Västra vägen 56

Granlo / SUNDSVALL

Typ Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt
Antal rum 1 rok
Boarea 47,5 m2
Våning 5 av 7
Hiss Ja
Balkong Ja
BYGGNADSÅR 1966
Månadsavgift 3 008 kr
Utgångspris 695 000 kr eller bud

Perfekta första boendet

Välkommen till den här sociala och rymliga ettan belägen i hjärtat av Granlo! Direkt när du kommer in i hemmet möts du av de fantastiska ljusinsläppet från de stora fönsterna i vardagsrummet, vilket bidrar till att hemmet får en genomgående ljus känsla. Här bor du högt och fint utan insyn på våning 5 av 7. Fortsätter du in i lägenheten kommer du in i köket som erbjuder stora fria arbetsytor och plats för ett normalstort matbord, perfekt för middagar med nära och kära! I anslutning till köket finner du en inglasad balkong i österläge, här kan du avnjuta din frukost till morgonsolen med en fantastisk vy mot Södra Berget. Runt hörnet finns matbutik, mack, vårdcentral, förskola, skola, och fina grönområden. Goda bussförbindelser, samt en mycket fin cykelväg in till Sundsvall och universitet. Perfekt läge i Granlo - Välkommen hem till Västra Vägen 56.

Budgivning pågår
Hur budgivningen visas på vår webb bestäms av säljaren i överenskommelse med mäklaren. Läs mer om budgivning här.

Utgångspris

695 000 kr

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?


Collage

Beskrivning

Hall Smakfull hall med bra plats för klädförvaring.
Vardagsrum Fint ljust golv och tapetserade väggar, ett stort fönster ger fint ljusinsläpp vilket ger en ljus och rymlig känsla. Plats för soffa och skrivbord. Här har man även byggt en smart sovalkov där man kan gömma undan sängen.
Kök Bra arbetskök med spis med ugn kyl/frys. Bra med utrymme i lådor och skåp. Från köket når man den inglasade balkongen.
Badrum Renoverat badrum med kakel och klinkers. Badkar, tvättställ förvaringsmöbel och wc, samt fördraget för tvättmaskin. Taksänkt med infällda spotlights. Hela badrummet ger en exklusiv känsla.

Lägenhet

Boarea 47,5 m2
Antal rum 1 rok
Våning 5 av 7
Hiss Ja

Adress Västra vägen 56, 85740 SUNDSVALL
Område Granlo
Kommun Sundsvall

Andel i föreningen 0,0892 %
Andel av årsavgift 0,0892 %

Förening

Fastigheten bebyggdes 1966 och består av 26 flerbostadshus med totalt 716 lägenheter med bostadsrätt. Värdeåret är 1969. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 61 225 m², varav 54 482 m² utgör lägenhetsyta och 6 743 m² utgör lokalyta. Till lägenheten finns ett källarförråd. Föreningen har ett antal extra förråd eller hobbyrum för uthyrning (kölista). Bastu Vikingavägen 49 21 st tvättstugor som kan bokas via bokningstavla i trapphuset, dator eller telefon (smartphone) Cykelrum i anslutning till porten Gemensamhetslokal Vikingavägen 55 Övernattningslägenhet Vikingavägen 53 Vävstuga Västravägen 76 C Biljard & bordtennis lokal Västra vägen 70 A Entreprenörs lokal Västra vägen 58 A Flertalet lekplatser, boulebana 8 grillplatser

Namn Selångerhus Nr 4
ORG.NUMMER 789200-4115
FÖRENINGSFORM Äkta Bostadsrättsförening

Renoveringar Planerar att under sommaren 2021 lägga vindskydd på ute platser på Vikingavägen 59-45 samt Västravägen 76. Dom planerar även att byta Radiator och stamventiler på Vikingavägen 69-75 & 55,53-51 under sommaren och hösten 2021. För att långsiktigt planera föreningens ekonomi upprättades 2017 en underhållsplan som sträcker sig fram till 2050. Byte radiator- och stamventiler 2018 Vikingavägen 63-75 Byte kallvatten stråk 2017 Vikingavägen 6575 Nytt grovsoprum/Fastighetsförråd 2017 Västravägen 68 Energi besiktning samtliga fastigheter 2017 VästraVikingavägen Bytt frånlufts fläktar 2017 Vikingavägen 4575 Plåtning fasad Höghus ovan balkonger östra sidan 2016 Västravägen Byte Garageportar 2016 Vikingavägen Anläggning grillplatser 2016 VikingavägenVästravägen Ovk Besiktning och rensning av ventilations system 2016 VästraVikingavägen renovering tvättstugor 2016 Västravägen 68,72 Installation av matavfallsbehållare 2015 Vikingavägen  Västravägen Byte hissar 2015 Västravägen 56,60,72 Byte av trapphus och källarbelysning 2015 Västravägen Renovering Tvättstugor 2015 Vikingavägen 75,71,65,63 Renovering Tvättstugor 2015 Västravägen 56,60,64,58,66,74 Utbyggnad av balkonger 2014 Västravägen Låghus 5876 Relining avlopp 2014 Västravägen Låghus 5876 Installation av passersystem 2014 Västravägen 56,58,60,62,64,66. Renovering altaner 2014 Vikingavägen 6975 Byte av inkommande vatten 2014 Västravägen 6668 Byte avstängningar Kv & Vv 2013 Västravägen 60,64,76 Byte lägenhetsdörrar 2013 Vikingavägen 6375 Byte fasad 2013 Vikingavägen 6375 Utbyggnad balkonger 2013 Vikingavägen 45,47,57,59,63,65,67 Relining avlopp 2013 Västravägen 56,60,64,68,72 Utbyggnad av balkonger 2013  2014 Vikingavägen 6975 Byte lägenhetsdörrar 2013 Västravägen Låghus 5876 Byte fönster 2013 Vikingavägen 6375 Renovering altaner 2013 Vikingavägen 4559,65,67 Relining avlopp 2012 Vikingavägen 45,59 Utbyggnad balkonger 2012 Vikingavägen 49,51,53,55 Byte lägenhetsdörrar 2012 Vikingavägen 47,49,53

Parkering Västra vägen: Garageplatser i kameraövervakat centralgarage: 3 våningar med 97 platser på varje plan. (Västra vägen 68). Separat kö. 144 st förhyrda parkeringsplatser. Separat kö. 35 st gästparkeringsplatser (avgiftsbelagda, 4 kr/timme eller 25 kr/dygn). Vikingavägen: 92 garageplatser i garagelänga. 96 carportplatser med motorvärmare. 186 st motorvärmarplatser. 45 st parkeringsplatser. 19 st gästparkeringsplatser (avgiftsbelagda, 4 kr/timme eller 25 kr/dygn). Övrigt: Mc-garage med 18 platser. Plats finns även för reparation av cyklarna. För information om lediga platser, kontakta expeditionen på 060-124883

TV & INTERNET Kabel-tv digitalt via Tele2, ca 13 kanaler. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Telia bredband. Kostnaden ingår i månadsavgiften (100/100 Mbit/s). Bredbandstelefoni (fasta kostnaden) ingår i månadsavgiften.

JURIDISK PERSON Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare

BYGGNAD

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1966
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Energideklaration Energideklaration är utförd 2017-12-19.

Ekonomi

Utgångspris 695 000 kr eller bud

MÅNADSAVGIFT 3 008 kr inkl. värme, vatten, internet och kabel-TV

Pansättningsavgift 473 kr
Överlåtelseavgift 1 183 kr

Driftkostnad ca 83 kr/mån med 1 person i hushållet, fördelat enligt:
Elkostnad ca 83 kr/mån

Granlo

Ett populärt villaområde väster om stan med cykelavstånd till Sundsvalls centrum, Bergsåker och Granloholm. Östra delen domineras av villaområden medan västra Granlo består av stora bostadsrättsområden. De stora bostadsrättsområdena vid Västra vägen och Vikingavägen, samt i Granlo centrum byggdes ut i slutet av 1960-talet. Från 70-talet skedde nybyggnationen framför allt i närliggande Granloholm. Det finns en förskola, två grundskolor och sex gymnasieskolor i närområdet Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.

Kommunikation Avstånd till centrum cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min.
Närservice Här finns bland annat apoteket Lokatten, bensinmack, mataffär med postombud och pizzeria.
Övrigt Kultur, idrott och fritid Här finns Granlo fritidsgård. Granlo kyrka och gång- och cykelvägar, motionsspår med mera. I närheten hittar du även Himlabadet. I Granlo finns även Granlo BK som tillhör innebandyeliten, men även har en fotbollssektion.

Är du intresserad att veta mera, vill du lägga bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?