Västra vägen 70C

Granlo / Sundsvall

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 4 Kök
Boarea 96,5 m2
Våning 2 av 3
Balkong Ja
PARKERING Garanterad parkering
Månadsavgift 5 831 kr
Utgångspris 1 395 000 kr eller bud

Barnvänligt med närhet till minigolfbanan

När jag blev kontaktad av familjen så berättade dom att de hittat sitt drömhem. Granlo har länge varit deras hemmaplan, men nu är tiden kommen och de vill lämna över stafettpinnen till nästa familj som får skapa sina egna minnen i detta hem. Hallen som i vanliga fall kan upplevas som lite mörk har fått en rejäl ansiktslyftning. Här har man dels jobbat mycket med belysningen i taket och satt in en hel glasvägg till ett av sovrummen. Detta för att skapa en större och ljusare känsla i hallen. I hemmet finns ett installerat AC-system som är extremt kraftfullt Detta klarar av att kyla ner hela hemmet på närmare 100 kvm under de hetaste sommarmånaderna. Med klimatförändringarna som råder kommer det inte bli färre varma somrar i framtiden. Här i Granlo finns det mesta inom ett bekvämt avstånd. Skulle ni vara sugna på att spela lite minigolf så finns Sundsvalls nyaste bana runt knuten. Samma sak gäller om ni blir sugna på en bit mat. Då finns Granlo Pizzeria inom behörigt avstånd. Med andra ord är detta ett perfekt område för både gammal som ung. En aktiv och stabil förening borgar för ett tryggt boende många år framöver. Runt hörnet finns matbutik, mack, vårdcentral, förskola, skola, och fina grönområden. Lämpligt cykelavstånd till stan och universitet. Välkommen hem till Västra Vägen 70 C.

Utgångspris

1 395 000 kr

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?



Beskrivning

Hall Fint laminatgolv och ljusa väggar.
WC Toalettrum med kakel & klinkers, övre del på vägg tapetserad.
Sovrum 1 Laminatgolv, ljusa väggar samt fondvägg. Stor garderob.
Kök Fint laminatgolv, grå halvpanel och ljusa väggar. Fin ljus inredning och mörkt kakel ovan arbetsytor. Utgång till balkong.
Badrum Badrum med tvättställ, wc och duschkabin. Stort förvaringsskåp och tvättmaskin: Ljust kakel och klinkers.
Vardagsrum Ekparkett pigmenterad i mörkbrun. Ljusa väggar. Stora fönster ger fint ljusinsläpp.
Sovrum 2 Laminatgolv och ljusa väggar. En vägg i glas ger rymd i rummet. Stor garderob.
Sovrum 3 Laminat, väggar tapetserade i varm ton.

Lägenhet

Boarea 96,5 m2
Antal rum 4 Kök
Våning 2 av 3
Hiss Nej

Balkong/uteplats Inglasad balkong

Parkering Garage

Adress Västra vägen 70C, 85740 Sundsvall
Område Granlo
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 0,171 %
Andel av årsavgift 0,171 %

Förening

Fastigheten bebyggdes 1966 och består av 26 flerbostadshus med totalt 716 lägenheter med bostadsrätt. Värdeåret är 1969. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 61 225 m², varav 54 482 m² utgör lägenhetsyta och 6 743 m² utgör lokalyta. Till lägenheten finns ett källarförråd. Föreningen har ett antal extra förråd eller hobbyrum för uthyrning (kölista). Bastu Vikingavägen 49 21 st tvättstugor som kan bokas via bokningstavla i trapphuset, dator eller telefon (smartphone) Cykelrum i anslutning till porten Gemensamhetslokal Vikingavägen 55 Övernattningslägenhet Vikingavägen 53 Vävstuga Västravägen 76 C Biljard & bordtennis lokal Västra vägen 70 A Entreprenörs lokal Västra vägen 58 A Flertalet lekplatser, boulebana 8 grillplatser

Namn Selångerhus Nr 4
ORG.NUMMER 789200-4115
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

Renoveringar För att långsiktigt planera föreningens ekonomi upprättades 2017 en underhållsplan som sträcker sig fram till 2050. Besiktning av Lgh våtzoner 2018 Målning av källarutrymmen 2018 Byte låssystem 2018 Vikinga - Västravägen Byte radiator- och stamventiler 2018 Vikingavägen 63-75 Byggnation av cykelhus 2018 Vikingavägen 47-49-53-55 Ombyggnad lekparker 2018 Vikingavägen 63-57 Byte kallvatten stråk 2017 Vikingavägen 6575 Nytt grovsoprum/Fastighetsförråd 2017 Västravägen 68 yttre miljön arbeten Höghus 2017 Västravägen 5672 Byte kall och varmvatten avstängningar 2017 Vikingavägen 6575 Ny plåtning runt garageportar 2017 Vikingavägen 575145 Målning av källar utrymmen 2017 Vikinga  Västravägen Energi besiktning samtliga fastigheter 2017 VästraVikingavägen Bytt frånlufts fläktar 2017 Vikingavägen 4575 Plåtning fasad Höghus ovan balkonger östra sidan 2016 Västravägen Byte Garageportar 2016 Vikingavägen Byte Ute Belysning stolpar 2016 VästraVikingavägen Anläggning grillplatser 2016 VikingavägenVästravägen Ovk Besiktning och rensning av ventilations system 2016 VästraVikingavägen renovering tvättstugor 2016 Västravägen 68,72 Byte källar belysning 2016 Vikingavägen Installation av matavfallsbehållare 2015 Vikingavägen  Västravägen Installation av passersystem 2015 Vikingavägen 4575 Byte hissar 2015 Västravägen 56,60,72 Byte av trapphus och källarbelysning 2015 Västravägen Renovering Tvättstugor 2015 Vikingavägen 75,71,65,63 Renovering Tvättstugor 2015 Västravägen 56,60,64,58,66,74 Utbyggnad av balkonger 2014 Västravägen Låghus 5876 Relining avlopp 2014 Västravägen Låghus 5876 Installation av passersystem 2014 Västravägen 56,58,60,62,64,66. Renovering altaner 2014 Vikingavägen 6975 Byte av inkommande vatten 2014 Västravägen 6668 Byte avstängningar Kv & Vv 2013 Västravägen 60,64,76 Byte lägenhetsdörrar 2013 Vikingavägen 6375 Byte fasad 2013 Vikingavägen 6375 Utbyggnad balkonger 2013 Vikingavägen 45,47,57,59,63,65,67 Relining avlopp 2013 Västravägen 56,60,64,68,72 Byte avstängningar Kv & Vv samt rörstråk 2013 Vikingavägen 47,49 Installation passersystem 2013 Västravägen 70,72,74,76 Utbyggnad av balkonger 2013  2014 Vikingavägen 6975 Byte lägenhetsdörrar 2013 Västravägen Låghus 5876 Byte fönster 2013 Vikingavägen 6375 Renovering altaner 2013 Vikingavägen 4559,65,67 Relining avlopp 2012 Vikingavägen 45,59 Utbyggnad balkonger 2012 Vikingavägen 49,51,53,55 Installation passersystem 2012 Västravägen 68 & centralgarage Byte avstängningar Kv & Vv 2012 Västravägen 56,66 Byte lägenhetsdörrar 2012 Vikingavägen 47,49,53

Parkering Västra vägen: Garageplatser i kameraövervakat centralgarage: 3 våningar med 97 platser på varje plan. (Västra vägen 68). Kostnad 410 kr/mån. Fjärrkontroll till porten kan hyras för 20 kr/mån. 144 st förhyrda parkeringsplatser. Kostnad 110 kr/mån. 35 st gästparkeringsplatser (avgiftsbelagda, 4 kr/timme eller 25 kr/dygn). Vikingavägen: 92 garageplatser i garagelänga. Kostnad 460 kr/mån. 96 carportplatser med motorvärmare. 310 kr/mån. 186 st motorvärmarplatser. 200 kr/mån. 45 st parkeringsplatser. Kostnad 110 kr/mån. 19 st gästparkeringsplatser (avgiftsbelagda, 4 kr/timme eller 25 kr/dygn). Övrigt: Mc-garage med 18 platser. Plats finns även för reparation av cyklarna. Kostnad 295 kr/mån. För information om lediga platser, kontakta expeditionen på 060-124883

TV & INTERNET Kabel-tv digitalt via ComHem, ca 13 kanaler. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Telia bredband. Kostnaden ingår i månadsavgiften (100/100 Mbit/s). Bredbandstelefoni (fasta kostnaden) ingår i månadsavgiften.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Ekonomi

Utgångspris 1 395 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 5 831 kr

PANTSÄTTNING Bostadsrätten är pantsatt

Pansättningsavgift 473 kr
Överlåtelseavgift 1 183 kr

Driftkostnad ca 311 kr/mån med 3 personer i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 300 kr/mån
Övrigt ca 11 kr/mån

Granlo

Ett populärt villaområde väster om stan med cykelavstånd till Sundsvalls centrum, Bergsåker och Granloholm. Östra delen domineras av villaområden medan västra Granlo består av stora bostadsrättsområden. De stora bostadsrättsområdena vid Västra vägen och Vikingavägen, samt i Granlo centrum byggdes ut i slutet av 1960-talet. Från 70-talet skedde nybyggnationen framför allt i närliggande Granloholm. Det finns en förskola, två grundskolor och sex gymnasieskolor i närområdet Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.

Kommunikation Avstånd till centrum cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min.
Närservice Här finns bland annat apoteket Lokatten, bensinmack, mataffär med postombud och pizzeria.
Övrigt Kultur, idrott och fritid Här finns Granlo fritidsgård. Granlo kyrka och gång- och cykelvägar, motionsspår med mera. I närheten hittar du även Himlabadet. I Granlo finns även Granlo BK som tillhör innebandyeliten, men även har en fotbollssektion.

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?