Vikingavägen 35

Granlo / Sundsvall

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 2 rok
Boarea 59 m2
Våning 1 av 2
PARKERING Garanterad parkering
BYGGNADSÅR 1955
Månadsavgift 3 656 kr
Utgångspris 895 000 kr eller bud

Ett hem med egen uteplats.

Nu finns det ett trevligt hem endast en halvtrappa upp. Hemmet är ursprungligen en tvåa som numera är ombyggd till en trea. Önskas bara två rum är det enkelt att återställa hemmet till en tvåa igen. Hemmet ger er stora utförda renoveringar på köpet. Ett nytt badrum 2019 med golvvärme och tvättmaskin. Renoverat kök från 2015 där väggen tagits bort för en mer öppen känsla. Egen uteplats i söderläge med en stor gräsmatta utanför. Parkering utanför huset. Inom kort kommer föreningen att öppna en helt ny relaxavdelning samt övernattningslägenhet. Lämpligt cykelavstånd till stan och universitet och Engelska skolan. Från hemmet är det nära till både lekplats, grillplats, förskola, skolor, matbutik, mack, vårdcentral, pizzeria och fina grönområden. Välkommen hem till Vikingavägen 35.

Utgångspris

895 000 kr

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?



Beskrivning

Hall Mörkt klinkergolv som övergår i mörkt golv mot vardagsrum. Ljusa väggar och stora garderober med spegeldörrar.
Duschrum Ljust klinkergolv och vita kaklade väggar samt en mörkt kaklad vägg. Glasad duschhörna, tvättmaskin, stilren vit handfatsmöbel och WC. Renoverat 2019.
Kök Mörkt golv och ljusa väggar. Stilren inredning med kakel ovan arbetsytor. Spishäll, inbyggnadsugn och glasade skåp. Köket renoverades 2015. Bra med förvaring, samt arbetsytor.
Sovrum 1 Mörkt golv och ljusa väggar. Ljus mönstrad tapet. Stor garderob med spegeldörrar.
Vardagsrum Mörkt golv och ljusa väggar. Detta rum är för tillfället avdelat med förmån till ett extra sovrum. Rummet kan med enkla medel återställas till dess ursprungliga storlek och kommer då rymma både soffa och matbord.
Sovrum 2 Mörkt golv och ljusa väggar. Utgång till altan. Här på baksidan är man helt skyddad från trafiken.

Lägenhet

Boarea 59 m2
Antal rum 2 rok
Våning 1 av 2
Hiss Nej

Balkong/uteplats Uteplats med plats för trädgårdsmöbel.

Adress Vikingavägen 35, 85741 Sundsvall
Område Granlo
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 1,57529 %
Andel av årsavgift 1,57529 %

Förening

Bostadsrättsförening Granlohem är en äkta förening som registrerades 1954. Föreningen äger fastigheten Granlo 9:35, 13:2 och 13:3 i Granlo Sundsvalls kommun med därpå uppförda 8st byggnader med 64 lägenheter och 5 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1955. Fastighetens adress är Vikingavägen 29, 31, 33, 35, 42, 44, 46 och 48 i Sundsvall. Källarförråd och tvättstuga finns i källaren. Gemensam uteplats med murgrill.

Namn BRF Granlohem
ORG.NUMMER 789200-1269
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER 64 st
ANTAL LOKALER 5 st

Renoveringar 2017 OVK, låssystem, underhållsplan 2016 Dränering hus 33, byte fläkt torkrum 2012- 2010-2009 Dränering 2010 Målning fönster 2007 Renovering tvättstugor 2005-2004 Målning trapphus 2003 Byte lägenhetsdörrar 1996 Stambyte

Parkering Garage 250 kr/månad (16 st). Motorvärmarplats 150 kr/månad (42 st). (64 lgh).

TV & INTERNET Kabel-tv via Comhem ingår i månadsavgiften. Internetleverantör Comhem och Bredbandsbolaget, mot eget abonnemang.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1955

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2009-08-31.

Ekonomi

Utgångspris 895 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 3 656 kr inkl. VA, värme, kabel-tv, Internet

Pansättningsavgift 473 kr
Överlåtelseavgift 1 183 kr

Driftkostnad ca 530 kr/mån med 4 personer i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 363 kr/mån
Försäkring ca 167 kr/mån

Nätbolag Sundsvalls Elnät
Elleverantör Godel

Granlo

Ett populärt villaområde väster om stan med cykelavstånd till Sundsvalls centrum, Bergsåker och Granloholm. Östra delen domineras av villaområden medan västra Granlo består av stora bostadsrättsområden. De stora bostadsrättsområdena vid Västra vägen och Vikingavägen, samt i Granlo centrum byggdes ut i slutet av 1960-talet. Från 70-talet skedde nybyggnationen framför allt i närliggande Granloholm. Det finns en förskola, två grundskolor och sex gymnasieskolor i närområdet Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.

Kommunikation Avstånd till centrum cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min.
Närservice Här finns bland annat apoteket Lokatten, bensinmack, mataffär med postombud och pizzeria.
Övrigt Kultur, idrott och fritid Här finns Granlo fritidsgård. Granlo kyrka och gång- och cykelvägar, motionsspår med mera. I närheten hittar du även Himlabadet. I Granlo finns även Granlo BK som tillhör innebandyeliten, men även har en fotbollssektion.

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?