i Sundsvall. I kvarteret finns välsorterat livs och du bor med promenads avstånd till centrum, Norra Berget och lummiga strövområden. För att inte glömma; du bosätter dig i en stabil förening med bra ekonomi, samt många renoveringar utförda.

Utgångspris

2 795 000 kr

Kommande visningar



Beskrivning

Hall Redan i hallen möts man av känslan att detta hem är något "extra". Här får man dels en umgängesdel, samt en privat del med sovrum. Ekparkett, samt vita väggar. Vid köket finns även en smart tvättpelare med tvättmaskin -2020 och torktumlare. Dessa är smart gömda i ett skåp.
Vardagsrum Hemmets hjärta med generösa umgängesytor. Att kliva in i vardagsrummet är som få en riktigt käftsmäll. En helt otrolig känsla blandat med en gnutta charm. Stort, luftigt, öppenspis mm. Ekparkett, samt vita väggar, med plats för soffgrupp och bord. Platsbyggd bokhylla ger rummet en extra dimension.
Matrum / Sovrum 3 Stort sovrum med slipat parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats för dubbelsäng, samt utgång till den inglasade balkongen. Detta rum kan göras om till ett matrum om man så önskar.
Kök Renoverat kök från JKE, där man maxat arbetsytor, samt förvaring i lådor och skåp. Exklusiva vitvaror från AEG och Miele. All maskinell utrustning så som, spishäll, inbyggd ugn och micro, hel kyl och frys, samt diskmaskin. Riktiga stenbänkskivor. Smidig köksö, där man även har byggt in en vinkyl.
Sovrum 1 Ett väl tilltaget sovrum med plats för både säng, skrivbord och förvaring. Ekparkett, samt en fondvägg.
Sovrum 2 Stort sovrum med plats för dubbelsäng och även sminkbord eller förvaringsmöbel. Stora garderober med spegeldörrar till er klädförvaring. Ekparkett och vita väggar. Utgång till egen inglasad balkong.
Duschrum Renoverat duschrum med kakel och klinkers i neutrala färger. Duschhörna med takdusch, samt handfat.
Badrum Renoverat badrum med kakel och klinkers i neutrala färger, samt specialbeställt bubbelbad med olika strålar. Här finner ni även en wc, och ett handfat.

Lägenhet

Boarea 119 m2
Antal rum 4 rok
Våning 3 av 4
Hiss Nej

Adress Bragegatan 15, 85641 SUNDSVALL
Område Haga
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 1,89169 %
Andel av årsavgift 1,89629 %

Förening

Föreningens fastighet, Stilen 1, bebyggdes 1951 med 6 st byggnader och 89 lägenheten. 5824 kvm total bostadsarea och 626 kvm lokalarea. Belägen på Hagavägen 22 c-e samt Bragegatan 11-13 och 15-19. Tvättstuga finns i källarplan. Förråd tillhörande lägenheten finns på vinden och ett matkällarförråd. Övernattningsrum finns att hyra i samma hus för 150kr/natt och i föreningen finns även bastu och hobbyrum. Brf Stilen förvaltas av Riksbyggen.

Namn BRF Stilen
ORG.NUMMER 789200-1467
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 89 st
ANTAL LOKALER 2 st

Renoveringar Utförda: 2021 - Nya Garageportar 2021 - Nya entrédörrar samtliga hus 2021 - Ny fasadbelysning 2021 - Ny fasad på samtliga hus 2018 - Installationer (Delkostnad och bortrivning uc) 2018 - Markytor och plantering 2017 - Fjärrvärmecentral 2017 - Målning av källare 2017 - Infodring samlingsledning 2017 - Byte armaturer 2016 - Stamrenovering underhållsdel 2016 - Markytor 2015 - Stamrenovering källare 2012 - Nya balkonger 2005 - Fönsterbyte 1998 - Stambyte lägenheter 1997 - Värmekulvert byte 1995 - Takfasad

Parkering Varmgarage 20 st. 150/250kr/mån - 19 st i kö (priset beror på storleken på garaget). Motorvärmarplatser 46 st. 100kr/mån - 5 st i kö

TV & INTERNET Grundutbud från Telia. Tv & BB på obligatoriskt tillägg på 179kr/mån Bredband från telia 250/250mbit.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

Övrigt Tillgång till övernattningsrum (150 kr/dygn), bastu samt snickeri.Cykelrum finns i varje skyddsrum. Tvättstuga finns i nr 11 och 22. I skyddsrummen i källaren finns cykelförråd.

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Ekonomi

Utgångspris 2 795 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 6 937 kr Inkl. Värme, vatten

PANTSÄTTNING Bostadsrätten är pantsatt

Pansättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift 1 190 kr

Driftkostnad ca 461 kr/mån med 4 personer i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 282 kr/mån
Övrigt ca 179 kr/mån
Kommentar driftkostnad El debiteras av föreningen enligt avläsning. Övrigt avser obligatorisk kabel-tv och internet avgift.

Haga

Haga är en stadsdel i Sundsvall som ligger nordost om stadskärnan. Stadsdelen har stor del villa- och parhusbebyggelse. Den är attraktiv, och bostadspriserna är därför bland de högsta i Sundsvall. Haga har åtskilliga skolor inom sina gränser. Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil), den idrottsinriktade Prolympia.

Kommunikation Goda förbindelser och en busstur mot centrum tar bara några minuter
Närservice Här finns bland annat bensinmack, restauranger och pizzerior, bageri, café och mataffären Coop Nära.
Övrigt Idrottsmässigt finns tillgång till både motionsstigar och elljusspår, även Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Det är nära till Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner.